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某企业2005年自建办公楼一栋，7月10日建成并办理固定资产人账手续，入帐金额600万元，已知当地政府规定的计算房产余值

题目
单选题
某企业2005年自建办公楼一栋，7月10日建成并办理固定资产人账手续，入帐金额600万元，已知当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为20％。该企业2005年度自建的办公楼应缴纳房产税（）元。
A

24000

B

28800

C

33600

D

57600

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第1题：

某企业2008年自建两栋完全一样的办公楼，5月30日建成并办理固定资产入账手续，入账金额共为800万元；8月1日将一栋办公楼用于出租，根据合同，收取三年租金7.2万元；已知当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为30%。计算该企业2008年度应纳房产税( )元。

A．26400

B．28800

C．33600

D．57600


正确答案：A
解析：从租计税：72000÷(3×12)×5×12%=1200(元)；从价计税：8000000×(1-30%)×1.2%×2÷12+4000000×(1-30%)×1.2%×5÷12=11200+14000=25200 (元)。
合计应缴纳房产税=1200+25200=26400(元)。

第2题：

某企业的房产原值1000万元,当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。计算该企业当年应缴纳的房产税。


答案：1000×(1-20%)×1.2%=9.6(万元)。

第3题：

某企业有厂房一栋原值200万元，2009年初对该厂房进行扩建，2009年8月底完工并办理验收手续，增加了房产原值45万元，另外对厂房安装了价值15万元的排水设备并单独作固定资产核算。已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%，2009年度该企业应缴纳房产税( )元。

A．20640

B．21000

C．21120

D．21600


正确答案：C

第4题：

某企业2011年修建仓库，8月底办理验收手续，工程结算支出100万元，并按此金额计入固定资产成本，已知当地政府规定房产税计算余值的扣除比例为30%，该企业2011年度应缴纳房产税()元。

A:2800
B:3500
C:560
D:8400

答案：A
解析：
依据房产计税余值计税的，税率为1.2%。该企业2011年度应缴纳房产税=100*(1-30%)*1.2%/12*4=0.28（万元）=2800（元）。

第5题：

某企业拥有一栋原值为2000万元的房产，2018年2月10日将其中的40%出售，月底办理好产权转移手续。已知当地政府规定房产计税余值的扣除比例为20%，2018年该企业应纳房产税（　）万元。

A.11.52
B.12.16
C.12.60
D.12.80

答案：D
解析：
应缴纳房产税＝2000×60%×（1－20%）×1.2%＋2000×40%×（1－20%）×1.2%×2/12＝12.80（万元）

第6题：

某企业2009年自建两栋完全一样的办公楼，5月30日建成并办理固定资产入账手续，入账金额共为800万元；8月1日将一栋办公楼用于出租，根据合同，收取两年租金7.2万元；已知当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为30%。计算该企业2009年度应纳房产税( )元。

A．26400

B．27000

C．33600

D．57600


正确答案：B
解析：从租计税：72000÷(2×12)×5×12%=1800(元)
  从价计税：8000000×(1-30%)×1.2%×2÷12+4000000×(1-30%)×1.2%×5÷12=11200+14000=25200(元)
  合计应缴纳房产税=1800+25200=27000(元)

第7题：

某企业2018年度修建仓库，8月底办理验收手续，工程支出100万元，并按此金额计入固定资产成本，已知当地政府规定房产税计税余值的扣除比例为30%，该企业本年度应缴纳房产税( )元。

A.2800
B.3500
C.5600
D.8400

答案：A
解析：
本题考查房产税应纳税额的计算。依据房产计税余值计征房产税的，税率为1.2%。该企业8月底办理验收手续，所以本年度只有四个月需缴纳房产税。房产计税余值=房产原值×(1-原值减除率)=1000000×(1-30%)=700000(元)。该企业应缴纳房产税=700000×1.2%÷12×4=2800(元)。

第8题：

某企业2008年度自有生产用房原值5 000万元，账而已提折旧1000万元。已知房产税税率为1.2％，当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30％。该企业2008年度应缴纳的房产税税额为( )万元。

A．18

B．33.6

C．42

D．48


正确答案：C
解析：根据规定．从价计征的房产税，以房产余值为计税依据。该企业2008年应缴纳的房产税=5000×(1—30％)×1．2％=42(万元)

第9题：

某企业2017年修建仓库，8月底办理验收手续，工程计算支出100万元，并按此金额计入固定资产成本，已知当地政府规定房产税计税余值的扣除比例为30％，该企业2017年度应缴纳房产税()元。

A.2800
B.3500
C.5600
D.8400

答案：A
解析：
本题考查房产税。应纳房产税=1000000×(1-30％)×1．2％÷12×4=2800(元)。

第10题：

某企业2011年修建仓库，8月底办理验收手续，工程计算支出100万元，并按此金额计入固定资产成本，已知当地政府规定房产税计算余值的扣除比例为30%，该企业2011年度应缴纳房产税()元。

A:2800
B:3500
C:5600
D:8400

答案：A
解析：
本题考查房产税。1000000*(1-30%)*1.2%*4/12=2800（元）。

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