多选题在编写资产评估报告时,评估正文应该包括(  )。A评估基准日B评估假设C评估汇总表D资产评估报告日E资产评估报告使用限制说明

题目
多选题
在编写资产评估报告时,评估正文应该包括(  )。
A

评估基准日

B

评估假设

C

评估汇总表

D

资产评估报告日

E

资产评估报告使用限制说明

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第1题:

资产评估报告的内容包括()

A、评估报告正文

B、评估报告书摘要

C、备查文件

D、评估报告表格

E、评估报告说明


参考答案:ABCDE

第2题:

根据我国《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》,资产评估报告正文应当列示()。

A.评估范围和对象

B.资产评估说明

C.评估基准日

D.特殊事项说明


正确答案:ACD

第3题:

在评估报告中,对于不纳入资产评估汇总表的评估结果,应在资产评估报告正文的 ( )中单独列示。

A.评估基准日期后重大事项

B.特殊事项说明

C.评估结论

D.评估范围和对象


正确答案:C
解析:本题考核点为对资产评估报告书制作中有关技术要点的掌握。资产评估报告书制作的技术要点是指在资产评估报告制作过程中的主要技能要求,它具体包括了文字表达、格式与内容方面的技能要求,以及复核与反馈等方面的技能要求等。因此,在评估报告中,对于不纳入资产评估汇总表的评估结果,应在资产评估报告正文的评估结论中单独列示。

第4题:

下列关于资产评估报告说法错误的是()

A.资产评估报告是指资产评估机构及其资产评估专业人员遵守法律、行政法规和资产评估准则,根据委托履行必要的评估程序后,由资产评估机构对评估对象在评估基准日特定目的下的价值出具的专业报告
B.资产评估报告应当使用中文撰写,需要同时出具外文资产评估报告的,以中文资产评估报告为准
C.评估结论反映评估基准日的价值判断,仅在评估基准日成立
D.资产评估报告载明的资产评估报告日是签署资产评估报告的日期

答案:D
解析:
资产评估报告载明的资产评估报告日通常为评估结论形成的日期,可以不同于资产评估报告的签署日。

第5题:

下列关于资产评估报告正文相关内容的说法中,错误的是( )。

A.在正文中应当阐明委托人和其他评估报告使用人的身份,包括名称或类型
B.为了更好地满足委托人的评估需求,资产评估报告中可以同时体现多个评估目的
C.资产评估专业人员应当在评估报告中说明如果评估报告所披露的评估假设不成立,将对评估结论产生重大影响
D.资产评估报告日通常为评估结论形成的日期,可以不同于资产评估报告的签署日

答案:B
解析:
资产评估报告载明的评估目的应当唯一,有利于评估结论有效服务于评估目的。

第6题:

资产评估报告书正文包括的基本内容有( )。

A.评估基准日

B.评估原则

C.评估技术说明

D.评估报告使用范围

E.有关经济行为文件


正确答案:ABD
解析:本题考核点为评估报告正文的组成。资产评估报告书正文的基本内容包括:A、首部B.绪言C.委托方与资产占有方简介D.评估目的E.评估范围和对象 F.评估基准日 G.评估原则 H.评估依据 I.评估方法 J.评估过程 K.评估结论 L.特殊事项说明 M.评估基准日期后重大事项 N.评估报告法律效力、使用范围和有效期 O.评估报告提出日期 P.尾部。

第7题:

根据《资产评估执业准则-资产评估报告》,评估报告摘要披露的内容通常包括( )。

A.评估对象和评估范围
B.评估假设和评估依据
C.评估基准日、评估方法和评估结论
D.评估目的和价值类型
E.评估报告日

答案:A,C,D
解析:
资产评估报告摘要通常提供资产评估业务的主要信息及评估结论。评估报告摘要披露的内容通常包括:
(1)评估目的;(2)评估对象和评估范围;(3)价值类型;(4)评估基准日;(5)评估方法;
(6)评估结论。资产评估专业人员还可以根据评估业务的性质、评估对象的复杂程度、委托人要求等,合理确定摘要中需要披露的其他信息。

第8题:

根据资产评估报告准则对评估报告构成内容的要求,属于资产评估报告基本要素的有( )。

A.评估基准日

B.评估报告日

C.评估风险

D.评估假设

E.评估报告期后事项调整


正确答案:ABD
资产评估报告的基本要素包括1.委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者;2.评估目的;3.评估对象和评估范围;4.价值类型及其定义;5.评估基准日;6.评估依据;7.评估方法;8. 评估程序实施过程和情况;9.评估假设;10.评估结论;11.特别事项说明;12.评估报告使用限制说明;13.评估报告日;14.评估机构和注册资产评估师签章。

第9题:

资产评估报告正文由“(一)绪言、(二)委托人、被评估单位(或者产权持有单位)和资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人概况、(三)评估目的、(四)评估对象和评估范围、(五)价值类型和评估基准日、(六)评估依据、(七)评估方法、(八)评估程序实施过程和情况、(九)评估假设、(十)评估结论、(十一)特别事项说明、(十二)资产评估报吿使用限制说明、(十三)资产评估报告日和签名盖章”十三部分组成。
请回答以下问题:
<1> 、在绪言中,应该明确应该遵循的原则包括哪些
<2> 、在资产评估实践中,引起资产评估的经济行为主要有哪些
<3> 、评估基准日的确定人是委托人还是资产评估师
<4> 、评估报告应当说明执行资产评估项目采用的支持评估结论的取价依据。取价依据通常包括哪些内容
<5> 、资产评估报告应当说明评估程序受到的限制、评估特殊处理、评估结论瑕疵等特别事项以及期后事项,特别事项说明通常包括哪些内容


答案:
解析:
在绪言中,应该明确遵循独立、客观和公正的原则。

在资产评估实践中,引起资产评估的经济行为主要有资产转让、企业兼并、企业出售、企业联营、股份经营、中外合资(合作)、企业清算、担保、企业租赁、债务重组等。

评估基准日由委托人确定,资产评估师可以根据专业经验提供建议。

评估报告应当说明执行资产评估项目采用的支持评估结论的取价依据。取价依据通常包括:
①企业提供的取价依据相关资料一般包括企业本身的财务会计和经营,资产购建、使用及管理等资料。
②国家有关部门发布的取价依据相关资料一般包括统计资料、技术标准和政策文件等资料。
③评估机构收集的取价资料,应当是除国家有关部门发布和企业提供的资料外,评估机构自行收集并依据的市场交易、专业资讯、研究分析等资料。

资产评估报告应当说明评估程序受到的限制、评估特殊处理、评估结论瑕疵等特别事项以及期后事项,通常包括下列内容:①引用其他机构出具报告结果的披露要求;②权属资料不全面或者存在瑕疵的情形;③评估程序受到限制的情形;④评估资料不完整的情形;⑤评估基准日存在的法律、经济等未决事项;⑥关于担保、租赁及其或有负债(或有资产)的披露;⑦关于期后事项的披露;⑧关于经济行为对评估结论的影响;⑨总体要求。

第10题:

下列关于资产评估基准日和资产评估报告日的说法错误的是()。

A.资产评估基准日可以明确评估结论所对应的时点
B.资产评估基准日;被评估资产的一个价值时点
C.评估结论的使用有效期是以评估报告日为基础确定的
D.当评估报告引用的专业报告是审计报告时,需要审计的截止日必须与评估报告基准日要保持一致

答案:C
解析:
评估结论的使用有效期是以评估基准日而非评估报告日为基础确定的,选项c错误。

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