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土地登记的程序包括（）。

题目
多选题
土地登记的程序包括（）。
A

土地登记申请

B

地级调查

C

权属审核

D

注册登记

E

颁发或更换土地证书

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第1题：

土地登记的基本程序包括（　　）。

A.土地登记申请
B.申请人资格调查
C.权属审核
D.注册登记
E.核发证书

答案：A,C,D,E
解析：
不同类型的土地登记在登记的具体程序上虽然不尽相同，但总体上，土地登记的基本程序可分为土地登记申请、土地权属审核、注册登记、核发证书四个步骤。

第2题：

土地登记代理的程序主要包括（　　）。

A.接受委托
B.签订土地登记代理委托书、代理合同
C.收集查询土地登记相关信息与资料
D.开展具体业务
E.制作土地证书与提交成果

答案：A,B,C,D
解析：
不同的土地登记代理业务在具体操作中因内容的不同在程序上有一定差别，但基本程序差异不大。通常情况下，土地登记代理的基本程序包括：①接受委托；②签订土地登记代理委托书、代理合同；③收集查询土地登记相关信息与资料；④开展具体业务；⑤提交成果。

第3题：

我国土地登记制度需要在以下（　　）方面进行完善。

A.土地登记的权能
B.土地登记的内容
C.土地登记的机关
D.土地登记的程序
E.土地登记的责任

答案：B,C,D,E
解析：
我国土地登记是对土地权利变动的基本公示方式，是判断土地权利变动生效的主要依据。在登记的内容、机关、程序、责任方面都存在不完善之处，需要根据我国的国情并借鉴其他国家的登记制度来不断进行完善。

第4题：

对尚未开展城镇住房用地登记发证工作的地区，要在明确城镇住房用地登记办理程序，保证（）的基础上，尽可能简化登记手续，加快登记发证速度。

  • A、土地登记办理程序无误
  • B、土地总登记结果准确
  • C、土地总登记程序无误
  • D、土地登记结果准确

正确答案:D

第5题：

我国土地登记制度需要在以下（）方面进行完善。

  • A、土地登记的权能
  • B、土地登记的内容
  • C、土地登记的机关
  • D、土地登记的程序
  • E、土地登记的责任

正确答案:B,C,D,E

第6题：

土地登记公开性的内在要求是（　　）。

A.公开土地登记结果
B.公开土地登记依据
C.公开土地登记程序
D.土地登记资料可公开查询

答案：D
解析：
土地登记的实质在于公示，就是将土地权利变动的意思向社会公众显示，让公众知晓土地的权利状况特别是土地权利的变动情况。土地登记的公开包括登记依据的公开，登记程序的公开和登记结果的公开，土地登记资料可公开查询就是土地登记公开性的内在要求。

第7题：

关于土地登记分类下列说法正确的是（）。

  • A、土地登记仅包括初始登记
  • B、土地登记仅包括变更登记
  • C、土地登记包括初始登记和变更登记
  • D、权利的设定登记属于初始登记

正确答案:C

第8题：

关于土地登记分类，下列说法正确的是（　　）。

A.土地登记仅包括初始登记
B.土地登记仅包括变更登记
C.土地登记包括初始登记和变更登记
D.权利的设定登记属于初始登记

答案：C
解析：
按照《土地登记办法》，我国土地登记分为土地总登记、初始登记、变更登记、注销登记、其他登记等。权利的设定登记属于变更登记。

第9题：

土地登记代理的基本程序包括（）。

  • A、接受委托
  • B、签订土地登记代理委托书
  • C、提交土地登记信息与资料
  • D、开展具体业务
  • E、提交成果

正确答案:A,B,D,E

第10题：

土地登记的基本程序包括（）。

  • A、土地登记申请
  • B、申请人资格调查
  • C、权属审核
  • D、注册登记
  • E、核发证书

正确答案:A,C,D,E

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