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异议登记的程序可分为（）等阶段。

题目
多选题
异议登记的程序可分为（）等阶段。
A

注册登记

B

异议登记核查

C

异议登记申请

D

异议登记审核

E

核发异议登记证

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第1题：

登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起（　　）日以内不起诉，异议登记失效。

A.10
B.20
C.15
D.30

答案：C
解析：
异议登记申请人应当在异议登记之日起15日内，提交人民法院受理通知书、仲裁委员会受理通知书等提起诉讼、申请仲裁的材料；逾期不提交的，异议登记失效。异议登记失效后，申请人就同一事项以同一理由再次申请异议登记的，不动产登记机构不予受理。

第2题：

登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起（　　）日内不起诉的，异议登记失效。

A.7
B.10
C.15
D.30

答案：C
解析：
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日内不起诉的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

第3题：

根据物权法的规定，下列有关异议登记制度的说法正确的是( )。

A．申请人提出异议登记的，需提供权利遭受侵害的相关证明

B．申请人提出异议登记的，必须在异议登记之日起15日内起诉，否则异议登记失效

C．申请人提出的异议登记不当，造成权利人损失的，登记机构和申请人承担连带责任

D．申请异议登记后，在异议登记期间，所登记物权的买受人可以依据善意取得制度对抗申请人


正确答案：B
解析：根据物权法的规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日内不起诉，异义登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

第4题：

关于异议登记，下列说法错误的是（ ）。

A.异议登记是更正登记中发生的
B.异议登记申请人应在异议登记之日起20日内起诉
C.异议登记期间，未经异议登记权利人同意，不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权
D.异议登记失效后，原申请人可以就同一事项再次申请异议登记
E.土地登记薄记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记

答案：B,D
解析：
B项，异议登记申请人应在异议登记之日起15日内起诉；D项，异议登记失效后，原申请人就同一事项再次申请异议登记的，不予受理。

第5题：

下列有关异议登记制度的说法正确的是（　　）。
A.申请人提出异议登记的，需提供权利遭受侵害的相关证明
B.申请人提出异议登记的，必须在异议登记之日起15日内起诉，否则异议登记失效
C.申请人提出的异议登记不当造成权利人损失的，登记机关和申请人承担连带责任
D.申请异议登记后，在异议登记期间，所登记物权的买受人可以依据善意取得制度对抗申请人


答案：B
解析：
解析：根据《物权法》第19条的规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利益关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。故选B项。

第6题：

不动产登记有多种分类方法，按照登记的业务类型可分为（　　）。

A.变更登记
B.房屋登记
C.异议登记
D.预告登记
E.所有权登记

答案：A,C,D
解析：
不动产登记有多种分类方法。按照登记的业务类型可分为首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、查封登记和预告登记。按照登记物的类型可分为土地登记、房屋登记和林权登记等。按照登记物权的类型可分为所有权登记和他项权利登记。

第7题：

按照规定，利害关系人申请异议登记，登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起（　）内不起诉，异议登记失效。

A、7日
B、10日
C、15日
D、30日

答案：C
解析：
本题考核异议登记。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

第8题：

下列关于异议登记的说法错误的是()。

A.异议登记自受理后就可记载于登记簿

B.异议登记不必颁发登记证明

C.异议登记的申请主体是登记簿所记载权利人的利害关系人

D.异议登记的保全效力有永久性


参考答案：D

第9题：

关于异议登记，下列说法错误的是( )。

A.异议登记是更正登记中发生的
B.异议登记申请人应在异议登记之日起20日内起诉.
C.异议登记期间，未经异议登记权利人同意，不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权
D.土地登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记

答案：B
解析：
选项B，异议登记申请人应在异议登记之日起15日内起诉。如未起诉，人民法院对其起诉不予受理，或人民法院对其诉讼请求不予支持，异议登记申请人或者土地记簿记载的土地权利人可申请注销异议登记。异议登记失效后，原申请人就同一事项再次申异议登记的，不予受理。

第10题：

异议登记期间，异议登记申请人起诉，人民法院不予受理或驳回其诉讼请求的，异议登记申请人或者房屋登记簿记载的权利人可以申请()。

A:预告登记
B:更正登记
C:初始登记
D:注销异议登记

答案：D
解析：

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