由于内部存在如品牌效应等在资产评估时无法触及的因素,单项资产鉴证价格的代数和往往不等于资产的整体价格
两家企业有相同的资产组合,但可能由于企业所在的地理位置不同而产生不同的获利能力
当具有盈利能力的资产综合体被转让时,直接以资产账面价值作为鉴证方法
整体资产价格鉴证的对象是资产综合体的获利能力
获利能力高的企业,资产价值就高,获利能力低的企业,资产价值就低
第1题:
由于内部存在如品牌效应等在资产评估时无法触及的因素,单项资产资产鉴证价格的代数和往往不等于资产的整体价格
两家企业有相同的资产组合,但可能由于企业所在的地理位置不同而产生不同的获利能力
当具有盈利能力的资产综合体被转让时,直接以资产账面价值作为鉴证方法
整体资产价格鉴证的对象是资产综合体的获利能力
获利能力高的企业,资产价值就高,获利能力低的企业,资产价值就低
第2题:
整体资产价格鉴证主要采用收益法,其他两种方法(市场法、成本法)也可以用于整体资产鉴证,鉴证的思路和使用条件是一样的
收益法是将企业整体资产在未来特定时期的预期收益,通过折现率或本金化率还原为当前的资本额来求取整体资产收益价格的方法
成本法的基本思路是以在价格鉴证基准日重新建造一个与价格鉴证对象相同的企业或独立获利实体所需的投资额作为判断整体资产价值的依据
市场法的基本思路是以价格鉴证对象与市场上相似资产(上市、兼并、破产、合资企业,独立获利部分资产转让等)的交易价格作为参照物,通过价格鉴证对象与参照物之间的对比分析和调整,来确定价格鉴证对象的整体资产价值
第3题:
鉴证目的不同:整体资产价格鉴证的目的是测算整体资产的获利能力,而不是对构成整体资产的各单项资产本身价值的简单测算
鉴证时考虑的因素不同
价格鉴证时应用的方法不同
鉴证过程不同
鉴证结果不同,一般来说单项资产鉴证价格的代数和不等于整体资产价值
第4题:
收益年限
年收益额
适当的折现率或资本化率
单项资产账面价值
第5题:
价格鉴证机构留存价格鉴证结论书原本和—份正本附卷
原本是最原始的价格鉴证结论书,是价格鉴证结论书的渊源
价格鉴证结论书原本必须按照原样附卷归档或发给当事人妥善保管
价格鉴证结论书原本不得涂改、遗失、销毁
第6题:
对存货中价格变动较大的要考虑市场价格,对买价较低的要按价格鉴证基准日进行调整
对买价较高的除考虑市场价格外,还要分析最终产品价格是否能够相应提高,或存货本身是否具有按价格鉴证基准日价格出售的现实可能性
对于货币类流动资产,其清查核实后的账面价值本身就是现值,需采用特殊方法进行价格鉴证,并且应对外币存款按价格鉴证基准日的国家外汇牌价进行折算
对于债权类流动资产,价格鉴证只适于按可变现值进行价格鉴证
对于其他流动资产,应分别不同情况进行,其中有物质实体的流动资产,则应视其价值情形,采用与机器设备等相同的方法进行价格鉴证
第7题:
企业
公司
营利机构
具有独立经营获利能力的经济实体
第8题:
企业
公司
盈利机构
具有独立经营获利能力经济实体
第9题:
由于内部存在如品牌效应等在资产评估时无法触及的因素,单项资产鉴证价格的代数和往往不等于资产的整体价格
两家企业有相同的资产组合,但可能由于企业所在的地理位置不同而产生不同的获利能力
当具有盈利能力的资产综合体被转让时,直接以资产账面价值作为鉴证方法
整体资产价格鉴证的对象是资产综合体的获利能力
获利能力高的企业,资产价值就高,获利能力低的企业,资产价值就低
第10题:
弄清价格鉴证流动资产范围
确定价格鉴证资产的对象和范围
查核待价格鉴证流动资产的产权
对被价格鉴证流动资产进行抽查核实,验证基础资料