简述个人住房贷款特点。

题目
问答题
简述个人住房贷款特点。
参考答案和解析
正确答案: 个人住房贷款,个人住房商业贷款,个人消费贷款和个人精英贷款,
一是贷款期限长,通常为10~20年,最长可达30年,
二是还款方式绝大多数采取分期还本付息的方式;
三是大多是以所购住房抵押为前提条件发生的资金借贷关系。
解析: 暂无解析
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相似问题和答案

第1题:

个人住房贷款与其他个人贷款相比,具有以下哪些特点【 】

A.贷款金额大、期限长

B.以抵押为前提建立的借贷关系

C.个人住房贷款风险比其他个人贷款风险都大

D.风险因素类似,风险具有系统性特点

E.个人住房贷款不需要以抵押为前提


正确答案:ABD
[解析]个人住房贷款风险大是相对的,而不是绝对的。并且个人住房贷款是需要抵押为前提的,个人住房贷款的实质是一种融资关系而不是商品买卖关系。

第2题:

按照住房交易形态划分,个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款和公积金个人住房贷款。( )


正确答案:×
B【解析】公积金个人住房贷款应改为个人住房转让贷款。

第3题:

下列关于个人住房贷款分类,说法正确的是( )。 A.按照资金来源划分,个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款 B.按照住房交易形态划分,个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款 C.按照贷款利率的确定方式划分,个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款 D.按照住房交易形态划分,个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款


正确答案:C
按照资金来源划分,个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款;按照住房交易形态划分,个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款和个人住房转让贷款。

第4题:

以下关于个人住房贷款的说法,正确的是()。

A:按照住房交易形态划分,个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
B:按照住房交易形态划分,个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款
C:按照贷款利率的确定方式划分,个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款
D:按照资金来源划分,个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款

答案:C
解析:
按照资金来源划分,个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款;按照住房交易形态划分,个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款和个人住房转让贷款;按照贷款利率的确定方式划分,个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款。

第5题:

按照资金来源划分,个人住房贷款不包括()

A:自营性个人住房贷款
B:个人住房组合贷款
C:个人再交易住房贷款
D:公积金个人住房贷款
E:新建房个人住房贷款

答案:C,E
解析:
按照资金来源划分,个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。新建房个人住房贷款及个人再交易住房贷款,是按照住房交易形态划分的种类。

第6题:

简述个人住房贷款贷后检查的概念及内容。


正确答案:
【参考答案】贷后检查是以借款人、抵(质)押物、担保人、担保物、合作开发商及项目为对象,通过客户提供、访谈、实地检查、行内资源查询等途径获取信息,对影响个人住房贷款资产质量的因素进行持续跟踪调查、分析,并采取相应补救措施的过程,判断借款人的风险状况,提出相应的预防或补救措施。贷后检查包括:(1)对借款人的检查;(2)对保证人的检查;(3)对抵押物的检查;(4)对质押权利的检查;(5)对开发商和项目以及合作机构的检查。

第7题:

个人住房贷款不包括(  )。

A.自营性个人住房贷款
B.公积金个人住房贷款
C.个人住房组合贷款
D.个人消费住房贷款

答案:D
解析:
个人住房贷款是指银行向自然人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的货款。个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。

第8题:

以下关于个人住房贷款产品的说法,正确的是( )。 A.自营个人住房贷款也称商业性个人住房贷款 B.公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款 C.公积金个人住房贷款是一种政策性个人住房贷款 D.新建房个人住房贷款俗称个人一手房住房贷款 E.个人再交易住房贷款俗称个人二手房住房贷款


正确答案:ABCDE
略。

第9题:

以下关于个人住房贷款的分类,说法正确的是( )。

A.按照贷款期限划分,个人住房贷款包括短期个人住房贷款、中期个人住房贷款和长期个人住房贷款
B.按照住房交易形态划分,个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款
C.按照贷款利率的确定方式划分,个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款
D.按照资金来源划分,个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款

答案:C
解析:
按照资金来源划分,个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款;按照住房交易形态划分,个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款和个人住房转让贷款;按照贷款利率的确定方式划分,个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款。

第10题:

简答个人住房贷款的特点?


正确答案: 1、贷款金额大、期限长
2、通常是以住房产权为抵押的担保贷款
3、风险具有系统性特点

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