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以市场需求作为最优先考虑因素的定价方法是指（　　）。

题目
单选题
以市场需求作为最优先考虑因素的定价方法是指（　　）。
A

成本导向

B

需求导向

C

竞争导向

D

政策导向

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第1题：

以市场需求为基本的产品定价方法包括（ ）。

A．目标利润法

B．需求价格弹性系数定价法

C．边际分析定价法

D．销售利润率定价法


正确答案：BC
以市场需求为基础的定价方法包括需求价格弹性系数定价法和边际分析定价法，所以选项B、C正确；目标利润法和销售利润率定价法是以成本为基础的产品定价方法。

第2题：

成本导向定价法是指以房地产产品成本作为定价基础的定价方法，也是企业普遍采用的定价方法，具体包括().

A:比较定价法
B:指标定价法
C:盈亏平衡定价法
D:变动成本定价法
E:目标利润定价法

答案：C,D,E
解析：
本题考核的知识点为房地产定价方法。确定房地产价格，需要考虑的基本因素包括消费者需求、成本和竞争者价格。可以采取的定价策略有两种，一种是“成本+竞争”，一种是“消费者需求+竞争者价格”。成本导向定价法是企业普遍采用的定价方法，具体包括盈亏平衡定价法、变动成本定价法和目标利润定价法。

第3题：

()是企业定价首先需要考虑的方法。

A.产品成本

B.市场需求

C.竞争者价格

D.投资收益


参考答案：A

第4题：

以旅游产品成本作为基数的定价方法，叫以成本为中心的定价方法。


正确答案:正确

第5题：

（2018年)下列各项中，以市场需求为基础的定价方法是（　）。

A.保本点定价法
B.目标利润法
C.边际分析定价法
D.全部成本费用加成定价法

答案：C
解析：
以市场需求为基础的定价方法主要有需求价格弹性系数定价法和边际分析定价法等。选项A、B、D属于以成本为基础的定价方法。

第6题：

以下关于写字楼租金确定的方法说法错误的是()。

A:随行就市定价法就是企业按照行业的平均现行价格水平来定价的方法
B:市场比较定价法是在类似物业已实现的租赁价格的基础上修正得出目标物业的租赁价格
C:竞争定价法以同类项目竞争者的价格作为定价依据
D:竞争定价法以企业服务成本和市场需求为依据来定价

答案：D
解析：
参考竞争价格定价法包括随行就市定价法、竞争定价法、市场比较定价法。随行就市定价法，即企业按照行业的平均现行价格水平来定价；竞争定价法，即企业为适应竞争，以同类项目竞争者的价格作为定价依据，而不以企业服务成本和市场需求为依据来定价；市场比较定价法，即根据替代原理，在确定目标物业租金时，将目标物业与近期内发生租赁的类似物业加以对照比较，从类似物业已实现的租赁价格，修正得出目标物业的租赁价格。该考点来自教材的第五章“写字楼物业经营管理”的第四节。

第7题：

下列各项中，以市场需求为基础的定价方法是（　　）。

A. 保本点定价法
B. 目标利润法
C. 边际分析定价法
D. 全部成本费用加成定价法

答案：C
解析：
以市场需求为基础的定价方法主要有需求价格弹性系数定价法和边际分析定价法等。选项 A、 B、 D属于以成本为基础的定价方法。

第8题：

以市场需求强度及消费者感受为主要依据的定价方法是:()。

A.差别定价法

B.认知价值定价法

C.需求导向定价法

D.目标利润定价法


正确答案：C

第9题：

在各种服务对象利益和需求产生冲突时，幼儿教师要理清服务对象的重要次序，以幼儿的利益作为最优先考虑的因素，采取最适宜的解决问题的方法。

A对

B错


对
略

第10题：

下列各项产品定价方法中，以市场需求为基础的是（）。

  • A、目标利润定价法
  • B、保本点定价法
  • C、边际分析定价法
  • D、变动成本定价法

正确答案:C

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