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多选题房地产经纪公司代理销售房地产开发商开发的房地产的主要形式有（）。A联合代理和独家代理B买方代理、卖方代理和双重代理C首席代理和分代理D全权代理、一般代理和特殊代理E居间代理

题目
多选题
房地产经纪公司代理销售房地产开发商开发的房地产的主要形式有（）。
A

联合代理和独家代理

B

买方代理、卖方代理和双重代理

C

首席代理和分代理

D

全权代理、一般代理和特殊代理

E

居间代理

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第1题：

根据房地产开发企业与房地产经纪结构之间的关系不同，商品销售代理分为了不同的形式，以下不属于该种划分的是（ ）。

A．独家代理

B．共同代理

C．买方代理和卖方代理

D．参与代理


正确答案：C
卖方代理和买房代理是根据服务对象的不同而进行分类的，因此，C项符 合题意，本题选C。

第2题：

根据房地产开发企业与房地产经纪机构之间的关系不同，商品房销售代理主要有（）。

A、买方代理
B、独家销售权代理
C、卖方代理
D、公开销售代理
E、联合销售代理

答案：B,D,E
解析：
根据房地产开发企业与房地产经纪机构之间的关系不同，商品房销售代理主要有独家代理、独家销售权代理、公开销售代理、联合销售代理。

第3题：

依代理委托方的不同，物业代理可以分为（ ）。

A．联合代理

B．买方代理

C．独家代理

D．卖方代理

E．双重代理


正确答案：BDE
BDE依代理委托方的不同，物业代理还可以分为买方代理、卖方代理和双重代理。

第4题：

依照代理委托方的不同，代理形式可以细分为（　）

A、买方代理
B、卖方代理
C、双重代理
D、首席代理
E、分代理

答案：A,B,C
解析：
本题考查的是选择物业租售形式。依代理委托方的不同，代理形式还可以分为买方代理、卖方代理和双重代理。

第5题：

根据房地产开发企业与房地产经纪结构之间的关系不同，商品销售代理分为了不同的形式，以下不属于该种划分的是()。

A:独家代理
B:共同代理
C:买方代理和卖方代理
D:参与代理

答案：C
解析：
卖方代理和买房代理是根据服务对象的不同而进行分类的，因此，C项符合题意，本题选C。

第6题：

对于功能复杂的大型综合性房地产开发项目，开发商租售物业时通常会选择( )。

A．买方代理

B．卖方代理

C．联合代理

D．双重代理


正确答案：C
[答案] C  对于功能复杂的大型综合性房地产开发项目或物业，开发商经常委托联合代理，即由两家或两家以上的物业代理公司承担项目的物业代理工作。

第7题：

房地产开发企业将商品房（一般是整个楼盘）的销售权单独委托给一家房地产经纪机构代理的是()。

A:独家代理
B:独家销售权代理
C:公开销售代理
D:联合销售代理

答案：A
解析：
独家代理是指房地产开发企业将商品房（一般是整个楼盘）的销售权单独委托给一家房地产经纪机构代理。

第8题：

某房地产开发商仅委托一家代理公司全面负责某一房地产工程的所有代理工作,即为()。

A、联合代理

B、独家代理

C、首席代理

D、分代理性


参考答案：C

第9题：

根据房地产开发企业与房地产经纪机构之间的关系不同，商品房销售代理主要有独家代理、独家销售权代理、联合代理和()。

A.整体销售权代理
B.部分销售权代理
C.公开销售代理
D.公开销售权代理

答案：C
解析：
根据房地产开发企业与房地产经纪机构之间的关系不同，商品房销售代理主要有独家代理、独家销售权代理、公开销售代理和联合代理。

第10题：

下列选项中，不属于房地产经纪机构代理形式的是（　）。

A.联合代理
B.独家代理
C.双重代理
D.次级代理

答案：D
解析：
本题考查的是选择物业租售形式。代理的形式主要有：联合代理和独家代理；买方代理、卖方代理和双重代理；首席代理和分代理。

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