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多选题我国土地登记权利客体的内容包括（）。A土地的权利人B土地的坐落C土地的面积D土地的用途E土地的价格

题目
多选题
我国土地登记权利客体的内容包括（）。
A

土地的权利人

B

土地的坐落

C

土地的面积

D

土地的用途

E

土地的价格

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第1题：

土地登记簿应载明的内容包括().

A:土地的用途和出让价格
B:土地的坐落、界址、面积、宗地号
C:土地的权属性质、使用权类型、取得时间和使用期限
D:土地权利人的姓名或者名称、地址
E:地上附着物情况

答案：B,C,D,E
解析：
本题考核的知识点为土地登记簿.土地登记簿应载明下列内容：(1)土地权利人的姓名或者名称、地址；(2)土地的权属性质、使用权类型、取得时间和使用期限、权利以及内容变化情况；(3)土地的坐落、界址、面积、宗地号、用途和取得价格；(4)地上附着物情况.

第2题：

我国土地登记的权利客体包括（　　）。

A.土地的坐落
B.土地的面积
C.土地的界址
D.土地的权利人
E.土地的使用条件

答案：A,B,C,E
解析：
土地权利客体是指土地权利、义务所共同指向的对象。主要包括土地的坐落、界址、面积、用途、使用条件、等级、价格等。D项属于土地登记的权利主体。

第3题：

因土地权利人发生改变,或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记,属于()。

A.土地初始登记

B.土地变更登记

C.土地总登记

D.土地注销登记


标准答案：B

第4题：

因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记，属于（）。

  • A、土地初始登记
  • B、土地变更登记
  • C、土地总登记
  • D、土地注销登记

正确答案:B

第5题：

初始土地登记中，公告的内容有（　　）。

A.土地登记所要缴纳的费用
B.土地权利人的姓名或者名称、地址
C.土地权利人及其他利害关系人提出异议的期限、方式和受理机构
D.土地登记具体的实施时间
E.准予登记的土地坐落、面积、用途、权属性质、使用权类型和使用期限

答案：B,C,E
解析：
A项，初始土地登记中，土地权利人不承担登记所造成的费用；D项，土地登记具体的实施时间在土地总登记通告中说明。

第6题：

土地总登记公告的主要内容包括().

A:土地权利人的姓名或者名称、地址
B:准予登记的土地坐落、面积、用途、权属性质
C:土地权利人及其他利害关系人提出异议的期限、方式和受理机构
D:准予登记的土地使用权类型和使用期限
E:准予登记的土地所有权期限及税金

答案：A,B,C,D
解析：

第7题：

《土地登记审批表》的内容包括（　　）。

A.土地登记申请人的名称和通讯地址
B.土地坐落、地号、图号、面积、用途、取得价格
C.土地登记的法律依据
D.土地行政主管部门的终审意见
E.人民政府批准意见

答案：A,B,E
解析：
《土地登记审批表》的内容包括：①申请人情况，包括土地登记申请人的名称(姓名)、证件种类、证件编号、单位性质、通讯地址、法定代表人或负责人姓名等；②土地情况，包括地号、图号、坐落、宗地面积、用途、权属性质、使用权类型、使用期限、终止日期、权利设定情况、取得价格、使用权面积、土地分类面积等；③附着物情况，包括建筑容积率、建筑密度、建筑限高、建筑物占地面积、建筑物类型申报、建筑物权属等；④需役地情况，包括坐落、证书号；⑤土地抵押情况，包括土地价格、土地抵押面积、抵押金额、抵押期限等；⑥土地权属来源证明文件的名称、编号、日期等；⑦国土资源行政主管部门初审意见和审核意见；⑧人民政府批准意见。

第8题：

地籍调查时对土地权利客体调查的内容包括土地的界址、面积、（　　）、用途、使用条件、等级和价格等。

A.坐落
B.档案
C.数量
D.归属

答案：A
解析：
土地权利客体指土地权利、义务所共同指向的对象。地籍调查时对土地权利客体调查的内容包括土地的界址、面积、坐落、用途(地类)、使用条件、等级和价格等。其他相关内容的调查包括土地及其地上建筑物、构筑物的权利限制等。

第9题：

《土地登记审批表》的内容包括（）。

  • A、土地登记申请人的名称和地址
  • B、土地坐落、地号、图号、面积、用途、等级、价格
  • C、土地登记的依据
  • D、土地行政主管部门的终审意见
  • E、人民政府批准意见

正确答案:A,B,C,E

第10题：

契约登记制度中的登记簿以（）为标准编制。

  • A、土地面积
  • B、土地用途
  • C、土地权利人登记的次序
  • D、土地权利人申请的次数

正确答案:C

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