违法和不良信息举报 联系客服
免费注册 登录

居民乙因拖欠居民甲180万元的款项无力偿还，6月经当地有关部门调解，以房产抵偿该笔债务，居民甲因此取得该房产的产权并支付

题目
单选题
居民乙因拖欠居民甲180万元的款项无力偿还，6月经当地有关部门调解，以房产抵偿该笔债务，居民甲因此取得该房产的产权并支付给居民乙不含增值税差价款20万元。假定当地省政府规定的契税税率为5%.下列表述正确的是()。
A

居民甲应缴纳契税1万元

B

居民乙应缴纳契税1万元

C

居民甲应缴纳契税10万元

D

居民乙应缴纳契税10万元

参考答案和解析
正确答案： C
解析：
如果没有搜索结果或未解决您的问题，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

居民乙因拖欠居民甲180万元款项无力偿还，2010年6月经当地有关部门调解，以房产抵偿该笔债务，居民甲因此取得该房产的产权并支付给居民乙差价款20万元。假定当地省政府规定的契税税率为5%。下列表述中正确的是( )。

A．居民甲应缴纳契税1万元

B．居民乙应缴纳契税1万元

C．居民甲应缴纳契税10万元

D．居民乙应缴纳契税10万元


正确答案：C
解析：契税的纳税人为承受房产权利的人，所以应该是居民甲缴纳契税。应纳契税=(180+20)×5%=10(万元)。

第2题：

甲企业2019年8月因无力偿还乙企业已到期的债务2000万元，经双方协商甲企业同意以自有房产偿还债务。该房产的原值4000万元，净值2500万元，评估现值6000万元。乙企业支付了差价款4000万元，双方办理了产权过户手续。则乙企业计缴契税的计税依据是（　　）万元。（假定不考虑增值税的影响）

A.2000
B.2500
C.4000
D.6000

答案：D
解析：
以房抵债的，应由产权承受人按房屋现值缴纳契税。本题契税计税依据为6000万元。

第3题：

居民甲某共有三套房产，2007年将第一套市价为80万元的房产与乙某交换，并支付给乙某15万元；将第二套市价为60万元的房产折价给丙某抵偿了50万元的债务；将第三套市价为30万元的房产作股投入本人独资经营的企业。若当地确定的契税税率为3%，甲某应缴纳契税( )万元。

A．0.45

B．1.95

C．2.25

D．2.85


正确答案：A
解析：以自有房产作股投入本人独资经营企业，免纳契税。土地使用权交换、房屋交换，支付补价的一方纳税。契税=15×3%=0.45(万元)。

第4题：

单选题
2013年9月，居民甲某因无力偿还乙某120万元的债务，将其自有的市场价格110万元的房产转让给乙某用于抵债，并支付差价款10万元。已知，当地契税适用税率4%，则乙某应缴纳契税（）万元。
A

0.4

B

2.8

C

4.4

D

4.8


正确答案： A
解析： 以房产抵债，视同房屋买卖，按照房屋现值缴纳契税。乙某应缴纳契税=110×4%=4.4（万元）。

第5题：

甲企业因无力偿还乙企业已到期的债务3000万元，经双方协商甲企业同意以自有房产偿还债务，该房产的原值5000万元，净值2000万元，评估现值9000万元，乙企业支付差价款6000万元，双方办理了产权过户手续。
　　则乙企业计缴契税的计税依据是（　）万元。

A.5000
B.6000
C.9000
D.2000

答案：C
解析：
以房产抵偿债务，按照房屋的折价款作为计税依据缴纳契税，本题中的折价款为9000万元。

第6题：

居民乙因拖欠居民甲180万元款项无力偿还，2019年5月经当地有关部门调解，以房产抵偿该笔债务，居民甲因此取得该房产的产权并支付给居民乙差价款20万元。假定当地省政府规定的契税税率为5%。下列表述中正确的是（　）。

A.居民甲应缴纳契税1万元
B.居民乙应缴纳契税1万元
C.居民甲应缴纳契税10万元
D.居民乙应缴纳契税10万元

答案：C
解析：
以房产抵债，按房产折价款由产权承受人缴纳契税。

第7题：

甲企业2016年1月因无力偿还乙企业已到期的债务3000万元，经双方协商甲企业同意以自有房产偿还债务。该房产的原值5000万元，净值2000万元，评估现值9000万元。乙企业支付了差价款6000万元，双方办理了产权过户手续。则乙企业计缴契税的计税依据是（ ）。

A.2000万元
B.6000万元
C.9000万元
D.5000万元

答案：C
解析：
以房抵债的，应由产权承受人，按房屋现值缴纳契税。本题契税计税依据为9000万元。由于本题业务发生在“营改增”之前，故不考虑增值税问题。

第8题：

居民乙因拖欠居民甲l80万元款项无力偿还，2010年 6月经当地有关部门调解，以房产抵偿该笔债务，居民甲因此取得该房产的产权并支付给居民乙差价款 20万元。假定当地省政府规定的契税税率为5％。下列表述中正确的是( )。

A.居民甲应缴纳契税1万元

B.居民乙应缴纳契税1万元

C.居民甲应缴纳契税10万元

D.居民乙应缴纳契税10万元


正确答案：C
答案：C
解析：契税的纳税人为承受房产权利的人，所以应该是居民甲缴纳契税。应纳契税=（180+20）
*5%=10（万元）。 
 

第9题：

甲企业因拖欠乙企业180万元款项无力偿还，2018年8月双方经过协商，甲企业以自有房产抵偿该笔债务，乙企业因此取得该房产的产权及房屋产权证，签订了产权转移书据注明房产价格为200万元，并支付给甲企业差价款20万元。假定当地省政府规定的契税税率为5%。下列表述中正确的是（ ）。（上述金额均不含增值税）

A.甲企业应缴纳契税90000元
B.甲企业应缴纳印花税900元
C.乙企业应缴纳印花税900元
D.乙企业应缴纳契税100000元

答案：D
解析：
契税是向产权承受人征收的一种财产税，乙企业应纳契税=200×5%=10（万元）=100000（元）。甲企业应缴纳印花税=200×0.5‰×10000=1000（元）；乙企业应缴纳印花税=200×0.5‰×10000+5=1005（元）。

第10题：

单选题
甲企业2016年1月因无力偿还乙企业已到期的债务3000万元，经双方协商甲企业同意以自有房产偿还债务，该房产的原值价值5000万元，净值2000万元，评估现值9000万元，乙企业支付差价款6000万元，双方办理了产权过户手续，则乙企业计缴契税的计税依据是（　　）万元。[2016年真题]
A

5000

B

6000

C

9000

D

2000


正确答案： C
解析：
以房产抵偿债务，视同房屋买卖，由产权承受人按房屋现值缴纳契税。题中，房屋现值为9000万元，则乙企业计缴契税的计税依据是9000万元。

更多相关问题
相关内容