问答题某企业采用融资租赁的方式于2005年1月1日融资租入一台设备，设备价款为60000元，租期为10年，到期后设备归企业所有，租赁双方商定采用的折现率为20％，计算并回答下列问题：如果企业的资金成本为16％，说明哪一种支付方式对企业有利。

题目

问答题

某企业采用融资租赁的方式于2005年1月1日融资租入一台设备，设备价款为60000元，租期为10年，到期后设备归企业所有，租赁双方商定采用的折现率为20％，计算并回答下列问题：如果企业的资金成本为16％，说明哪一种支付方式对企业有利。

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第1题：

下列属于资产的是（）。 A．企业已购买的设备 B．企业将要购买的设备 C．企业采用融资租赁方式租人的固定资产 D．企业采用经营租赁方式租入的固定资产

正确答案：AC
【考点】资产的概念
【解析】资产是指过去的交易或者事项形成的、并由企业拥有或控制的、预期会给企业带来经济利益的资源。其中，B项是未来的事项，D项是企业没有掌握资产的实际控制权。故选AC。

第2题：

下列属于资产的是( )。

A．企业已购买的设备

B．企业将要购买的设备

C．企业采用融资租赁方式租入的固定资产

D．企业采用经营租赁方式租入的固定资产

正确答案：AC
【解析】资产是指过去的交易或者事项形成的、并由企业拥有或控制的、预期会给企业带来经济利益的资源。其中B项是未来的事项，D项企业没有掌握资产的实际控制权。故选AC。

第3题：

某企业采用融资棍赁方式租入一台设备。设备原价100万元，租期5年，折现率为12%，则每年初支付的等额租金为( )。

A．20.47万元

B．21.56万元

C．26.38万元

D．24.77万元

正确答案：D
解析：本题为先付租金=100/[(P/A，12%，4)+1)=24.77(万元)。

第4题：

企业向租赁公司融资租入设备一台，租赁期限为8年，该设备的买价为320000元，租赁公司的综合率为16%，则企业在每年的年末等额支付的租金为多少？如果企业在每年的年初支付租金有为多少？

正确答案：
（1）每年年末支付租金=P×[1/（P/A，16%，8）]
=320000×[1/（P/A，16%，8）]
=320000×[1/4.3436]=73671.61（元）
（2）每年年初支付租金=P×[1/（P/A，i，n－1）+1]
=320000×[1/(P/A，16%，8－1)+1]
=320000×[1/(4.0386+1)]=63509.71（元）

第5题：

下列资产中，不属于本企业资产范围的是（）。

A．经营租赁方式租入设备

B．经营租赁方式租出设备

C．融资租赁租入的设备

D．企业购置的厂房

正确答案：A
【考点】资产的定义
【解析】资产是指企业过去的交易或事项形成，并由企业拥有或者控制的资源，该资源预期会给企业带来经济利益。经营租赁方式租入设备不属于企业拥有或控制的，不符合资产的定义。

第6题：

3 9 ．下列资产中，不属于本企业资产范围的是( ) 。

A ．经营租赁方式租入设备

B ．经营租赁方式租出设备

C ．融资租赁租入的设备

D ．企业购置的厂房

正确答案：A
3 9 ．【答案】 A
【考点】资产的定义
【解析】资产是指企业过去的交易或事项形成，并由企业拥有或者控制的资源，该资源预期会给企业带来经济利益。经营租赁方式租入设备不属于企业拥有或控制的，不符合资产的定义。

第7题：

甲企业采用融资租赁方式租入设备一台。租赁合同主要内容：①该设备租赁期为5年，每年支付租金5万元；②或有租金4万元；③履约成本3万元；④承租人有关的第三方担保的资产余值2万元。甲企业租入该设备的最低租赁付款额为( )万元。

A．25

B．27

C．32

D．34

正确答案：B
解析：甲企业该设备的最低租赁付款额=5×5+2=27(万元)。

第8题：

A公司向某租赁公司租入(融资租入)一台不需安装的设备,协定租金总额为400000元,租赁期8年,每年支付租金一次,设备归车间使用

参考答案：借：固定资产——融资租入固定资产40000
贷：长期应付款40000

第9题：

某企业拟采用融资租赁方式于2011年1月1日从租赁公司租入一台设备，设备价款为50000元，租期为5年，到期后设备归企业所有。双方商定，如果采用后付等额租金方式付款，则折现率为16%；如果采用先付等额租金方式付款，则折现率为14%。企业的资本成本率为10%。

【要求】

(1)计算等额后付租金方式下的每年等额租金额；

(2)计算等额后付租金方式下的5年租金终值；

(3)计算等额先付租金方式下的每年等额租金额；

(4)计算等额先付租金方式下的5年租金终值；

(5)比较上述两种租金支付方式下的终值大小，说明哪种租金支付方式对企业更为有利（以上计算结果均保留整数）。

正确答案：
【答案】
(1)后付等额租金方式下的每年等额租金额=50000/(P/A，16%，5)=15270（元）
(2)后付等额租金方式下的5年租金终值=15270×(F/A，10%，5)=93225（元）
(3)先付等额租金方式下的每年等额租金额=50000/[(P/A，14%，5)×(1+14%)]=12776（元）
(4)先付等额租金方式下的5年租金终值=12776×(F/A，10%，5)×(1+10%)=85799（元）
(5)因为先付租金终值小于后付租金终值，所以先付租金对企业更为有利。

第10题：

某企业拟采用融资租赁方式于2006年1月1日从租赁公司租人一台设备，设备款为50000元，租期为5年，到期后设备归企业所有。双方商定，如果采取后付等额租金方式付款，则折现率为16%；如果采取先付等额租金方式付款，则折现率为14%。假设企业的资金成本率为10%。

要求：

(1)计算后付等额租金方式下的每年等额租金额；

(2)计算后付等额租金方式下的5年租金终值；

(3)计算先付等额租金方式下的每年等额租金额；

(4)计算先付等额租金方式下的5年租金终值；

(5)比较上述两种租金支付方式下的终值大小，说明哪种租金支付方式对企业更为有利。

(以上计算结果均保留整数)

正确答案：
(1)后付等额租金方式下的每年等额租金额=50000/(P/A，16%，5)=50000/3.2743=15270(元)
(2)后付等额租金方式下的5年租金终值=15270×(F/A，10%，5)=15270×6.1051=93225(元)
(3)先付等额租金方式下的每年等额租金额=50000/[(P/A，14%，4)+1] =50000/(2.9137+1)=12776(元)
或者：先付等额租金方式下的每年等额租金额=50000/[(P/A，14%，5)×(1+14%)]=50000/(3.4331×1.14)=50000/3.9137=12776(元)
(4)先付等额租金方式下的5年租金终值
=12776×(F/A，10%，5)×(1+10%)=12776×6.1051×1.1=85799(元)
或：先付等额租金方式下的5年租金终值=12776×[(F/A，10%，5+1)-1]=12776 ×(7.7156-1)=85799(元)
(5)因为先付等额租金方式下的5年租金终值小于后付等额租金方式下的5年租金终值，所以应当选择先付等额租金支付方式。

某企业采用融资租赁的方式于2005年1月1日融资租入一台设备，设备价款为60000元，租期为10年，到期后设备归企业所有

题目

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