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多选题房地产经纪机构的组织结构形式包括（）。A直线职能制B分部制C领导-员工制D直营连锁制E网络制

题目
多选题
房地产经纪机构的组织结构形式包括（）。
A

直线职能制

B

分部制

C

领导-员工制

D

直营连锁制

E

网络制

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第1题：

房地产经纪机构的组织结构形式中，（　　）的缺点是将某些基本职能外包，必然会增加控制上的困难，对外包业务缺乏强有力的控制。

A.矩阵制组织结构形式
B.网络制组织结构形式
C.分部制组织结构形式
D.直线—参谋制组织结构形式

答案：B
解析：
网络制的缺点是，将某些基本职能外包，必然会增加控制上的困难，使得对外包业务完成的质量和水平缺乏强有力和有效的控制。因此，采用这种组织形式的机构中，管理人员的大部分时间将会用于协调和控制外部关系上。

第2题：

房地产经纪机构的组织结构形式包括（　　）。

A.直线—职能制
B.分部制
C.领导—员工制
D.直营连锁制
E.网络制

答案：A,B,E
解析：
房地产经纪机构的组织结构是指企业内部部门设置及其相互关系的基本模式。其形式主要有：①直线—职能制组织结构形式；②分部制组织结构形式；③矩阵制组织结构形式；④网络制组织结构形式。

第3题：

房地产经纪机构的组织结构形式中，（　　）适用于特大型组织，在采用时应注意扬长避短。

A.矩阵制组织结构形式
B.网络制组织结构形式
C.分部制组织结构形式
D.直线—参谋制组织结构形式

答案：C
解析：
参见第11题解析。

第4题：

房地产经纪机构只在总部保留精干机构，而将与经纪业务有密切关系的贷款代办、登记代办等业务外包出去的组织结构形式是（　　）。

A、网络制
B、分部制
C、矩阵制
D、直线—参谋制

答案：A
解析：
网络制（Network System）是一种最新的组织形式。在这种组织机构中公司总部只保留精干的机构，而将原有的一些基本职能，如市场营销、生产、研究开发等工作，都分包出去，由自己的附属企业和其他独立企业去完成。例如，房地产经纪机构可以将有些业务发包出去，特别是一些与经纪业务密切相关的业务，如估价业务、权证代办业务等，房地产经纪机构如果认为某些业务由某些专业机构来做，会比自己做得更好或成本更低，就可以将这些业务发包给这些专业机构来完成。

第5题：

房地产经纪机构的组织形式中最新的一种形式为( )。

A:事业部制
B:直线-职能制
C:分部制
D:网络制

答案：D
解析：

第6题：

房地产经纪机构的组织结构形式包括( )。

A:直线一参谋制
B:分部制
C:矩阵制
D:直线制
E:网络制

答案：A,B,C,E
解析：

第7题：

房地产经纪机构最新的内部组织结构模式是（　　）。

A、网络制
B、分部制
C、直线—参谋制
D、矩阵制

答案：A
解析：

第8题：

下列房地产经纪机构的组织结构形式中，采用（ ）组织结构形式时，由职能机构派出、参加横向机构（事业部或项目组）的人员，既受所属职能机构领导，又接受横向机构领导。

A.直线—参谋制
B.分部制
C.矩阵制
D.网络制

答案：C
解析：
在一些大型的复合型房地产经纪机构中，这种矩阵制组织结构就更为复杂，常常可以看到专业性职能部门、按房地产类型或区域分设的事业部和各种临时的项目部门同时并存的情况。采用这种形式时，由职能机构派出、参加横向机构（事业部或项目组）的人员，既受所属职能机构领导，又接受横向机构领导。这就有利于加强横向机构内部各职能人员之间的联系，沟通信息，协作完成横向机构的任务。

第9题：

房地产经纪机构最新的内部组织结构模式是（ ）。(2006年真题)

A.网络制
B.分部制
C.直线—参谋制
D.矩阵制

答案：A
解析：
参见第2题解析。

第10题：

房地产经纪机构的组织结构形式中，( )是一种最新的组织形式。

A:直线-参谋制
B:分部制
C:矩阵制
D:网络制

答案：D
解析：
本题考核的是房地产经纪机构的组织结构形式中，网络制组织结构形式的内容。网络制是一种最新的组织形式。公司总部只保留精干的机构，而将原有的一些基本职能，如市场营销、生产、研发开发等，都分包出去，由自己的附属企业和其他独立企业去完成。在这种组织形式下，公司成为一种规模较小，但可以发挥主要商业职能的核心组织一虚拟组织，依靠长期分包合同和电子信息系统同有关各方建立紧密联系。与传统的组织结构形式中公司各项工作依靠各职能部门来完成截然相反，在网络制组织结构形式下，经纪机构从组织外部寻找各种资源，来执行各项职能。

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