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未按建设工程规划许可证的规定进行建设的，可能受到的处罚有(    )。

题目
多选题
未按建设工程规划许可证的规定进行建设的，可能受到的处罚有(    )。
A

警告

B

罚款

C

限期改正

D

限期拆除

E

没收实物或违法所得

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第1题：

出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的房屋租赁合同，下列说法不正确的有( )。

A．该合同有效

B．该合同一律认定为无效

C．在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效

D．在一审开庭后至法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院也应当认定为无效


正确答案：ABD
解析：本题考核房屋租赁合同。根据规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。

第2题：

对未取得建设工程规划许可证或违反建设工程规划许可证的规定进行建设的，可由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门给予的处罚不包括()

A:限期改正
B:没收实物
C:处以罚款
D:党纪处分

答案：D
解析：
未取得建设工程规则许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

第3题：

未按建设工程规划许可证的规定进行建设的，可能受到的处罚有（ ）。

A．警告

B．罚款

C．限期改正

D．限期拆除

E．没收实物


正确答案：BCDE

第4题：

下列情形中，不会导致租赁合同无效的是（　　）。

A.出租房屋为未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑
B.出租房屋为未取得建设工程规划许可证的房屋
C.约定的租赁期限未超过用于出租的临时建筑的使用期限
D.出租房屋为未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋

答案：C
解析：
房屋租赁合同无效的认定具体如下：①出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。②出租人就未经批准或者未按照批注内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。③租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。

第5题：

下列建设行为不属于违法建设的是（ ）。

A.未经城乡规划主管部门批准进行的工程建设
B.未按建设工程规划许可证进行建设
C.经城乡规划主管部门批准的临时建设
D.超过规定期限未拆除的临时建设

答案：C
解析：
经城乡规划主管部门批准的临时建设不属于违法建设

第6题：

对未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,城乡规划主管部门依法进行行政处罚时,下列哪一项可以并处罚款?()

A、责令停止建设仍继续建设的

B、尚可采取改正措施，责令限期改正的

C、无法采取改正措施，责令限期拆除的

D、责令限期拆除而不能拆除，没收实物或者违法收入的


参考答案：D

第7题：

住房和城乡建设部印发的《关于规范城乡规划裁量权的指导意见》所称的“违法建设行为”是指（ ）的行为。

A.未取得建设用地规划许可证或者未按照建设用地规划许可证的规定进行建设
B.未取得建设用地规划许可证或者未按照规划条件进行建设
C.未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设
D.未取得城乡规划主管部门的建设工程设计方案审查文件和规划条件进行建设

答案：C
解析：
“违法建设行为”是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设

第8题：

对未取得建设工程规划区可证或者未按照建设工程规划区可证的规定进行建设的,城乡规划主管部门依法进行行政处罚时,下列哪一项可以并处罚款()。

A.责令停止建设仍继续建设的

B.尚可采取改正措施，责令限期改正的

C.无法采取改正措施，责令限期拆除的

D.责令限期拆除而不能拆除，没收实物或者违法收入的


正确答案：D

第9题：

下列属于一审辩论终结后未获批准，房屋租赁合同无效情形的有（　）。

A.出租人就未取得建设工程规划许可证建设的房屋，与承租人订立租赁合同
B.未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同
C.出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同
D.租赁期限超过临时建筑的使用期限

答案：A,B,C
解析：
租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。并不是整个房屋租赁合同无效。

第10题：

对未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，主管行政部门应责令停止建设。对尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，并可( )。

A.给予通报批评
B.处1万元以上5万元以下的罚款
C.处建设工程造价5%以上10%以下的罚款
D.免予罚款

答案：C
解析：
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价5%以上10%以下的罚款。

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