不动产登记簿是物权归属和内容的根据;不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依据法律规定应予登记的,自记载于不动产登记簿时发

题目
判断题
不动产登记簿是物权归属和内容的根据;不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依据法律规定应予登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。()
A

B

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第1题:

《物权法》第十四条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:正确

第2题:

根据《物权法》的规定,关于不动产登记载体的表述中,错误的是(  )。

A.不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于登记簿时发生效力
B.不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致
C.不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致的,除有证据证明不动产权属证书确有错误外,以不动产权属证书为准
D.不动产登记簿是物权归属和内容的根据

答案:C
解析:
不动产登记簿,是指由不动产登记机构依法制作的,对某一特定地域辖区内的不动产及其上的权利状况加以记载的具有法律效力的官方记录。《物权法》规定,“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于登记簿时发生效力”,“不动产登记簿是物权归属和内容的根据”。《不动产登记暂行条例》规定:“不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿”。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;如记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

第3题:

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自()时发生效力。

A.受理

B.审核

C.发证

D.记载于登记簿


参考答案:D

第4题:

不动产物权的(  ),依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

A.设立
B.变更
C.转让
D.消灭
E.赎回

答案:A,B,C,D
解析:
《物权法》第十四条有关规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

第5题:

下列关于不动产登记管理的说法中正确的有(  )。

A.不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外
B.依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记
C.不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力
D.当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,合同成立时生效;未办理物权登记的不影响合同效力
E.当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,未办理物权登记的合同无效

答案:A,B,C,D
解析:
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力,E项错误。

第6题:

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自( )时发生效力。

A.交付时

B.合同签订时

C.记载于登记簿时

D.不动产形成时


正确答案:C

第7题:

按照《物权法》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自( )时发生效力。

A、申请登记
B、记载于不动产登记簿
C、制作不动产登记证件
D、颁发不动产登记证件

答案:B
解析:
本题考核我国的物权变动立法。《物权法》第14条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

第8题:

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,必须记载于不动产登记簿才发生效力。()

此题为判断题(对,错)。


答案:错

第9题:

下列关于不动产登记管理的说法中,错误的是( )。

A.不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外
B.不动产登记,由所有人居住地的登记机构办理
C.不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力
D.国家对不动产实行统一登记制度

答案:B
解析:
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

第10题:

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,(    )发生效力。

A.自决定记载于不动产登记簿时
B.自记载于不动产权属证书时
C.自记载于不动产登记簿时
D.自记载于不动产登记簿一周后

答案:C
解析:

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