购房人
中间人
中介代理商
房地产开发企业
第1题：
商品房预售合同由商品房预售人办理登记备案手续。（ ）
第2题：
下面关于商品房预售合同效力的问题上，表述正确的是( )。
A．商品房预售属于国家规定的特许经营范围
B．出卖人必须申领商品房预售许可证明，未取得而与买受人订立预售合同的，合同直接归为无效
C．商品房预售合同可以办理登记备案手续
D．商品房预售合同必须办理登记备案手续，只有办理登记备案手续后，合同才能生效
第3题：
商品房预售合同由商品房预售人办理登记备案手续 （ ）
此题为判断题(对，错)。
第4题：
房地产开发企业预售商品房，应当与商品房预购人签订商品房预售合同。房地产开发企业应当自签约之日起( )日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
A．10
B．20
C．30
D．40
第5题：
商品房预售，预售人应当在预售合同签订后（ ）日内，将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
A.7
B.15
C.30
D.90
第6题：
商品房预售，应当符合下列哪些条件? （ ）
A．已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B．按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
C．向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明
D．商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案
第7题：
此题为判断题(对，错)。
第8题：
A、25%
B、15%
C、20%
D、30%
第9题：
商品房预售人应当在签约之日起( )日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。
A．10
B．20
C．30
D．60
第10题：
在代理商品房预(销)售中，乙公司（ ）。
A．应当在商品房预售合同签订之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门办理登记各案手续
B．发布商品房预售广告不得涉及装修内容
C．不得收取佣金以外的其他费用
D．不必向买受人出具商品房的有关证件