2015年1月,G省A市一级资质B房地产开发公司,在A市规划区内取得两块建设用地使用权,一块是商品住宅小区建设;一块是位

题目
单选题
2015年1月,G省A市一级资质B房地产开发公司,在A市规划区内取得两块建设用地使用权,一块是商品住宅小区建设;一块是位于A市市中心的一幢45层国际宾馆的建设,该国际宾馆为重点国际性旅游贸易建筑。该国际宾馆±0.000的绝对标高为45.000m,建筑高度为126m。在该商品住宅小区建设中,B房地产开发公司利用自有资金、从其他企业借款、从银行贷款、进行商品房预售四方面筹集资金。在写字楼的建设中,由A市C商业银行担保,B房地产开发公司向社会公开发行债券,债券期限为两年,发行时按照每张80元的价格发行,到期按面值100元兑付。B房地产开发公司计划将发行债券募集到的一部分资金用于B房地产开发公司开发该幢45层国际宾馆的建设。2015年3月,B房地产开发公司通过招标将两个项目的设计任务,委托给了A市乙级资质D建筑设计公司,D建筑设计公司按设计合同规定,为B房地产开发公司提供了设计方案、设计概算及设计图样。据此,请回答以下问题B房地产开发公司开发建设的国际宾馆项目楼顶的绝对标高为()m。
A

0.000

B

45.000

C

90.000

D

171.000

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第1题:

共用题干
2012年8月,G市B房地产开发公司准备利用G市城市规划区内的C地块,开发建设商品房.通过合法手续,取得了这块土地使用权.之后,D设计公司负责该项目的设计.另外,该项目建设过程中,经批准,使用临时用地一块.

在该项目建设过程中,经批准,使用的临时用地使用期限,一般不超过()年.
A:1
B:2
C:3
D:4

答案:B
解析:

第2题:

2009年A省B市C房地产开发公司通过出让方式,在B市城市规划区内取得一住宅用住宅小区建设项目建设用地使用权,并与2010年5月1日竣工。在建设过程中,C房地产开发公司利用土地使用权抵押从B市建设银行取得了部分建设资金;同时还与当地驻军因建设用地使用权发生争议,且涉及土地面积较大。2010年B市国土资源管理部门,切实加强了全市土地管理和地籍管理工作。 在建设过程中,C房地产开发公司利用土地使用权抵押取得了部分建设资金,按照规定,C房地产开发公司应办理( )。

  • A、变更登记
  • B、土地使用权登记
  • C、土地他项权利登记
  • D、土地所有权登记

正确答案:C

第3题:

共用题干
2012年8月,G市B房地产开发公司准备利用G市城市规划区内的C地块,开发建设商品房.通过合法手续,取得了这块土地使用权.之后,D设计公司负责该项目的设计.另外,该项目建设过程中,经批准,使用临时用地一块.

在该项目实施过程中,需要G市人民政府城乡规划行政管理部门审批的证件包括()
A:《项目选址意见书》
B:《建设用地规划许可证》
C:《建设工程规划许可证》
D:《商品房预售许可证》
E:《土地使用证明》

答案:B,C
解析:

第4题:

2015年1月,G省A市一级资质B房地产开发公司,在A市规划区内取得两块建设用地使用权,一块是商品住宅小区建设;一块是位于A市市中心的一幢45层国际宾馆的建设,该国际宾馆为重点国际性旅游贸易建筑。该国际宾馆±0.000的绝对标高为45.000m,建筑高度为126m。在该商品住宅小区建设中,B房地产开发公司利用自有资金、从其他企业借款、从银行贷款、进行商品房预售四方面筹集资金。在写字楼的建设中,由A市C商业银行担保,B房地产开发公司向社会公开发行债券,债券期限为两年,发行时按照每张80元的价格发行,到期按面值100元兑付。B房地产开发公司计划将发行债券募集到的一部分资金用于B房地产开发公司开发该幢45层国际宾馆的建设。2015年3月,B房地产开发公司通过招标将两个项目的设计任务,委托给了A市乙级资质D建筑设计公司,D建筑设计公司按设计合同规定,为B房地产开发公司提供了设计方案、设计概算及设计图样。据此,请回答以下问题按照规定,目前B房地产开发公司所达到的资质是由()批准的。

  • A、A市建设行政主管部门
  • B、G省建设行政主管部门
  • C、国务院建设行政主管部门
  • D、国务院

正确答案:C

第5题:

2009年A省B市C房地产开发公司通过出让方式,在B市城市规划区内取得一住宅用住宅小区建设项目建设用地使用权,并与2010年5月1日竣工。在建设过程中,C房地产开发公司利用土地使用权抵押从B市建设银行取得了部分建设资金;同时还与当地驻军因建设用地使用权发生争议,且涉及土地面积较大。2010年B市国土资源管理部门,切实加强了全市土地管理和地籍管理工作。 C房地产开发公司与当地驻军因建设用地使用权发生争议,应由( )处理该土地权属争议。

  • A、B市人民政府国土资源管理部门
  • B、B市人民政府
  • C、B市人民代表大会
  • D、A省人民政府国土资源行政主管部门

正确答案:D

第6题:

2009年A省B市C房地产开发公司通过出让方式,在B市城市规划区内取得一住宅用住宅小区建设项目建设用地使用权,并与2010年5月1日竣工。在建设过程中,C房地产开发公司利用土地使用权抵押从B市建设银行取得了部分建设资金;同时还与当地驻军因建设用地使用权发生争议,且涉及土地面积较大。2010年B市国土资源管理部门,切实加强了全市土地管理和地籍管理工作。 C房地产开发公司利用土地使用权抵押从B市建设银行取得了部分建设资金,B市建设银行可以取得( )。

  • A、该抵押的土地使用权
  • B、该土地所有权
  • C、该土地使用权变价处分权
  • D、就该土地使用权卖得价金优先受偿权

正确答案:C,D

第7题:

2009年A省B市C房地产开发公司通过出让方式,在B市城市规划区内取得一住宅用住宅小区建设项目建设用地使用权,并与2010年5月1日竣工。在建设过程中,C房地产开发公司利用土地使用权抵押从B市建设银行取得了部分建设资金;同时还与当地驻军因建设用地使用权发生争议,且涉及土地面积较大。2010年B市国土资源管理部门,切实加强了全市土地管理和地籍管理工作。 C房地产开发公司利用土地使用权抵押所具有的特点包括( )。

  • A、该抵押的土地使用权必须是通过有偿出让取得
  • B、尚未办理土地使用权登记手续
  • C、该土地使用不发生权转移
  • D、将土地抵押后,C房地产开发公司并不丧失转让权

正确答案:A,C,D

第8题:

  2016年3月,G市B房地产开发公司准备利用G市城市规划区内的C地块,开发建设商品房。通过合法手续,取得了这块土地使用权。之后,D设计公司负责该项目的设计。另外,该项目建设过程中,经批准,使用临时用地一块。

1.在该项目实施过程中,需要G市人民政府城乡规划行政管理部门审批的证件包括(  )。

A、 《土地使用证明》
B、 《建设用地规划许可证》
C、 《建设工程规划许可证》
D、 《商品房预售许可证》

答案:B,C
解析:
城市规划的实施管理主要是报建审批管理和批后管理两部分内容。报建审批管理主要包括对建设项目选址审批核发项目选址意见书,对城市用地审批核发建设用地规划许可证,对建设工程审批核发建设工程规划许可证(简称“一书两证”)。

第9题:

以下4道题与下述案例有关,根据《城市规划法》,认真阅读本案例后,选出正确的选项 2006年10月,A市B房地产开发公司准备利用A市城市规划区内的C地块,开发建设商品房。通过合法手续,取得了这块土地使用权。另外,该项目建设过程中,经批准,使用临时用地一块。B房地产开发公司在取得()后,方可向县级以上地方人民政府土地管理部门申请用地。

  • A、A、《拆迁许可证》
  • B、B、《建设用地规划许可证》
  • C、《建设工程规划许可证》
  • D、《商品房预售许可证》

正确答案:B

第10题:

2015年1月,G省A市一级资质B房地产开发公司,在A市规划区内取得两块建设用地使用权,一块是商品住宅小区建设;一块是位于A市市中心的一幢45层国际宾馆的建设,该国际宾馆为重点国际性旅游贸易建筑。该国际宾馆±0.000的绝对标高为45.000m,建筑高度为126m。在该商品住宅小区建设中,B房地产开发公司利用自有资金、从其他企业借款、从银行贷款、进行商品房预售四方面筹集资金。在写字楼的建设中,由A市C商业银行担保,B房地产开发公司向社会公开发行债券,债券期限为两年,发行时按照每张80元的价格发行,到期按面值100元兑付。B房地产开发公司计划将发行债券募集到的一部分资金用于B房地产开发公司开发该幢45层国际宾馆的建设。2015年3月,B房地产开发公司通过招标将两个项目的设计任务,委托给了A市乙级资质D建筑设计公司,D建筑设计公司按设计合同规定,为B房地产开发公司提供了设计方案、设计概算及设计图样。据此,请回答以下问题在该国际宾馆施工中,()是指导建筑单位编制预算、施工组织设计和施工进度计划的依据。

  • A、结构施工图
  • B、建筑剖面图
  • C、建筑立面图
  • D、建筑平面图

正确答案:A

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