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中国耕地特点是耕地总体质量较差，但人均占有耕地较多，退化严重，后备资源不足。（）

题目
判断题
中国耕地特点是耕地总体质量较差，但人均占有耕地较多，退化严重，后备资源不足。（）
A

对

B

错

参考答案和解析
正确答案： 对
解析：
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第1题：

多选题
工程变更按照发生的时间划分，有以下哪几种（）
A

工程决策阶段

B

工程尚未开始

C

工程进度控制阶段

D

工程正在施工

E

工程已完工


正确答案： E,C
解析： 暂无解析

第2题：

单选题
有限责任制房地产估价机构组织形式中，出资人以其出资额为限承担法律责任，房地产估价机构以其（ ）对其债务承担责任。
A

出资额

B

注册资本

C

部分财产

D

全部财产


正确答案： B
解析：

第3题：

单选题
物业管理最主要的特征是（）。
A

社会化

B

专业化

C

信息化

D

市场化


正确答案： D
解析：

第4题：

多选题
印花税征收中，对一些载有金额的凭证，如各类合同、资金账簿等，采用比例税率。税率共分五档：千分之一、(  )。
A

万分之五

B

万分之三

C

万分之零点五

D

万分之零点三

E

万分之零点一


正确答案： D,E
解析：

第5题：

判断题
以单纯的土地使用权抵押的，其设定抵押的前提条件是，土地必须是以划拨方式取得的。（）
A

对

B

错


正确答案： 错
解析： 暂无解析

第6题：

多选题
下列关于房屋租赁期限，说法正确的是（）。
A

房屋的租赁期无限制，由租赁当事人约定

B

房屋的租赁期不得少于6个月

C

房屋的租赁期由租赁当事人约定，但不得超过20年

D

房屋的租赁期超过20年的，房屋租赁合同无效

E

租赁期间届满当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年


正确答案： B,C
解析： 暂无解析

第7题：

判断题
权利人，利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的，不可以申请更正登记。
A

对

B

错


正确答案： 对
解析：

第8题：

多选题
A县某房地产开发公司B，拟在该县城中心繁华地段开发建设一商业广场。B房地产开发公司通过正当出让方式取得了该地块的土地使用权，并缴纳了土地出让金。该项目，建设工期为11个月。B房地产开发公司通过招标方式，选择了C施工单位，工程合同价为2000万元。同时通过招标方式，选择了E监理单位。 关于该项目中标人确定后，下列说法正确的包括（）。
A

招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人

B

招标人应当向中标人发出中标通知书，但中标结果不必通知所有未中标的投标人

C

中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让

D

中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分主体、关键性工作包给他人完成

E

中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成


正确答案： D,E
解析： 中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，中标通知书对招标人和中标人具有法律效力，中标后招标人改变中标结果的，或者中标人放弃中标项目，应当依法承担法律责任；
中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目，中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让，这是规定中标人的履约义务，它是招标投标的落脚点，为此中标人要承担相应的法律责任。
中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成，但不得再次分包，分包项目由中标人向招标人负责，接受分包的人承担连带责任，这项规定表明，分包是允许的，但是有严格的条件和明确的责任，有分包行为的应当注意这些规定。

第9题：

单选题
（）是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。
A

房屋出租

B

房屋租赁

C

房屋承租

D

房屋转租


正确答案： D
解析： 参见教材P118，房屋转租是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。 【该题针对“房屋租赁管理”知识点进行考核】

第10题：

多选题
办理房屋所有权注销登记的原因可能是（）。
A

房屋灭失

B

土地灭失

C

放弃房屋所有权

D

他项权利

E

丧失房屋所有权


正确答案： A,D
解析： 暂无解析

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