多选题《土地登记办法》规定,土地登记的申请方式可以单方申请的情形有()。A土地登记B土地权利证书的补发或者换发C土地使用权的总登记D更正登记或者异议登记E因继承或者遗赠取得土地权利的登记

题目
多选题
《土地登记办法》规定,土地登记的申请方式可以单方申请的情形有()。
A

土地登记

B

土地权利证书的补发或者换发

C

土地使用权的总登记

D

更正登记或者异议登记

E

因继承或者遗赠取得土地权利的登记

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第1题:

关于异议登记,下列说法错误的是( )。

A.异议登记是更正登记中发生的
B.异议登记申请人应在异议登记之日起20日内起诉
C.异议登记期间,未经异议登记权利人同意,不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权
D.异议登记失效后,原申请人可以就同一事项再次申请异议登记
E.土地登记薄记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记

答案:B,D
解析:
B项,异议登记申请人应在异议登记之日起15日内起诉;D项,异议登记失效后,原申请人就同一事项再次申请异议登记的,不予受理。

第2题:

下列各项中,属于土地异议登记的法律特征的有(  )。

A.异议登记的前提是土地进行了更正登记
B.异议登记必须得到土地权利人的同意
C.异议登记不当造成权利人损害的,异议登记申请人应当赔偿
D.异议登记失效后,原申请人就同一事项再次申请异议登记的,国土资源行政主管部门不予受理
E.异议登记期间,未经异议登记权利人同意,不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权登记

答案:C,D,E
解析:
土地异议登记的法律特征有:①异议登记以利害关系人提起更正登记并且土地登记簿记载的权利人不同意更正为前提;②异议登记属于可单方申请的登记类型;③异议登记不当造成权利人损害的,异议登记申请人应当赔偿;④异议登记期间,未经异议登记权利人同意,不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权登记;⑤异议登记失效后,原申请人就同一事项再次申请异议登记的,国土资源行政主管部门不予受理。

第3题:

因土地权利人发生改变,或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记,属于()。

A.土地初始登记

B.土地变更登记

C.土地总登记

D.土地注销登记


标准答案:B

第4题:

因土地权利人发生改变,或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记,属于()。

  • A、土地初始登记
  • B、土地变更登记
  • C、土地总登记
  • D、土地注销登记

正确答案:B

第5题:

土地权利人认为土地登记簿记载的事项错误,可能申请()。

  • A、初始登记
  • B、变更登记
  • C、异议登记
  • D、更正登记

正确答案:D

第6题:

下列情形中,可以单方申请的有( )。

A.土地总登记
B.国有土地使用权、集体土地所用权、集体土地使用权的初始登记
C.因继承或者遗赠取得土地权利的登记
D.名称、地址或者用途变更登记
E.土地抵押登记

答案:A,B,C,D
解析:
申请土地登记,应由当事人共同申请。但有下列情形之一的,可以由当事人单方申请:①土地总登记;②国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权的初始登记;③因继承或者遗赠取得土地权利的登记;④因人民政府已经发生法律效力的土地权属争议处理决定而取得土地权利的登记;⑤因人民法院、仲裁机构已经发生法律效力的法律文书而取得土地权利的登记;⑥更正登记或者异议登记;⑦名称、地址或者用途变更登记;⑧土地权利证书的补发或者换发;⑨其他依照《中华人民共和国土地登记办法》可以由当事人单方申请的情形。

第7题:

依据《土地登记办法》的规定,()涉及土地权利归属的,应当对更正登记结果进行公告。

  • A、更正登记
  • B、异议登记
  • C、注销预告登记
  • D、注销异议登记

正确答案:A

第8题:

关于异议登记,下列说法错误的是( )。

A.异议登记是更正登记中发生的
B.异议登记申请人应在异议登记之日起20日内起诉.
C.异议登记期间,未经异议登记权利人同意,不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权
D.土地登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记

答案:B
解析:
选项B,异议登记申请人应在异议登记之日起15日内起诉。如未起诉,人民法院对其起诉不予受理,或人民法院对其诉讼请求不予支持,异议登记申请人或者土地记簿记载的土地权利人可申请注销异议登记。异议登记失效后,原申请人就同一事项再次申异议登记的,不予受理。

第9题:

根据《土地登记办法》,土地他项权利登记包括()。

  • A、土地使用权抵押登记
  • B、地役权登记
  • C、变更登记
  • D、土地总登记
  • E、初始登记

正确答案:A,B

第10题:

一般情况下,土地登记应当由当事人共同申请,但特殊时可由单方申请,其情况包括()。

  • A、土地初始登记
  • B、变更登记或者注销登记
  • C、更正登记或者异议登记
  • D、名称、地址或者用途变更登记
  • E、继承或者遗赠取得土地权利的登记

正确答案:C,D,E

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