简述违法的含义和构成条件。

正确答案：
(1)培训成本的含义
培训成本是指企业在员工培训过程中所发生的一切费用，包括培训之前的准备工作，培训的实施过程，以及培训结束之后的效果评估等各项活动的各种费用。直接培训成本是指在培训组织实施过程之中，直接用于培训者与受训者的一切费用的总和。如培训教师的费用，学员的往来交通，以及培训实施过程中的其他各项花费等。间接培训成本是指在培训组织实施过程之外企业所支付的一切费用的总和。如培训项目设计费用，培训对象受训期间工资福利，以及培训项目的评估费用等。
(2)培训成本的构成
在西方人力资源会计中，员工培训成本被定义为人力资源的开发成本，它是指企业为了使新聘用的人员熟悉企业、达到具体岗位所要求的业务水平，或者为了提高在岗人员的素质而开展教育培训工作时所发生的一切费用。从本质上来看，人力资源的开发成本是企业对人力资源进行的投资，它是真正意义上的人力资源投资。人力资源的开发成本主要包括人员定向成本、在职培训成本和脱产培训成本。具体内容如下：
①人员定向成本。又称岗前培训成本，它是企业对上岗前的员工进行有关企业历史、企业文化、规章制度、业务知识、业务技能等方面的教育培训时所支出的费用。包括培训者和受训者的工资、教育管理费、学习资料费、教育设备的折旧费等。
②在职培训成本。指在不脱离工作岗位的情况下对在职人员进行培训所支出的费用。包括培训人员和受训人员的工资、培训工作中所消耗的材料费、让受训人员参加业余学习的图书资料费、学费等。　　
③脱产培训成本。指企业根据生产工作的需要，对在职员工进行脱产培训时所支出的费用。脱产培训根据实际情况，可以采取委托其他单位培训、委托有关教育部门培训或者企业自己组织培训等多种形式。根据所采取的培训方式，脱产培训成本可分为企业内部脱产培训成本和企业外部脱产培训成本。内部脱产培训成本包括培训者和被培训者的工资、培训资料费、专设培训机构的管理费等；外部脱产培训成本包括培训机构收取的培训费，接受培训学员的工资、差旅费、补贴、住宿费、资料费等。
培训成本与参与培训的人员在企业中所担任的职务、所接受培训的层次、培训单位等有密切的关系。

参考答案：(1)房地产直销是由开发商自己组建销售团队自行销售的一种售房途径。
(2)房地产直销适用条件：
①企业具有一批专业深厚、经验丰富的营销策划人士和销售精英;
②开发的产品品质优良，市场基础较好，竞争优势明显;
③企业具有良好的社会形象，美誉度、知名度较高，品牌突出;
④已建立起完善的客源信息系统和广泛的客户网络系统。

参考答案：

无效合同的违法性是指违反了法律和行政法规的强行性规定以及社会公共利益。内容有：
（1）违反了法律和行政法规的强行性规定；
（2）违反了强行性规定，而非任意性规定；
（3）内容违反了社会公共利益。

参考答案：素质的意思是:人的生理上的原来的特点;事物本来的性质;完成某类活动所必须的基本条件。人力资源管理(humanresourcemanagement)是围绕组织的战略和目标,对组织四大资源(人、财、物、信息)之一的人力资源进行规划和管理,承担对人力资源的招、用、留和激励等各个环节的管理任务,保证组织及时得到需要的人力资源,努力对人力资源进行最佳的配置和最好的激励,并做好组织未来发展所需人才的储备和开发。

参考答案：一项有效的承诺，必须具备如下条件：①承诺必须由要约所指定的受要约人或经其授权的代理人作出。②承诺的内容应是对要约表示同意，而不是拒绝。③承诺的方式包括两种：一是声明（即通知）；二是按照要约的规定或依当事人之间确立的习惯做法或惯例，以行为表示承诺。缄默或不行动本身不等于承诺。