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房地产中介服务人员承办业务，由房地产中介服务人员受理并与委托人签订书面中介服务合同。()

题目
判断题
房地产中介服务人员承办业务，由房地产中介服务人员受理并与委托人签订书面中介服务合同。()
A

对

B

错

参考答案和解析
正确答案： 对
解析：
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第1题：

因( )过失，给当事人造成经济损失的，由所在中介服务机构承担赔偿责任。所在中介服务机构可以对有关人员追偿。

A．委托人

B．购房人

C．房地产开发企

D．房地产中介服务人员


正确答案：D

第2题：

中介机构在接受业务委托时,应当与委托人签订()并归档备查,房地产中介服务合同中应当约定进行房源信息核验的内容。

A、口头房地产中介服务合同

B、书面房地产买卖合同

C、书面房地产中介服务合同

D、口头房地产买卖合同


正确答案：C

第3题：

关于房地产中介服务机构的业务管理，说法错误的是（ ）。

A．房地产中介服务人员承办业务，由其所在中介机构统一受理并与委托人签订书面合同

B．房地产中介服务机构和人员对委托人提供的资料文件，有保密的义务，未经同意不得转借相关资料

C．中介服务人员可以同时在两个中介服务机构_丁作

D．对伪造、涂改、转让各种中介人员执业资格证、合格证的，县级以上房地产行政主管部门收回资格证书或者公告证书作废，并可处以1万元以上3万元以下的罚款


正确答案：C

第4题：

房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有的行为包括()。

A:代理所在中介机构与委托人谈判签约
B:与一方当事人串通损害另一方当事人利益
C:同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务
D:允许他人以自己的名义从事房地产中介业务
E:索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当的利益

答案：B,C,D,E
解析：
房地产中介服务人员在房地产中介活动中禁止的行为包括：①索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当的利益，②允许他人以自己的名义从事房地产中介业务，③同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务；④与一方当事人串通损害另一方当事人利益；⑤法律、法规禁止的其他行为。

第5题：

房地产中介服务人员与()有利害关系的，应当回避。

A:委托人
B:受托人
C:房地产开发企业
D:政府行政部门

答案：A
解析：
房地产中介服务人员与委托人有利害关系的，应当回避。委托人有权要求其回避。

第6题：

房地产中介服务人员承办业务，应当由其所在中介机构统一受理并与委托人签订书面中介服务合同。房地产中介服务合同应当包括的主要内容有( )。

A．当事人姓名或者名称、住所

B．中介服务项目的名称、内容、要求和标准

C．合同履行期限

D．收费金额和支付方式、时间

E．违约责任和纠纷解决方式


正确答案：ABCDE

第7题：

因房地产中介服务人员过失给当事人造成经济损失的，由所在中介服务机构承担赔偿责任。所在中介服务机构可以对有关人员追偿。（ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第8题：

由于房地产中介服务人员过错给当事人造成经济损失的，由房地产中介服务人员承担日赔偿责任，所在机构承担建带责任。 ( )

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第9题：

房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得()。

A:索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当的利益
B:允许他人以自己的名义从事房地产中介业务
C:同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务
D:与一方当事人串通损害另一方当事人利益
E:将委托的房地产中介业务转让委托给其他中介服务机构代理

答案：A,B,C,D
解析：

第10题：

关于房地产中介服务人员在房地产中介活动中的行为，说法正确的是 ( )。


A.可以收取委托合同以外的酬金
B.不得允许他人以自己的名义从事房地产中介业务
C.同时在两个以上中介服务机构执行业务
D.在公司允许的情况下，可以同时在两个以上中介服务机构执行业务


答案：B
解析：
房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有下列行为：（1）索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当的利益；（2）允许他人以自己的名义从事房地产中介业务；（3）同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务；（4）与一方当事人串通损害另 一方当事人利益；（5）法律、法规禁止的其他行为。

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