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多选题在关于经济性贬值的说法中，错误的是（　　）。A间接计算法主要测算的是因收益额减少所导致的经济性贬值B经济性贬值额的计算应以评估对象的重置成本或重置成本减去实体性贬值和功能性贬值后的结果为基数，按确定的经济性贬值率估测C资产的经济性贬值，是指由于外部条件的变化引起资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失D资产的经济性贬值有两种：一是资产利用率下降，甚至闲置等，二是资产的运营收益减少E直接计算法主要测算的是因资产利用率下降所导致的经济性贬值

题目
多选题
在关于经济性贬值的说法中，错误的是（　　）。
A

间接计算法主要测算的是因收益额减少所导致的经济性贬值

B

经济性贬值额的计算应以评估对象的重置成本或重置成本减去实体性贬值和功能性贬值后的结果为基数，按确定的经济性贬值率估测

C

资产的经济性贬值，是指由于外部条件的变化引起资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失

D

资产的经济性贬值有两种：一是资产利用率下降，甚至闲置等，二是资产的运营收益减少

E

直接计算法主要测算的是因资产利用率下降所导致的经济性贬值

参考答案和解析
正确答案： B,D
解析：
直接计算法主要测算的是因收益额减少所导致的经济性贬值。间接计算法主要测算的是因资产利用率下降所导致的经济性贬值。
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第1题：

重置成本法是在现时条件下，被评估资产在新状态的重置成本减去该项资产的()，估算资产价值的方法。

A:整体性贬值
B:实体性贬值
C:功能性贬值
D:经济性贬值

答案：B,C,D
解析：
重置成本法是在现时条件下，被评估资产在新状态的重置成本减去该项资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，估算资产价值的方法。本题正确答案为BCD选项。

第2题：

()是在现时条件下，被评估资产全新状态的重置成本减去该项资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，估算资产价值的方法。

A:收益现值法
B:重置成本法
C:现行市价法
D:清算价格法

答案：B
解析：
重置成本法是在现时条件下，被评估资产全新状态的重置成本减去该项资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，估算资产价值的方法。

第3题：

由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的( )贬值。

A．实体性

B．经济性

C．功能性

D．内在性


正确答案：B

第4题：

（　）是指由于外部条件变化引起资产闲置、收益下降等造成的资产价值损失。

A.有形损耗
B.实体性贬值
C.功能性贬值
D.经济性贬值

答案：D
解析：
选项AB，资产的实体性贬值，亦称有形损耗，是指资产由于使用和自然力的作用导致资产的物理性能损耗或下降引起的资产价值损失；选项C，资产的功能性贬值是指由于技术进步引起资产功能相对落后而造成的资产价值损失。

第5题：

资产由于使用及自然力的作用导致的资产的物理性能的损耗或下降而引起的资产的价值损失是指（　）

A、资产的重置成本
B、资产的实体性贬值
C、资产的经济性贬值
D、资产的功能性贬值

答案：B
解析：
资产的实体性贬值，亦称有形损耗，是指资产由于使用及自然力的作用导致的资产的物理性能的损耗或下降而引起的资产的价值损失。

第6题：

重置成本法是在现时条件下，被评估资产全新状态的重置成本减去该项资产的 ( )，估算资产价值的方法。
A.实体性贬值 B.经济性贬值 C.功能性贬值 D.重置性贬值


答案：A,B,C
解析：
。本题考查资产评估基本方法中的重置成本法。重置成本法是 在现时条件下，被评估资产全新状态的重置成本减去该项资产的实体性贬值、功能性贬值 和经济性贬值，估算资产价值的方法。

第7题：

由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失是指（　）。

A.资产的重置成本
B.资产的实体性贬值
C.资产的经济性贬值
D.资产的功能性贬值

答案：D
解析：
资产的功能性贬值是指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失。

第8题：

由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的()

A、实体性贬值

B、功能性贬值

C、经济性贬值

D、技术性贬值


参考答案：C

第9题：

下列关于经济性贬值的说法中，错误的是（　）。
　

A.资产的经济性贬值是指由于运营中的资产利用率下降，甚至闲置、运营收益减少等造成的资产价值损失
B.间接计算法主要测算因资产利用率下降导致的经济性贬值
C.直接计算法主要测算因收益额减少导致的经济性贬值
D.评估对象不可能存在经济性溢价的情形

答案：D
解析：
在实际评估工作中也有经济性溢价的情形，即当评估对象及其产品有良好的市场及市场前景，或有重大政策利好时，评估对象就可能存在着经济性溢价。

第10题：

资产由于使用和自然力的作用导致的资产的物理性能的损耗或下降而引起的资产的价值损失是指（　）。

A.资产的重置成本
B.资产的实体性贬值
C.资产的经济性贬值
D.资产的功能性贬值

答案：B
解析：
资产的实体性贬值，亦称有形损耗，是指资产由于使用和自然力的作用导致的资产的物理性能的损耗或下降而引起的资产的价值损失。

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