判断题对于刚毕业不久,资金储备不充足的客户,房地产经纪人应建议客户采用贷款支付的方式。A 对B 错

题目
判断题
对于刚毕业不久,资金储备不充足的客户,房地产经纪人应建议客户采用贷款支付的方式。
A

B

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第1题:

为掌握客户的支付能力,房地产经纪人调查的内容有(  )。

A.客户的收入水平
B.客户的付款方式
C.客户的贷款方式
D.客户的购买动机
E.客户的职业类型

答案:A,B,C
解析:
为掌握客户的支付能力,房地产经纪人调查的内容包括:①能接受的价格范围区间;②付款方式;③为此次置业所准备的购房资金数额;④目前的收入水平,以及该收入水平是否能支付贷款月供;⑤客户希望的贷款方式;⑥客户的年龄,以及年龄对贷款年限的影响。DE两项属于了解客户身份信息需要调查的内容。

第2题:

为掌握客户的支付能力,房地产经纪人调查的内容有( )。(2012年真题)

A.客户的收入水平
B.客户的付款方式
C.客户的贷款方式
D.客户的购买动机
E.客户的职业类型

答案:A,B,C
解析:
为掌握客户的支付能力,房地产经纪人调查的内容包括:①能接受的价格范围区间;②付款方式;③为此次置业所准备的购房资金数额;④目前的收入水平,以及该收入水平是否能支付贷款月供;⑤客户希望的贷款方式;⑥客户的年龄,以及年龄对贷款年限的影响。DE两项属于了解客户身份信息需要调查的内容。

第3题:

对于新发放的贷款客户不能采用等额本息还款方式,但是对于优质老客户可以自主选择还款方式。

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第4题:

针对出租客户对安全性的要求,房地产经纪人应仔细核实( )。(2011年真题)

A.租金标准
B.租赁期限
C.租金支付方式
D.承租客户身份

答案:D
解析:
对于购房人的信息调查主要包括:①客户身份信息;②客户需求范围;③客户支付能力;④客户特殊需求;⑤客户购房资格。其中,针对出租客户对安全性的要求,房地产经纪人应对承租客户身份和信誉有所要求,以保证日后租赁期间的安全。

第5题:

针对出租客户对安全性的要求,房地产经纪人应仔细核实(  )。

A、租金标准
B、租赁期限
C、租金支付方式
D、承租客户身份

答案:D
解析:
对于购房人的信息调查主要包括:①客户身份信息;②客户需求范围;③客户支付能力;④客户特殊需求;⑤客户购房资格。其中,针对出租客户对安全性的要求,房地产经纪人应对承租客户身份和信誉有所要求,以保证日后租赁期间的安全。

第6题:

针对出租客户对安全性的要求,房地产经纪人应仔细核实(  )。

A.租金标准
B.租赁期限
C.租金支付方式
D.承租客户身份

答案:D
解析:
对于购房人的信息调查主要包括:①客户身份信息;②客户需求范围;③客户支付能力;④客户特殊需求;⑤客户购房资格。其中,针对出租客户对安全性的要求,房地产经纪人应对承租客户身份和信誉有所要求,以保证日后租赁期间的安全。

第7题:

为掌握客户的支付能力,房地产经纪人调查的内容有(  )。

A、客户的收入水平
B、客户的付款方式
C、客户的贷款方式
D、客户的购买动机
E、客户的职业类型

答案:A,B,C
解析:
为掌握客户的支付能力,房地产经纪人调查的内容包括:①能接受的价格范围区间;②付款方式;③为此次置业所准备的购房资金数额;④目前的收入水平,以及该收入水平是否能支付贷款月供;⑤客户希望的贷款方式;⑥客户的年龄,以及年龄对贷款年限的影响。DE两项属于了解客户身份信息需要调查的内容。

第8题:

贷款资金支付后,客户经理要对资金的使用情况进行动态监控。

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第9题:

针对出租客户对安全性的要求,房地产经纪人应任细核实(  )。

A:租金标准
B:租赁期限
C:租金支付方式
D:承租客户身份

答案:D
解析:

第10题:

房地产经纪人在帮助客户制定贷款方案时,应充分考虑()。

  • A、客户的储蓄
  • B、客户的单位性质
  • C、客户的健康
  • D、客户的家庭组成

正确答案:A

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