个人商业用房贷款的期限和利率是怎样规定的?

题目
问答题
个人商业用房贷款的期限和利率是怎样规定的?
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相似问题和答案

第1题:

下列关于个人商用房贷的说法,错误的是()。

A:指银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款
B:银行发放的个人商业用房贷款数额一般不超过所购房屋总价或经房地产估价机构评估的所购商业用房、办公用房全部价款(二者以低者为准)的60%
C:贷款期限原则上最长不得超过10年(含10年);贷款利率按个人住房贷款利率执行,不按中国人民银行规定的同档次期限利率执行
D:贷款期限在1年以内的,按合同利率计息,遇法定利率调整利率不变;贷款期限在1年以上的,遇法定利率调整,于下年初开始按相应利率档次执行新的利率水平

答案:C
解析:
C项,个人商用房贷的贷款利率按中国人民银行规定的同档次期限利率执行,不按个人住房贷款利率执行。

第2题:

个人商业用房贷款可以适用固定利率贷款。


正确答案:错误

第3题:

对以“商住两用房”名义申请贷款的,首付款比例不得低于(  ),贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行。

A.80%
B.30%
C.45%
D.70%

答案:C
解析:
商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%,期限不得超过10年,贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍,具体的首付款比例、贷款期限和利率水平由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定;对以“商住两用房”名义申请贷款的,首付款比例不得低于45%,贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行。

第4题:

个人住房转让贷款的利率按以下规则确定()

  • A、个人住房转让贷款在个人住房贷款的基础上下浮
  • B、对个人购买作住房的,贷款利率同个人住房贷款
  • C、个人住房转让贷款在个人商业用房贷款的基础上上浮
  • D、对个人购买作商业用房的,贷款利率同个人商业用房贷款

正确答案:B,D

第5题:

下列关于个人商业用房按揭贷款的说法错误的有()。

  • A、借款人申请个人商业用房贷款的抵借比不得超过50%
  • B、贷款期限最长不超过8年
  • C、所购商业用房必须为期房
  • D、“商住两用房”不纳入个人商业用房贷款管理

正确答案:A,B,C,D

第6题:

吉林银行个人商用房抵押贷款的期限是怎样的?


正确答案: 个人商用房抵押贷款以一年期内短期贷款为主,最长不超过3年

第7题:

在个人住房商业性贷款、个人商业用房贷款、个人住房公积金贷款三者之中,利率最优惠的是()

  • A、个人住房公积金贷款
  • B、个人商业用房贷款
  • C、个人住房商业性贷款

正确答案:A

第8题:

下列关于商业用房购房贷款的说法中,正确的有()。

A:商业用户购房贷款首付款比例不得低于35%
B:贷款期限不得超过10年
C:贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍
D:利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋
E:对以“商住两用房”名义申请贷款的,贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行

答案:B,C,D,E
解析:
商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%。故A项错误。

第9题:

个人商业用房贷款利率按照人民银行规定的同期同档次贷款利率及浮动区间,实行上限管理,下限放开,下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.7倍。


正确答案:错误

第10题:

个人住房贷款的期限和利率是怎样规定的?


正确答案: 个人住房贷款期限最长为30年。
个人住房贷款利率按照人民银行规定的同期限同档次贷款利率及浮动区间执行,上限放开,实行下限管理,下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.85倍。