以下关于资产评估假设的表述,错误的是(  )。

题目
单选题
以下关于资产评估假设的表述,错误的是(  )。
A

公开市场假设是对拟进入的市场的条件,以及资产在这样的市场条件下接受何种影响的一种假定说明或限定

B

清算假设与持续经营假设是相互对立的

C

公开市场假设旨在说明一种市场环境,在这种环境下,资产的交换价值受市场机制的制约并由市场行情决定,也可能由个别交易案例决定

D

现状利用假设是指一项资产按照其目前的利用状态及利用方式对其价值进行评估

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第1题:

下列关于交易假设应用的说法中,错误的是( )。

A.交易假设是资产评估最基本的假设
B.交易假设适用于经济行为为交易的资产评估业务
C.交易假设适用于产权及经营主体变动性质或可视为这种性质的资产评估业务
D.交易假设就是假定所有拟评估资产尚未处在交易过程中

答案:D
解析:
当经营主体出现所谓相反的证据证明其未来不能持续经营时,就需要进行清算。当不满足持续经营的原因是经营期限届满或者协议终止经营等由经营主体的所有者自主决定的清算,则应该选择有序清算假设前提。有序清算假设是由经营主体所有者自主控制的清算。

第2题:

下列关于资产评估假设的说法中,错误的是( )。

A、原地使用假设的资产使用方式和目的可能不变,也可能会改变
B、持续经营不但是一项资产评估假设,也是一项会计假设
C、持续经营假设可以是针对某个业务资产组的假设
D、采用最佳使用假设的充分必要条件是技术上可能、经济上可行

答案:D
解析:
所谓最佳使用,是指一项资产在法律上允许、技术上可能、经济上可行,经过充分合理的论证,能使该项资产实现其最高价值的使用。

第3题:

下列关于资产评估假设的说法中,错误的是( )。

A.资产评估假设是评估结论成立的前提条件
B.评估假设实际发挥的是“化繁为简”抓主要矛盾的作用
C.评估假设主要包括评估前提性假设.评估外部环境假设.评估具体假设
D.公开市场假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设

答案:D
解析:
选项D,交易假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设。

第4题:

在进行单项资产评估时通常需要确定单项资产评估的状态假设,常见的假设包括:最佳使用假设、持续使用假设和清算假设,以下几种具体的假设中,属于持续使用假设的是(  )。

A. 现状使用假设
B. 原地续用假设
C. 异地使用假设
D. 有序变现假设
E. 强制变现假设

答案:A,B,C
解析:
选项D、E属于清算假设。

第5题:

下列关于资产评估假设说法正确的有( )。

A.交易假设是前提假设,公开市场假设和清算假设属于拟进入市场条件的假设,持续使用假设属于资产自身条件假设
B.一般交易假设是资产评估最基本的情景假设,是所有资产评估都通用的评估环境假设
C.清算假设的评估结果适用范围受到限制
D.交易假设“人为”限定了资产评估外部环境。即资产被置于市场交易中,不能脱离市场条件而孤立进行
E.持续经营假设是针对经营主体(一个企业)而言的

答案:A,B,C,D
解析:
清算假设下双方地位不平等,交易时间短,被评估资产价值通常低于在公开市场前提下或持续使用前提下同样资产评估值。因此评估结果适用范围受到限制。
  持续经营假设主要是针对经营主体,不是针对某单项资产。这个经营主体可以是一个企业,也可以是一个业务资产组。因此,选项E不正确。

第6题:

(2018年真题)下列关于资产评估假设的说法中,错误的是( )。
 

A.原地使用假设的资产使用方式和目的可能不变,也可能会改变
B.持续经营不但是一项资产评估假设,也是一项会计假设
C.持续经营假设可以是针对某个业务资产组的假设
D.采用最佳使用假设的充分必要条件是技术上可能、经济上可行

答案:D
解析:
所谓最佳使用,是指一项资产在法律上允许、技术上可能、经济上可行的前提下,经过充分合理的论证,能使该项资产实现其最高价值的使用。

第7题:

下列关于资产评估假设说法不正确的是( )。

A.资产评估假设也是资产评估结论成立的前提条件
B.评估假设实际发挥的正是这种“化繁为简”抓主要矛盾的作用
C.通常包括交易假设、公开市场假设、持续经营假设、清算假设(有序清算假设和强制清算假设)、原地使用假设、移地使用假设、最佳使用假设和现状利用假设等
D.资产评估假设可以同时使用

答案:D
解析:
资产评估有些假设不能同时使用,如公开市场假设与清算假设,持续使用假设中原地持续使用假设与移地使用假设。

第8题:

下列关于资产评估假设的说法中,错误的是( )。

A.原地使用假设的资产使用方式和目的可能不变,也可能会改变
B.持续经营不但是一项资产评估假设,也是一项会计假设
C.持续经营假设可以是针对某个业务资产组的假设
D.采用最佳使用假设的充分必要条件是技术上可能.经济上可行

答案:D
解析:
所谓最佳使用,是指一项资产在法律上允许、技术上可能、经济上可行的前提下,经过充分合理的论证,实现其最高价值的使用。

第9题:

下列有关资产评估假设的说法中,错误的是( )。

A、资产评估假设的依据是现有知识和有限事实
B、资产评估假设是资产评估结论成立的前提条件
C、评估假设实际发挥的是“化繁为简”抓主要矛盾的作用
D、资产评估假设需要研究资产交易价格的全部影响因素

答案:D
解析:
评估假设实际发挥的是“化繁为简”抓主要矛盾的作用,即将一项资产交易价格的主要影响因素从实际中抽象出来,超压卷瑞牛题库软件考前更新,下载链接 www.niutk.com 研究这些因素对交易价格的影响,忽略一些不必要的因素,提高评估的效率。

第10题:

资产评估活动作为一种评价活动和过程,它主要由以下基本评估要素组成()

  • A、资产评估假设
  • B、资产评价和评值
  • C、资产评估结结论
  • D、资产评估原则

正确答案:A,C,D

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