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成套房屋的建筑面积等于（）。

题目
多选题
成套房屋的建筑面积等于（）。
A

套内建筑面积+分摊的共有建筑面积

B

套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积

C

套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内墙体面积

D

套内使用面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积+套内墙体面积

E

套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积+套内墙体面积

参考答案和解析
正确答案： B,D
解析： 此题出得比较灵活，关键要记住“成套房屋的建筑面积由套内建筑面积及共有建筑面积的分摊组成”和“套内建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成”两个知识点。参见教材P158。 【该题针对“房地产测绘”知识点进行考核】
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第1题：

判断题
依法取得的房屋所有权连同该房屋所占用的土地使用权实行权利主体分离的原则（）
A

对

B

错


正确答案： 错
解析： 暂无解析

第2题：

判断题
税收制度简称税制，是国家各项税收法律、法规、规章和税收管理体制等的总称，是国家处理税收分配关系的总规范。（）
A

对

B

错


正确答案： 错
解析： 税收制度简称税制，是国家各项税收法律、法规、规章和税收管理体制等的总称，是国家处理税收分配关系的总规范。参见教材P233。 【该题针对“税收制度概述”知识点进行考核】

第3题：

单选题
2014年4月1日，甲房地产经纪有限责任公司取得了乙房地产开发有限责任公司（以下简称乙公司）开发的住宅楼的销售代理权，并签订了销售委托合同。2014年5月2日，李某购买了该住宅楼的一套期房。同时，该住宅楼于2015年4月1日通过竣工验收。2015年4月2日，丙拍卖有限责任公司（以下简称丙公司）购买了该项目二层经营用房，作为新的办公地址。2015年5月2日，王某购买了该住宅楼的一套现房，签订的商品房买卖合同中，对办理房屋权属登记时间没有特别约定。2015年6月1日，乙公司将王某所购房屋交给王某使用，之后乙公司按规定给王某办理了房屋登记。王某在拿到《房屋所有权证》后，发现其上记载的楼层有误。王某发现房屋楼层登记错误可以申请房屋（）。
A

更正登记

B

异议登记

C

变更登记

D

初始登记


正确答案： A
解析： 暂无解析

第4题：

多选题
下列关于税收的征管，表述正确的是（）。
A

税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行

B

税务机关应当广泛宣传税收法律、行政法规，普及纳税意识，有偿地为纳税人提供纳税咨询服务

C

税务机关应当依法为纳税人、扣缴义务人的情况保密

D

纳税人、扣缴义务人无权要求税务机关为纳税人、扣缴义务人的情况保密

E

纳税人依法享有申请减税、免税、退税的权利


正确答案： A,C,E
解析： 税务机关应当广泛宣传税收法律、行政法规，普及纳税知识，无偿地为纳税人提供纳税咨询服务。纳税人、扣缴义务人有权要求税务机关为纳税人、扣缴义务人的情况保密。所以BD选项不正确。参见教材P235。 【该题针对“税收制度概述”知识点进行考核】

第5题：

单选题
按照规定，房地产开发企业在变更事项书面通知买受人后，买受人有权在通知到达之日起()日内作出是否退房的书面答复。
A

15

B

30

C

45

D

60


正确答案： B
解析：

第6题：

单选题
筹集改建、重建建筑物及其附属设施的维修资金，需要经（    ）同意。
A

业主委员会

B

专有部分占建筑物总面积过半数的业主

C

占总人数过半数的业主

D

专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主


正确答案： A
解析：

第7题：

判断题
房地产平面图上注记丘号（地号），这种丘号，可当作为查找档案的索引。（）
A

对

B

错


正确答案： 对
解析： 暂无解析

第8题：

单选题
住宅专项维修资金的使用须经()同意。
A

房产管理部门

B

物业服务企业

C

业主委员会

D

业主大会


正确答案： C
解析：

第9题：

多选题
下列关于物业的含义，说法正确的是（）。
A

从物业管理的角度来说，物业是指各类房屋及其附属的设备、设施和相关场地

B

物业也是单元房地产的称谓

C

物业不是单元房地产的称谓

D

同一宗物业，往往分属一个或多个产权所有者

E

同一宗物业，只能分属一个产权所有者


正确答案： D,C
解析： "物业也不是单元房地产的称谓；同一宗物业，只能分属一个产权所有者"。都是不对的。

第10题：

多选题
税收的本质决定了它具有()的特征。
A

强制性

B

固定性

C

无偿性

D

一致性

E

有偿性


正确答案： E,C
解析：

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