被征收人、公有房屋承租人或者房屋征收部门对评估结果有异议的,应当自收到评估报告之日起10日内,向()申请复核评估。

题目
填空题
被征收人、公有房屋承租人或者房屋征收部门对评估结果有异议的,应当自收到评估报告之日起10日内,向()申请复核评估。
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第1题:

关于房屋评估争议的处理,下列说法中错误的是().

A:被征收人对评估报告有疑问的,出具评估报告的房地产价格评估机构应当向其作出解释和说明
B:被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的,应当自收到评估报告之日起7d内,向房地产价格评估机构申请复核评估
C:申请复核评估的,应当向原房地产价格评估机构提出书面复核评估申请
D:复核后,无论是否改变原评估结果,评估机构均应重新出具评估报告
E:被征收人对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的,应当自收到复核结果之日起10d内,向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定

答案:B,D
解析:
本题考核的知识点为房屋评估争议的处理.被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的,应当自收到评估报告之日起10d内,向房地产价格评估机构申请复核评估.复核后,改变原评估结果的,应当重新出具评估报告;评估结果没有改变的,应当书面告知复核评估申请人.

第2题:

被征收人对被征收房屋评估价值有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。( )


答案:错
解析:
本题考查的是房屋征收评估异议处理和争议调处。《房屋征收条例》第十九条规定,对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

第3题:

为了公共利益的需要,政府对某小区作出了征收决定,甲房地产估价机构被选定为征收评估机构。被征收人王某在征收范围内有一处住房。
若被征收人王某对估价结果有异议,应当自收到估价报告之日起( )日内,向原房地产估价机构申请复核估价。

A、3
B、5
C、10
D、15

答案:C
解析:
本题考查的是房屋征收复核估价和鉴定。《国有土地上房屋征收评估办法》第二十条规定,被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的,应当自收到评估报告之日起10日内,向原房地产估价机构申请复核估价。

第4题:

征收居住房屋造成搬迁的,()应当向被征收人、公有房屋承租人支付搬迁费。

  • A、房屋征收部门
  • B、房屋主管部门
  • C、房地产价格评估部门
  • D、房屋拆迁部门

正确答案:A

第5题:

房屋征收当事人对评估结果有异议的,应当自收到评估报告之日起5日内,向专家委员会申请鉴定。( )


答案:错
解析:
本题考查的是房屋征收评估异议处理和争议调处。房屋征收当事人对评估结果有异议的,应当自收到评估报告之日起10日内,向原房地产估价机构书面申请复核评估。被征收人或者房屋征收部门对房地产估价机构的复核结果有异议的,应当自收到复核结果之日起10日内,向被征收房屋所在地房地产价格评估专家委员会申请鉴定。P64。

第6题:

被征收人或者房屋征收部门对房地产估价机构的复核结果有异议的,应当自收到复核结果之日起( )日内,向被征收房屋所在地房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

A.5
B.10
C.15
D.30

答案:B
解析:
本题考查的是房屋征收评估异议处理和争议调处。被征收人或者房屋征收部门对房地产估价机构的复核结果有异议的,应当自收到复核结果之日起10日内,向被征收房屋所在地房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

第7题:

房屋征收当事人对评估结果有异议的,应当自收到评估报告之日起10日内,向被征收房屋所在地房地产价格评估专家委员会申请鉴定。( )


答案:错
解析:
本题考查的是房屋征收评估异议处理和争议调处。房屋征收当事人对评估结果有异议的,应当自收到评估报告之日起10日内,向原房地产估价机构书面申请复核评估。被征收人或者房屋征收部门对估价机构的复核结果有异议的,应当自收到复核结果之日起10日内,向被征收房屋所在地房地产价格评估专家委员会申请鉴定。(不能直接申请鉴定)参见教材P64。

第8题:

房屋被征收人对房地产评估机构复核的评估结果有异议的,可以向()申请鉴定。

A.房屋征收部门
B.另一家房地产评估机构
C.房屋征收指导部门
D.房地产价格评估专家委员会

答案:D
解析:
房地产价格评估机构、房地产估价师、房地产价格评估专家委员会成员应独立、客观、公正地开展房屋征收评估、鉴定工作,并对出具的评估、鉴定意见负责。任何单位和个人不得干预房屋征收评估、鉴定活动。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

第9题:

被征收人、公有房屋承租人认为其停产停业损失超过被征收房屋的市场评估价10%的,应当向房屋征收部门提供()等相关证明材料。

  • A、房屋被征收前三年的平均效益
  • B、房屋市场价格
  • C、停产停业期限
  • D、房屋地段优势

正确答案:A,C

第10题:

征收国有土地上的房屋时,被征收人对评估结果有异议的,应当自收到评估报告之日起()日内,向房地产价格评估机构申请复核评估。

  • A、3
  • B、7
  • C、10
  • D、30

正确答案:C

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