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问答题简述商圈调查的内容？

题目
问答题
简述商圈调查的内容？
参考答案和解析
正确答案： （1）初步调查的内容：楼盘基本信息；楼盘的价格因素；楼盘的入住来源、入住率等；周边设施；标志性建筑等。
（2）深入调查的内容：楼盘信息；物业信息；建筑规划；楼盘比较；竞争对手等。
（3）个案调查内容：客户来源情况、成交价格和现有市场均价比较、客户购房目的等。
解析： 暂无解析
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第1题：

根据调查内容的深度不同，可将商圈调查分为初步调查、深入调查和（　　）。

A:全面调查
B:抽样调查
C:跟踪调查
D:个案调查

答案：D
解析：

第2题：

根据调查内容的深入程度，可将商圈调查分为初步调查、深入调查和（ ）。

A.个案调查
B.全面调查
C.抽样调查
D.现场调查

答案：A
解析：
商圈调查的内容；
根据调查内容的深入程度，可将商圈调查分为初步调查、深入调查和个案调查。初步调查是搜集商圈范围内各个楼盘的基本信息，调查生活配套设施状况。深入调查的市场是指房地产经纪人在有效商圈内确定的开展营销业务的一个或几个楼盘，房地产经纪人需要对这些楼盘信息进行更加深入的调查和分析。个案调查，包括客户来源情况、成交价格和现有市场均价比较、客户购房目的等。

第3题：

根据调查内容的深入程度，商圈调查可以分为（ ）。

A.初步调查
B.商圈交易量
C.深入调查
D.商圈范围
E.个案调查

答案：A,C,E
解析：
房地产经纪人必须要全面地进行商圈调查，以满足不同客户以及相同的客户在不同时期的需求。根据调查内容的深入程度，可将商圈调查分为：①初步调查；②深入调查；③个案调查。

第4题：

简述商圈调查的主要内容。


正确答案: 1）人口调查：居住人口；工作人口；流动人口
2）消费者习性、生活习惯调查：以了解商圈内适合的业态，经营档次和营业时间
3）单位和基础设施调查：决定工作人口与流动人口特点，及其对于业态的要求。
4）竞争者调查：有利于分析经营现状和未来发展，有利于自己的定位。
5）城区改造和基础设施建设调查：带来巨大商机，促使商圈形成于变化。

第5题：

简述汽车服务企业选址时商圈分析的主要内容。


正确答案: 商圈分析的主要内容：
⑴人口规模及特征：人口总量和密度；
⑵劳动力保障：管理层学历、工资水平，普通员工学历、工资水平；
⑶供货来源：运输成本；运输与供货时间；可获得性与可靠性；
⑷促销：促销手段以及可传播性；成本与经费情况；
⑸经济情况：主导产业；季节性经济性波动；经济增长点；
⑹竞争情况：现有竞争者的商业形式、位置、数量、规模、营业方针、经营风格、经营商品、服务对象；所有竞争者的优势与弱点分析；长期和短期的企业变动；
⑺法规：税收；执照；环境保护制度；⑻其他：租金；投资的最高金额；四周交通的情况等。

第6题：

关于商圈调查的说法，正确的有（　　）。

A:商圈调查结果可作为房地产经纪机构制订商业计划的依据
B:商圈调查可以了解更多为客户提供服务的有效信息
C:商圈调查可以增强房地产经纪人对市场变化的敏锐度
D:商圈调查只是刚刚入行的新手才需要进行的工作
E:商圈调查中最主要、最有效的方法是访谈法

答案：A,B,C
解析：

第7题：

商圈分析主要包括的内容为（）。

  • A、调查研究该商圈内的市场潜力和机会
  • B、分析商圈内的竞争情况
  • C、分析地理位置的特点
  • D、社区态度和社会治安
  • E、分析建筑物是否适合

正确答案:A,B,C,D

第8题：

根据调查内容的深入程度，商圈调查可以分为（　　）。

A、初步调查
B、商圈交易量
C、深入调查
D、商圈范围
E、个案调查

答案：A,C,E
解析：
房地产经纪人必须要全面地进行商圈调查，以满足不同客户以及相同的客户在不同时期的需求。根据调查内容的深入程度，可将商圈调查分为：①初步调查；②深入调查；③个案调查。

第9题：

商圈形态有哪些类型？商圈调查的主要内容是什么？


正确答案: 商圈形态可区别为以下几种：
1、商业区；
2、住宅区；
3、文教区；
4、办公区。
商圈调查的内容：
1.人口调查：（1）居住人口；（2）工作人口；（3）流动人口。
2.消费者习性、生活习惯调查。
3.单位和基础设施调查。
4.竞争者调查。
5.城区改造与基础设施建设调查。

第10题：

何谓商圈？进行商圈调查的目的是什么？


正确答案: 所谓商圈，是指以店铺所在地为中心，沿着一定的方向和距离扩展的、能吸引顾客的范围。
商圈调查的目的是：①设定商圈范围。②估算开店后的营业额。③调查商客层。④调查竞争让。⑤卖场的适当规模。⑥投资回收的可行性。

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