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问答题为了提高沟通效果，房地产经纪人应具备哪些能力？

题目
问答题
为了提高沟通效果，房地产经纪人应具备哪些能力？
参考答案和解析
正确答案： （1）表达能力。
（2）观察能力。
（3）社交能力。
解析： 暂无解析
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第1题：

房地产经纪人在与潜在客户沟通时，首先应具备的一个能力是（　　）的能力。

A:接收信息
B:理解信息
C:分析信息
D:处理信息

答案：A
解析：

第2题：

房地产经纪人应如何选择合适的沟通方式？


正确答案: 面对面沟通、利用电子传输设备的口头沟通、个人书面沟通、非个人书面沟通。

第3题：

为了提高房源信息的发布效果，房地产经纪人员在发布房源时应特别注意（　　）。

A.注意完善房地产经纪人员个人信息
B.房源标题简练
C.写好房源描述
D.配好房屋图片
E.多渠道发布，并经常维护

答案：A,C,D,E
解析：
房地产经纪人员发布的房源信息效果如何，主要看信息的查看量及达成交易的房源数量。只有让更多人看到自己发布的房源信息，才有可能获得更多的客户，为了提高房源信息的发布效果，房地产经纪人员在发布房源时，应特别注意以下几点：①注意完善房地产经纪人员个人信息；②重视房源标题，房源标题不能过于简单；③写好房源描述；④配好房屋图片；⑤多渠道发布，并经常维护。

第4题：

房地产经纪人在与客户沟通时，应注意哪些问题？


正确答案: （1）态度诚恳、热情。
（2）讲解介绍要突出重点和要点。
（3）意思表达要准确恰当、通俗易懂。
（4）语气要委婉、语调要柔和。
（5）不夸大其辞、不超范围承诺，要留有余地。

第5题：

房地产经纪人协理应当具备哪些职业技术能力？


正确答案: （1）了解房地产的法律，法规及有关行业管理的规定
（2）具有一定的房地产专业知识
（3）掌握一定的房地产流通的程序和实务操作技术及技能

第6题：

房地产经纪人应当具备哪些职业技术能力？


正确答案: （1）具有一定的房地产经济理论和相关经济理论水平，并具有丰富的房地产专业知识
（2）能够熟练掌握和运用与房地产经纪业务相关的法律，法规和行业管理的各项规定
（3）熟悉房地产市场的流通环节，具有熟练的实务操作的技术和技能
（4）具有丰富的房地产经纪实践经验和一定资历，熟悉市场行情变化，有较强的创新和开拓能力，能创立和提高企业的品牌
（5）具有一定的外语水平

第7题：

房地产经纪人可以通过何种途径提高倾听效果？


正确答案: （1）投入式倾听。
（2）鼓励式倾听。

第8题：

房地产经纪人从事经纪业务时要接待众多客户，主要靠语言与客户沟通交流，因此房地产经纪人要有较好的（　　）。

A:表达能力
B:观察能力
C:交际能力
D:谈判能力

答案：A
解析：

第9题：

农产品经纪人应具备哪些能力？


正确答案: 农产品经纪人应具备如下能力：
（1）善于捕捉信息。农产品经纪人以自己的经济业务为核心，围绕着相关的项目主动及时的去捕捉信息，为经纪活动提供有预见性的、指导的参考信息，同时要有较高的对信息的识别能力，运用科学的方法，把原始的信息通过归纳、分析、对比等手段，去粗取精，去伪存真，总结出有价值的信息。
（2）应具备较高的社会交往与公共关系的能力。农产品经纪人是买卖双方的纽带，连接着城乡之间，活动的范围比较广泛，具备较高地社交能力，可以充当经纪活动的润滑剂，调整经纪人与他人之间的各种关系，拥有一定的公关手段，可以让经纪人迅速打开经纪局面。

第10题：

为了提高沟通效果，房地产经纪人应具备哪些能力？


正确答案: （1）表达能力。
（2）观察能力。
（3）社交能力。

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