房屋权属登记信息查询的程序不包括()。

题目
单选题
房屋权属登记信息查询的程序不包括()。
A

查询人提出申请

B

查询机构提供查询

C

查询机构审批

D

出具查询结果证明

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第1题:

单选题
某注册房地产估价师在房屋征收评估时,为被征收人谋取不正当利益,虚增建筑面积1500m2,致使国家损失1000万元,该房地产估价师涉嫌(   )。
A

金融诈骗罪

B

提供虚假证明文件罪

C

侵犯财产罪

D

出具证明文件重大失实罪


正确答案: C
解析: 暂无解析

第2题:

判断题
权利人,利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的,不可以申请更正登记。
A

B


正确答案:
解析:

第3题:

多选题
下列有关物业服务合同,说法不正确的是(  )。
A

业主委托物业服务企业对物业实施物业管理,物业服务企业接受委托从事物业管理服务,双方应当签订物业服务合同

B

物业服务合同属于我国合同分类中的委托合同

C

物业服务合同既可以发生在法人之间,也可以发生在公民与法人之间

D

《前期物业服务合同》合同甲方是业主委员会

E

《前期物业服务合同》合同乙方是房地产开发企业或公房出售单位


正确答案: D,A
解析: 【正确答案】:DE
【答案解析】:参见教材P216,《前期物业服务合同》合同甲方是房地产开发企业或公房出售单位;《前期物业服务合同》合同乙方是甲方选聘的物业服务企业。所以DE选项不正确。
【该题针对“物业管理实施与运作要点”知识点进行考核】

第4题:

单选题
下列关于玻璃幕墙,表述不正确的是()。
A

玻璃幕墙是一种新型墙体,主要用于高层办公塔楼及高级宾馆

B

玻璃幕墙的构造形式一般为框格式

C

玻璃幕墙所有接缝部位,不需要压入密封胶

D

玻璃幕墙所用的玻璃是按不同用途生产出的不同性质的玻璃


正确答案: C
解析: 玻璃幕墙所有接缝部位,除橡胶垫外,均要压入密封胶,以确保密封效果

第5题:

单选题
2005年6月27日,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)通过拍卖取得了A市(非经济特区)城市规划区内一地块,并与国土管理部门签订了土地使用权出让合同。该地块为商品住宅开发用地,合同规定的该住宅用地出让年限为出让最高年限,从土地交付使用之日开始计算。2005年7月27日,在缴纳了出让金和相关费用后,该土地被交付给甲公司使用。2005年8月30日,甲公司根据市场情况申请改变土地利用条件,获得相关部门批准并变更了出让合同。甲公司通过邀请招标确定了施工单位。经过一段时间的建设后,甲公司将该项目的销售权独家委托给乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)。2006年2月15日,李某以5600元/㎡的价格预购了该项目中的一套98㎡房屋。甲公司于2007年5月30日将房屋交付给李某。李某办理了《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。李某取得的《国有土地使用证》上记载的土地使用权终止时间为()。
A

2075年6月26日

B

2075年7月26日

C

2075年8月29日

D

2077年5月29日


正确答案: D
解析: 暂无解析

第6题:

单选题
土地增值税的扣除项目不包括()。
A

营业税

B

土地开发成本

C

契税

D

教育费附加


正确答案: D
解析:

第7题:

判断题
实施房屋征收应当先搬迁、后补偿。()
A

B


正确答案:
解析: 暂无解析

第8题:

单选题
()界定了公共利益的范围。
A

《物权法》

B

《土地管理法》

C

《城市房地产管理法》

D

《国有土地上房屋征收与补偿条例》


正确答案: B
解析:

第9题:

单选题
超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金( )以下的土地闲置费。
A

5%

B

10%

C

15%

D

20%


正确答案: D
解析:

第10题:

单选题
房地产估价机构的不良行为应当作为该机构法定代表人或者执行合伙人的不良行为记入其信用档案。 (  )
A

B


正确答案: A
解析:

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