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单选题建设用地使用权出让的最高年限，居住用地为（）年。A 70B 50C 45D 40

题目
单选题
建设用地使用权出让的最高年限，居住用地为（）年。
A

70

B

50

C

45

D

40

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第1题：

各类用地使用权出让的最高年限中，教育、科技、文化、卫生、体育用地为()年。

A:70
B:50
C:40
D:30

答案：B
解析：

第2题：

学校用地的使用权最高年限为()年。

A:70
B:50
C:40
D:30

答案：B
解析：
学校用地属于教育用地，国务院按照土地的不同用途规定，建设用地使用权出让的最高年限为：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。

第3题：

土地使用权出让、居住用地年限为()年

A、40

B、50

C、60

D、70


参考答案：D

第4题：

国家规定土地使用权出让的最高年限，居住用地为（）年。

  • A、40
  • B、50
  • C、60
  • D、70

正确答案:D

第5题：

居住用地的土地使用权出让最高年限为()年。

A:70
B:60
C:50
D:40

答案：A
解析：

第6题：

下列建设用地中，使用权出让的最高年限为40年的有（　　）。

A.商业用地
B.旅游用地
C.居住用地
D.工业用地
E.娱乐用地

答案：A,B,E
解析：
在我国，单位和个人依法使用国有建设用地有法律规定的年限。例如，国有建设用地使用权出让的最高年限规定为：①居住用地为70年；②工业用地为50年；③教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年；④商业、旅游、娱乐用地为40年；⑤综合或者其他用地为50年。

第7题：

商业、旅游、娱乐用地的使用权最高年限为()年。

A:70
B:50
C:40
D:30

答案：C
解析：
国务院按照土地的不同用途规定建设用地使用权出让的最高年限为：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。

第8题：

下列关于土地使用权出让年限的说法错误的是()。

A:土地使用权出让的实际年限不得高于法律规定的最高年限
B:居住用地最高使用年限为70年
C:工业用地最高使用年限为60年
D:商业、旅游、娱乐用地最高使用年限为40年

答案：C
解析：
《中华人民共和国国有土地使用权出让和转让暂行条例》按照出让土地的不同用途，规定了各类用地使用权出让的最高年限：①居住用地70年，②工业用地50年，③教育、科技、文化、卫生体育用地50年；④商业、旅游、娱乐用地40年，⑤综合或者其他用地50年。

第9题：

下列关于建设用地使用权的表述，错误的有（ ）。

A.居住用地出让最高年限为70年，自动续期
B.工业用地出让最高年限为50年，自动续期
C.娱乐用地出让最高年限为50年，使用权期间届满，最迟于届满前一年申请续期
D.科技用地出让最高年限为40年，使用权期间届满，最迟于届满前一年申请续期
E.建设用地使用权期间届满前，因公共利益回收土地的，应当依法给予补偿

答案：B,C,D
解析：
本题考查的是建设用地使用权出让计划、方式和年限。教育、科技、文化卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依法对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。P33～34。

第10题：

居住用地的国有土地使用权出让最高年限是（）年。

  • A、40
  • B、50
  • C、60
  • D、70

正确答案:D

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