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在美国评估准则中，“概述”是（）区别于其他评估报告的重要术语。

题目
单选题
在美国评估准则中，“概述”是（）区别于其他评估报告的重要术语。
A

简明型评估报告

B

完整型评估报告

C

限制使用型评估报告

D

工作底稿报告

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第1题：

美国专业评估执业统一准则将评估报告书分为（ ）

A．完整型评估报告

B．概述型评估报告

C．限制型评估报告

D．表述型评估报告


正确答案：ABC

第2题：

国际评估准则的结构体系包括（　）。

A.定义、引言、职业规则、准则、评估准则说明
B.简介、术语表、职业规范、评估技术和操作准则、评估应用指南、国际评估准则
C.简介、术语表、国际评估准则框架（IVS框架）、基本准则、评估技术和操作准则、索引
D.简介、术语表、国际评估准则框架（IVS框架）、基本准则、资产准则、索引

答案：D
解析：
选项A是美国《专业评估职业统一准则》（USPAP）的结构体系；选项B是英国皇家特许测量师学会（RICS）评估准则的结构体系。

第3题：

美国专业评估执业统一标准中的不同类型的不动产评估报告有哪些区别?


正确答案：完整型评估报告、概述型评估报告、限制使用型评估报告三种评估意见的根本区别在于所提供信息的详细程度不同。 完整型评估报告应包含所有对解决评估问题具有重要意义的信息。要求用足够的信息对进行评估业务所涉及的工作范畴向客户和评估的期望使用者加以说明。完整型评估报告的阅读者可以期望所有重要数据都被详细报告。完整型评估报告和概述型评估报告之间的重要区别在于提供资料的详细程度。 概述型评估报告应该包含对解决评估问题具有重要意义的信息作出概略说明。要求用足够的信息对进行评估业务所涉及的工作范畴向客户和评估的期望使用者加以概略说明。概述型评估报告的阅读者可以期望在表格或简单叙述中发现所有重要数据。 限制使用型评估报告是仅仅为客户使用的。在进入评估作业之前评估人员应该与客户明确这种类型的报告的使用条件应该保证使客户明白限制使用型评估报告的限制性效用。限制评估报告应该包含对解决评估问题具有重要意义的信息的简短陈述。要求对数据的收集、核实和报告过程的范围予以简单说明或者摘引保存在评估人员的工作底稿中的描述所进行的评估工作范畴的评估协议内容。限制使用型评估报告的阅读者不应期望所有的重要数据都被报告。
完整型评估报告、概述型评估报告、限制使用型评估报告三种评估意见的根本区别在于所提供信息的详细程度不同。 完整型评估报告应包含所有对解决评估问题具有重要意义的信息。要求用足够的信息对进行评估业务所涉及的工作范畴向客户和评估的期望使用者加以说明。完整型评估报告的阅读者可以期望所有重要数据都被详细报告。完整型评估报告和概述型评估报告之间的重要区别在于提供资料的详细程度。 概述型评估报告应该包含对解决评估问题具有重要意义的信息作出概略说明。要求用足够的信息对进行评估业务所涉及的工作范畴向客户和评估的期望使用者加以概略说明。概述型评估报告的阅读者可以期望在表格或简单叙述中发现所有重要数据。 限制使用型评估报告是仅仅为客户使用的。在进入评估作业之前，评估人员应该与客户明确这种类型的报告的使用条件，应该保证使客户明白限制使用型评估报告的限制性效用。限制评估报告应该包含对解决评估问题具有重要意义的信息的简短陈述。要求对数据的收集、核实和报告过程的范围予以简单说明或者摘引保存在评估人员的工作底稿中的描述所进行的评估工作范畴的评估协议内容。限制使用型评估报告的阅读者不应期望所有的重要数据都被报告。

第4题：

2017版英国皇家特许测量师学会（RICS）评估准则（全球版）的结构体系包括（　）。
　

A.定义、引言、职业规则、准则、评估准则说明
B.简介、术语表、职业规范、评估技术和操作准则、评估应用指南、国际评估准则
C.简介、术语表、职业规范、评估技术和操作准则、评估应用指南、索引
D.简介、术语表、国际评估准则框架（IVS框架）、基本准则、资产准则、索引

答案：B
解析：
国际评估准则部分完整引用了《国际评估准则》最新版。

第5题：

下列关于英国评估准则的评估报告内容的说法中，不正确的是（　）。

A.正式发布的评估报告，有必要包括一个声明，这个声明可以作为单独的文件，也可以附在报告中
B.评估报告日期应当包括出具报告的日期，与评估基准日有所区别
C.在评估报告中，评估结论只要求有文字
D.评估目的必须清楚无歧义，如果没有批露评估目的，则必须说明适当的理由

答案：C
解析：
在评估报告中，评估结论要求既要有文字又要有数字。选项C不正确。

第6题：

“国际评估准则103——报告”包括（　）。
　

A.概述
B.一般原则
C.评估报告
D.评估复核报告
E.编制人员要求

答案：A,B,C,D
解析：

第7题：

美国《专业评估执业统一准则》中的评估准则说明，是经（　）的规定程序审定的。

A.美国评估促进会
B.国际评估准则委员会
C.评估准则委员会
D.评估师资格委员会

答案：A
解析：
《专业评估执业统一准则》中的评估准则说明，是经美国评估促进会的规定程序审定的，专门用于对USPAP内容的澄清、阐释和说明。

第8题：

完整型，概述型和限制使用型三种评估报告的根本区别在于（ ）

A．信息资料详略程度的区别

B．评估方法的区别

C．评估程序的区别

D．报告格式的区别


正确答案：A

第9题：

下列关于我国资产评估准则的产生与发展说法不正确的是()

A.财政部发布《资产评估准则一一元形资产》标志着我国资产评估准则建设迈出了第一步
B.资产评估法规定了评估准则的制定和阉实施方式，并对资产评估准则的规范主体、重要术语、评估程序、评估方法以及评估报告等内容做出了规定
C.中国资产评估协会发布《资产评估准则一基本准则》和《资产评估职业道德准则基本准则》奠定了整个资产评估准则体系的基础
D.2007年，涉及主要评估程序和主要执业领域的资产评估准则基本建成，初步构建了资产评估准则体系
E.现行资产评估准则体系包括基本准则和职业道德准则两部分

答案：C,E
解析：
财政部发布《资产评估准则一基本准则》和《资产评估职业道德准则-基本准则》两项基本准则，确立了我国资产评估准则的基本理念和基本要求，奠定了整个资产评估准则体系的基础。资产评估准则体系包括基本准则、执业准则和职业道德准则三部分。

第10题：

下列有关资产评估准则的说法中，正确的有（　）。

A.资产评估准则是资产评估机构开展资产评估业务的行为标准
B.资产评估准则是资产评估专业人员开展资产评估业务的行为标准
C.资产评估准则是监管部门和行业协会评价资产评估业务质量的重要尺度
D.资产评估准则是监管部门理解资产评估结论的重要依据
E.资产评估准则是评估报告使用人理解资产评估结论的重要依据

答案：A,B,C,E
解析：
资产评估准则是资产评估机构和资产评估专业人员开展资产评估业务的行为标准，是监管部门和行业协会评价资产评估业务质量的重要尺度，是评估报告使用人理解资产评估结论的重要依据。

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