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物业管理中经常涉及的险种中不包括（）。

题目
单选题
物业管理中经常涉及的险种中不包括（）。
A

财产保险

B

公共场所责任保险

C

雇主责任保险

D

人身保险

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第1题：

狭义的财产保险，是指我国《财产保险合同条例》中的财产保险，它包括的主要险种为火灾保险、企业财产保险、家庭财产保险、涉外财产保险等。物业管理中主要涉及的财产保险主要是物业的( )保险。

A．火灾

B．家庭财产

C．企业财产

D．涉外财产


正确答案：A

第2题：

物业管理中经常涉及的险种有( )。

A．财产保险

B．人身保险

C．公共场所责任保险

D．雇主责任保险

E．社会保险


正确答案：ACD

第3题：

下列责任险险种中哪个险种不是依据预计营业收入计算保费的?()

A、产品责任保险

B、物流责任保险

C、物业管理责任保险

D、2015版雇主责任险


参考答案：D

第4题：

房地产广告中不得（　　）

A、涉及规划中的文化教育设施
B、涉及物业管理内容
C、含有升值或者投资回报的承诺
D、使用建筑设计效果图或模型照片

答案：C
解析：
A项，房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明。B项，房地产广告中涉及物业管理内容的，应当符合国家有关规定；涉及尚未实现的物业管理内容，应当在广告中注明。C项，《广告法》规定，房地产广告不得含有升值或者投资回报的承诺。D项，房地产广告中使用建筑设计效果图或者模型照片的，应当在广告中注明。

第5题：

某业主向甲保险公司投保80万元财产保险，又同时就同一标的向乙保险公司投保60万元财产保险，在保险有效期内，由于火灾，保险标的受损42万元。


问题


1.按比例分摊责任制计算甲、乙保险公司分担的赔偿额。


2.在物业管理过程中，订立保险合同时应遵循哪些原则?


3.简述物业保险的含义，并说明物业管理中经常涉及的险种有哪些。



1.甲公司分担的赔偿额=(80×42)÷(80+60)万元=24万元。乙公司分担的赔偿额=(60×42)÷(80+60)万元=18万元。


2.物业管理过程中，订立保险合同时，应遵循以下原则：最大诚信原则、可保权益原则、赔偿原则、公平互利原则、近因原则和重复保险分摊原则。


3.物业保险是指物业管理中有关的保险事务，物业管理中经常涉及的险种有财产保险、公共场所责任保险和雇主责任保险等。


答案：
解析：

第6题：

在理财规划业务中，主要涉及的保险种类不包括( )。

A．人身保险

B．财产保险

C．信用保险

D．责任保险


正确答案：C

第7题：

在理财规划业务中，主要涉及的保险种类不包括()。

A:人身保险
B:财产保险
C:信用保险
D:责任保险

答案：C
解析：
理财规划业务中，主要涉及的保险种类有：①人身保险；②财产保险；③责任保险。C项，信用保险属于财产保险的范畴。

第8题：

某业主向甲保险公司投保80万元财产保险，又同时就同一标的向乙保险公司投保60万元财产保险，在保险有效期内，由于火灾，保险标的受损42万元。

问题

1．按比例分摊责任制计算甲、乙保险公司分担的赔偿额。

2．在物业管理过程中，订立保险合同时应遵循哪些原则？

3．简述物业保险的含义，并说明物业管理中经常涉及的险种有哪些。


正确答案：
1．甲公司分担的赔偿额=(80×42)÷(80+60)万元=24万元。
乙公司分担的赔偿额=(60×42)÷(80+60)万元=18万元。
2．物业管理过程中，订立保险合同时，应遵循以下原则：最大诚信原则、可保权益原则、赔 偿原则、公平互利原则、近因原则和重复保险分摊原则。
3．物业保险是指物业管理中有关的保险事务，物业管理中经常涉及的险种有财产保险、 公共场所责任保险和雇主责任保险等。

第9题：

在理财规划业务中，未涉及的商业保险种类是()。

A.责任保险
B.人身保险
C.失业保险
D.财务保险

答案：C
解析：
保险按照保险的经营性质划分为社会保险和商业保险，中国的社会保险产品主要包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险等。

第10题：

前期物业管理的特殊性在于（）

  • A、在因故物业服务合同无法签订的时候，前期物业管理可以永久存在
  • B、在整个物业管理过程中，前期物业管理并不重要
  • C、前期物业管理在时间上的过渡性
  • D、前期物业管理涉及当事人的多重性
  • E、物业管理企业签约期限的较长性

正确答案:C,D,E

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