通过《房地产开发项目手册》的实施,对房地产开发项目的动态管理产生的作用有()。

题目
多选题
通过《房地产开发项目手册》的实施,对房地产开发项目的动态管理产生的作用有()。
A

可以实现商品房销售利润最大化

B

及时了解和掌握房地产开发项目的进展情况

C

督促开发企业按城市规划实施开发

D

按要求分期投入开发所需资金、进行配套建设、完成拆迁安置

E

对工程进展、质量的监控,有效地防止楼盘烂尾楼等现象的发生

参考答案和解析
正确答案: D,B
解析: 暂无解析
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第1题:

对房地产开发项目进行可行性研究的目的是( )。

A.可行性研究过程就是房地产开发项目的决策过程

B.提高房地产开发的收益能力

C.实现项目决策的科学化管理

D.降低房地产开发的成本

请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!


正确答案:C

第2题:

(  )是房地产开发企业在项目实施过程中最重要的一项管理活动,其目的是为项目的用户提供高质量的产品和房屋,令客户满意。

A.房地产开发项目投资控制
B.房地产开发项目进度控制
C.房地产开发项目质量控制
D.房地产开发项目效率控制

答案:C
解析:
本题考查房地产开发项目质量控制的概念。房地产开发项目质量控制,是房地产开发企业在项目实施过程中最重要的一项管理活动,其目的是为项目的用户提供高质量的产品和房屋。令客户满意。

第3题:

房地产开发企业应当将房地产开发项曰建设过程中的主要事项记录在房地产开发项目手册巾,并定期送房地产开发主管部门备案。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第4题:

房地产企业应当将房地产开发项目建设过程中的主要事项记录在房地产开发项目手册中,并定期送房地产开发主管部门备案。 ( )


答案:对
解析:

第5题:

从本质上看,房地产开发项目的实施控制是对()进行有效控制。

A:项目规划
B:项目管理
C:项目投资
D:项目质量
E:项目进度

答案:C,D,E
解析:
本题考查房地产开发项目的实施控制。从本质上看,房地产开发项目的实施控制是对项目投资、质量、进度进行有效控制,以使项目的整体效益达到最优。

第6题:

转让房地产开发项目的,双方应持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第7题:

比之于委托代理销售,房地产开发企业自行组织销售的优点有()。

A、减少管理工作量
B、易于控制项目实施过程
C、对项目的情况熟悉
D、节约代理费用
E、自己组织管理庞大的队伍

答案:B,C,D
解析:
房地产销售的直接渠道的优点:房地产开发企业控制了房地产开发经营的全过程,可以避免房地产经纪机构介入可能造成的短期行为。产销直接见面,便于房地产开发企业直接了解客户的需求、购买特点及变化趋势,可以较快地调整销售策略。有利于树立良好的企业形象。

第8题:

房地产企业应当将房地产开发项目建设过程中的主要事项记录在房地产开发项目手册中,并定期送房地产开发主管部门备案。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第9题:

《房地产开发项目手册》是为了加强房地产开发项目的( )管理而设定的。

A.质量
B.资金
C.进度
D.动态

答案:D
解析:
房地产开发项目实行项目手册制度是政府行业管理部门对房地产开发企业是否按照有关法律、法规规定,是否按照合同的约定进行开发建设而建立的一项动态管理制度。其目的主要是为了在项目实施过程中对房地产开发企业的开发活动进行监控,保护消费者的合法权益。

第10题:

房地产广告的具体目标主要有()。

  • A、宣传房地产开发项目的优势、品质特点
  • B、告知房地产开发项目的具体功能
  • C、宣传房地产开发企业
  • D、宣传房地产开发项目的投资人
  • E、发布房地产开发项目竣工入住消息

正确答案:A,B,C,E

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