多选题一手楼盘要考察五证是否齐全,五证是指()A土地使用权证B建设用地规划许可证C建筑工程规划许可证D建筑工程施工许可证E商品房预(销)售许可证

题目
多选题
一手楼盘要考察五证是否齐全,五证是指()
A

土地使用权证

B

建设用地规划许可证

C

建筑工程规划许可证

D

建筑工程施工许可证

E

商品房预(销)售许可证

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第1题:

申请房地产开发贷款必须“四证”齐全,四证是指( )。


A.国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证

B.国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、商品房预售许可证

C.国有土地使用证、农村土地承包经营权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证

D.国有土地使用证、环境影响评价报告书、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证

答案:A
解析:
房产公司贷款必须四证齐全,“四证”是指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证。

第2题:

一手楼盘要考察五证是否齐全,五证是指()

  • A、土地使用权证
  • B、建设用地规划许可证
  • C、建筑工程规划许可证
  • D、建筑工程施工许可证
  • E、商品房预(销)售许可证

正确答案:A,B,C,D,E

第3题:

银行要审查楼盘项目销售是否合法,要重点审查( )。

A.国有土地使用权证
B.商品房销(预)售许可证
C.建设用地规划许可证
D.建筑工程施工许可证

答案:B
解析:
通过审查项目的预售许可证确定项目的销售是否经当地政府房管部门批准,销售的商品房是否被抵押、销售的对象是否符合规定,外销房是否经过有关审批程序等。

第4题:

楼盘准入审批中,楼盘项目“四证“是指()

  • A、《国有土地使用权证》
  • B、《建设用地规划许可证》
  • C、《商品房预售许可证》
  • D、《建设工程规划许可证》
  • E、《建设工程施工许可证》

正确答案:A,B,D,E

第5题:

在与开发商签订楼盘按揭合作协议时,建设银行要求开发商取得“四证”,这四证分别是()。

  • A、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品预(销)售许可证
  • B、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、商品预(销)售许可证。
  • C、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证
  • D、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品预(销)售许可证

正确答案:C

第6题:

个人住房按揭贷款五证包括()

  • A、土地使用权证
  • B、建设工程规划许可证
  • C、建设用地规划许可证
  • D、建设工程施工许可证
  • E、商品房预售许可证

正确答案:A,B,C,D,E

第7题:

待准入的住房按揭楼盘为尚未竣工验收的期房的,需提供建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和()等有效证件。

  • A、房屋所有权证
  • B、他项权证
  • C、楼盘备案证明
  • D、商品房预售许可证

正确答案:D

第8题:

在商业银行发放个人住房贷款前,开发商开发的项目必须“五证”齐全,“五证”是指()。

A:国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证
B:贷款证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证
C:国有土地使用权证、开发企业资质等级证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证
D:开发企业资质等级证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证

答案:A
解析:
“五证”包括国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和商品房预售许可证。

第9题:

房地产项目的“五证”是指()

  • A、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、他项权证
  • B、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售或销售许可证
  • C、国有土地使用证、他项权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售或销售许可证
  • D、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、他项权证、商品房预售或销售许可证

正确答案:B

第10题:

房地产贷款原则上应具备“四证”,不包括()。

  • A、建设用地规划许可证
  • B、商品房预(销)售许可证
  • C、国有土地使用权证
  • D、施工许可证

正确答案:B

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