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单选题房源的变动性主要包括两个方面：一是其（）的变动，二是其使用状态的变动。A 价格因素B 政策因素C 经济因素D 项目因素

题目
单选题
房源的变动性主要包括两个方面：一是其（）的变动，二是其使用状态的变动。
A

价格因素

B

政策因素

C

经济因素

D

项目因素

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第1题：

房源的动态性主要包括两个方面，一是其价格因素的变动，二是其（　　）的变动。

A.产权状态
B.使用状态
C.物理状态
D.租售状态

答案：B
解析：
房源的动态性主要包括两个方面：①物业交易价格的变动，价格波动经常随着市场状况、政策发布、城市发展规划、业主（委托方）心态的变化而不断波动；②物业使用状态的变动，它是指在委托期间，物业的使用状态（如闲置、居住或办公等）发生变化，如原本闲置待出售的物业，业主（委托方）决定先租给其他人居住，但并没有因此拒绝有兴趣的购房人去看房等。由于房源存在变动性这一特征，所以经纪人要不间断地与业主（委托方）联系，以便在房源的某些指标发生变动时及时更新房源信息。

第2题：

房源的动态性主要包括两个方面，一是其价格因素的变动，二是其（　　）的变动。

A、产权状态
B、使用状态
C、物理状态
D、租售状态

答案：B
解析：
房源的动态性主要包括两个方面：①物业交易价格的变动，价格波动经常随着市场的变化、业主（委托方）心态的变化而不断波动；②物业使用状态的变动，是指在委托期间，物业的使用状态（如闲置、居住或办公等）发生变化，如原本闲置待出售的物业，业主（委托方）决定先租给其他人居住，但并没有因此拒绝有兴趣的买家去看房、购买等。由于房源存在变动性这一特征，所以经纪人要不间断地与业主（委托方）联系，以便在房源的某些指标发生变动时，及时进行更新。

第3题：

影响股指期货价格的宏观经济因素主要包括( )。

A.通货膨胀

B.价格趋势

C.利率和汇率变动

D.政策因素


正确答案：ACD

第4题：

引起对外贸易价格变动的因素有（）

  • A、商品成本
  • B、供求因素
  • C、政策性因素
  • D、竞争性因素

正确答案:A,B,C,D

第5题：

影响投资基金价格变动的经济因素包括（）。

A经济周期

B物价变动

C利率与汇率

D货币政策

E国际收支平衡


A,B,C,D,E
略

第6题：

不同的影响因素或其变化导致房地产价格变动的程度不尽相同。有的因素或其变化导致房地产价格变动的幅度较大，这类因素可称为（　）。

A.主要因素
B.次要因素
C.增值因素
D.贬值因素

答案：A
解析：
本题考查的是房地产价格影响因素概述。不同的影响因素或其变化导致房地产价格变动的程度不尽相同。有的因素或其变化导致房地产价格变动的幅度较大，这类因素可称为主要因素。有的因素或其变化导致房地产价格变动的幅度较小，这类因素可称为次要因素。

第7题：

房源的动态性主要包括两个方面，一是其价格因素的变动，二是其（ ）的变动。(2006年真题)

A.产权状态
B.使用状态
C.物理状态
D.租售状态

答案：B
解析：
房源的动态性主要包括两个方面：①物业交易价格的变动，价格波动经常随着市场状况、政策发布、城市发展规划、业主（委托方）心态的变化而不断波动；②物业使用状态的变动，它是指在委托期间，物业的使用状态（如闲置、居住或办公等）发生变化，如原本闲置待出售的物业，业主（委托方）决定先租给其他人居住，但并没有因此拒绝有兴趣的购房人去看房等。由于房源存在变动性这一特征，所以经纪人要不间断地与业主（委托方）联系，以便在房源的某些指标发生变动时及时更新房源信息。

第8题：

影响股票价格变动的基本因素包括()。

A:人为操纵因素
B:宏观经济与政策因素
C:公司经营状况
D:行业与部门因素

答案：B,C,D
解析：
宏观经济和证券市场运行状况、行业前景以及公司经营状况是影响投资者对将来股份预期，从而影响当前买卖决策并最终导致当前股价变化的最主要原因。在证券分析中，我们通常把这三类因素统称为基本因素。影响股价变动的其他因素包括政治及其他不可抗力的影响、心理因素、政策及制度因素、人为操纵因素。

第9题：

影响供求变动的因素很多，但是市场上引起供求变动的主要经济因素则是价格。


正确答案:正确

第10题：

房源的变动性指两方面：一是其（）的变动，二是其使用状态的变动。

  • A、价格因素
  • B、政策因素
  • C、经济因素
  • D、项目因素

正确答案:A

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