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房地产估价机构合作完成估价业务的，应以合作的名义共同出具估价报告。（  ）

题目
判断题
房地产估价机构合作完成估价业务的，应以合作的名义共同出具估价报告。（  ）
A

对

B

错

参考答案和解析
正确答案： 对
解析：
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相似问题和答案

第1题：

关于房地产估价报告的叙述正确的是（ ）。

A．房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的专业意见

B．房地产估价报告是房地产估价机构给予委托人关于房地产价值的正式答复

C．房地产估价报告是记述估价过程、反映估价成果的文件及关于房地产价值的分析报告

D．房地产估价报告可视为房地产估价机构提供给委托人的“产品”

E．其书面形式一般有叙述式报告和论证式报告两种


正确答案：ABCD
房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的专业意 见，可视为房地产估价机构提供给委托人的“产品”；是房地产估价机构给予委托人关于房地产 价值的正式答复；是记述估价过程、反映估价成果的文件及关于房地产价值的分析报告。房地 产估价报告一般应采取书面形式，书面报告按格式分为叙述式报告和表格式报告两种。故选 项E错误。

第2题：

房地产评估价值所对应的时间是()。

A:价值时点
B:开始估价日期
C:完成估价日期
D:出具估价报告日期

答案：A
解析：
由估价目的确定的所评估的价值对应的时间，称为价值时点，一般用公历的年、月、日表示。该考点来自教材的第二章“投资分析技术与房地产评估”中的第四节。

第3题：

甲房地产估价机构与乙房地产估价机构合作完成估价业务，并以合作双方的名义共同出具估价报告的前提是（ ）。

A．经市（县）人民政府批准

B．经委托人书面同意

C．经房地产行政主管部门批准

D．经省（自治区、直辖市）人民政府批准


正确答案：B

第4题：

房地产估价师和房地产估价机构不得允许其他人和单位以自己的名义从事房地产估价业务。 （　）


答案：对
解析：
考点:房地产估价职业道德。房地产估价师和房地产估价机构不得允许其他人和单位以自己的名义从事房地产估价业务。

第5题：

下列关于房地产估价报告的含义，错误的是()。

A:房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的专业意见
B:房地产估价报告是房地产估价机构给予委托人关于房地产价值的正式答复
C:房地产估价报告是记述估价过程、反映估价成果的文件及关于房地产价值的分析报告
D:房地产估价报告不可视为房地产估价机构提供给委托人的“产品”

答案：D
解析：
房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的专业意见，可视为房地产估价机构提供给委托人的“产品”；房地产估价报告是房地产估价机构给予委托人关于房地产价值的正式答复；房地产估价报告是记述估价过程、反映估价成果的文件及关于房地产价值的分析报告。

第6题：

如果对于估价业务是估价机构的专业知识和经验所限的，经征求估价需求者的书面同意，可以与其他合适酌估价机构联合承接或合作完成该项业务。（ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第7题：

房地产评估价值所对应的时间是（）。

A:估价时点
B:开始估价日期
C:完成估价日期
D:出具估价报告日期

答案：A
解析：

第8题：

《房地产抵押估价报告》由房地产估价机构出具,加盖房地产估价机构公章,并由至少2名专职注册房地产估价师签字。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：正确

第9题：

下列关于房地产估价报告的含义错误的是()。

A:房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的专业意见
B:房地产估价报告是房地产估价机构给予委托人关于房地产价值的正式答复
C:房地产估价报告是记述估价过程、反映估价成果的文件及关于房地产价值的分析报告
D:不可视为房地产估价机构提供给委托人的“产品”

答案：D
解析：
房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的专业意见，可视为房地产估价机构提供给委托人的“产品”；是房地产估价机构给予委托人关于房地产价值的正式答复；是记述估价过程、反映估价成果的文件及关于房地产价值的分析报告。

第10题：

下列房地产估价活动中，符合职业道德的行为有（　）。

A.某估价机构承接了该机构某股东财产的司法鉴定评估
B.某估价机构在承接估价业务时，涉及特殊构筑物估价，主动聘请有关专家提供专业帮助
C.房地产估价师保守在执业活动中知悉的国家秘密.当事人商业机密
D.估价委托人对估价结果提出了明确要求，某估价机构按其要求完成了估价
E.某估价师临时接到出差任务，实际负责估价业务的估价人员以该估价师名义在估价报告上签字后提交估价报告

答案：B,C
解析：
本题考查的是房地产估价职业道德。选项A，因为存在利益相关关系，应该回避；选项D，估价师不得迎合委托人的估价结果要求；选项E，不得允许他人使用自己的名义。

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