多选题下列属于物业服务企业的义务的是（）。A接受业主大会、业主委员会和业主及使用人的监督B定期公布物业管理服务费用和物业管理服务资金收支账目，接受质询和审计C依照物业管理服务合同和有关规定收取物业管理服务费D接受有关行政主管部门的监督管理E要求委托人协助管理

根据《物业服务收费管理办法》规定，实行物业服务费用酬金制的物业管理企业，应当履行的义务有 ( )。

A．物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算

B．业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时，物业管理企业应当及时答复

C．物业管理企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计

D．物业管理企业应当每年不少于两次公布物业服务资金的收支情况

E．物业管理企业应配合业主委员会对物业服务资金的收支情况进行审计

下列属于物业管理企业的权利的是( )。

A．依照物业管理委托合同和有关规定收取物业管理服务费

B．履行物业管理委托合同，提供物业管理服务

C．制止违反物业管理制度的行为

D．要求委托人协助管理

E．选聘专业公司承担专项经营服务管理业务

物业管理服务费是指物业服务企业接受开发建设单位或者( )的委托，依照物业服务合同约定对物业管理区域内的房屋及其配套的设施设备和相关场地进行养护和管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序所收取的费用。

A、业主

B、业主委员会

C、业主大会

D、开发商

下列属于物业管理企业的义务的是( )。

A．接受业主委员会和业主及使用人的监督

B．定期公布物业管理服务费用和代管基金收支账目，接受质询和审计

C．依照物业管理委托合同和有关规定收取物业管理服务费

D．接受有关行政主管部门的监督管理

E．要求委托人协助管理

下列属于业主委员会应履行的职责是( )。

A．召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况

B．代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同

C．选聘或解聘物业管理企业

D．及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同

E．监督业主公约的实施

根据《物业服务收费管理办法》规定，实行物业服务费用酬金制的物业管理企业，应当履行()义务。

A.物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于二次公布物业服务资金的收支情况

B.业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预算和物业服务资金的收支情况提出质询时，物业管理企业应当及时答复

C.物业管理企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计

D.业主委员会应随时监督物业管理企业的财务收支情况及违犯违法行为，并直接向主管行业部门报告