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下列关于房地产企业所得税涉税处理的表述，正确的是（　　）。

题目
单选题
下列关于房地产企业所得税涉税处理的表述，正确的是（　　）。
A

经济适用房开发项目，预计利润率不得低于5％

B

采取银行按揭方式销售开发产品，应于实际收讫价款之日，确认收入的实现

C

房地产开发企业对经济适用房项目的预售收入进行初始纳税申报时，必须附送有关部门批准经济适用房项目开发、销售的文件以及其他相关证明材料

D

将开发产品用于对外投资，不属于视同销售，不涉及企业所得税

参考答案和解析
正确答案： C
解析：
A项，经济适用房开发项目，预计利润率不得低于3％；B项，采取银行按揭方式销售开发产品，应按销售合同或协议约定的价款确定收入额，其首付款应于实际收到日确认收入的实现，余款在银行按揭贷款办理转账之日确认收入的实现；D项，将开发产品用于对外投资，应视同销售，于开发产品所有权或使用权转移时确认收入的实现。
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相似问题和答案

第1题：

关于企业所得税，下列说法正确的是()。

A:企业所得税的计税依据是纳税人每一年度的收入总额
B:实行独立经济核算的中国境内企业和合伙企业均须缴纳企业所得税
C:企业所得税的税率是25%
D:个人独资企业必须同时缴纳个人所得税和企业所得税

答案：C
解析：
企业所得税的计税依据是纳税人每一年度的收入总额减去准予扣除项目金额后的余额。合伙企业无须缴纳企业所得税，仅需缴纳个人所得税。个人独资企业仅需缴纳个人所得税。

第2题：

根据企业涉税会计核算的有关规定，下列关于“递延所得税资产”的涉税处理，表述不正确的有（）。

A.企业在确认相关资产、负债时，根据企业会计准则应予确认的递延所得税资产，借记“递延所得税资产”科目，贷记“所得税费用——递延所得税费用”、“资本公积——其他资本公积”等科目
B.资产负债表日，企业根据会计准则应予确认的递延所得税资产大于“递延所得税资产”科目余额的，不作会计处理；小于“递延所得税资产”科目余额的，借记“所得税费用——递延所得税费用”、“资本公积——其他资本公积”等科目，贷记“递延所得税资产”科目
C.资产负债表日，企业根据会计准则应予确认的递延所得税资产大于“递延所得税资产”科目余额的，借记“递延所得税资产”科目，贷记“所得税费用——递延所得税费用”、“资本公积——其他资本公积”等科目
D.资产负债表日，预计未来期间很可能无法获得足够的应纳税所得额用以抵扣可抵扣暂时性差异的，按应减记的金额，借记“所得税费用——当期所得税费用”、“资本公积——其他资本公积”科目，贷记“递延所得税资产”科目
E.期末，应将“递延所得税资产”科目的余额转入“本年利润”科目，结转后本科目应无余额

答案：B,E
解析：
选项B：资产负债表日，企业根据会计准则应予确认的递延所得税资产大于“递延所得税资产”科目余额的，借记“递延所得税资产”科目，贷记“所得税费用——递延所得税费用”、“资本公积——其他资本公积”等科目；应予确认的递延所得税资产小于“递延所得税资产”科目余额的，作相反的会计分录。选项E：期末，“递延所得税资产”科目可以有余额，不需要转入“本年利润”科目中。

第3题：

关于企业所得税月(季)度预缴纳税申报表(A类)主表内容的填列,表述不正确的是( )。


答案：“利润总额”与第二行“营业收入”、第三行“营业成本”存在必然的勾稽关系

第4题：

下列关于企业所得税优惠税率的表述中，不正确的是（　）。
　

A.符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征收企业所得税
B.对国家需要重点扶持的高新技术企业，减按15%的税率征收企业所得税
C.居民企业适用的企业所得税法定税率为25%
D.非居民企业减按10%的税率征收企业所得税

答案：D
解析：
非居民企业在中国境内未设立机构、场所，或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的，应当就其来源于中国境内的所得，减按10%的税率征收企业所得税。对在中国境内设立机构、场所且取得的所得与其所设机构、场所有实际联系的非居民企业，应当就其来源于中国境内、境外的所得缴纳企业所得税，适用税率为25%。

第5题：

（2016年）下列关于所得税会计处理的表述中，正确的有（　　）。

A.所得税费用包括当期所得税费用和递延所得税费用
B.当期应纳所得税额应以当期企业适用的企业所得税税率进行计算
C.递延所得税费用等于期末的递延所得税资产减去期末的递延所得税负债
D.当企业所得税税率变动时，“递延所得税资产”的账面余额应及时进行相应调整
E.当期所得税费用等于当期应纳企业所得税税额

答案：A,B,D,E
解析：
选项C，递延所得税费用，是按照企业会计准则规定应予确认的递延所得税资产和递延所得税负债在期末应有的金额相对于原已确认金额之间的差额，即递延所得税资产及递延所得税负债的当期发生额，但不包括计入所有者权益的交易或事项及企业合并的所得税影响。

第6题：

下列关于企业所得税的表述中，正确的有（　）。

A.企业所得税通常以净所得为征税对象
B.企业所得税的纳税人和实际负担人通常是一致的，可以直接调节纳税人的所得
C.企业所得税以经过计算得出的应纳税所得额为计税依据
D.企业所得税是对我国境内的企业和其他取得收入的组织的生产经营所得和其他所得征收的所得税
E.企业所得税通常以应纳税所得额为征税对象

答案：A,B,C,D
解析：
选项E，企业所得税应该以应纳税所得额为计税依据，而以净所得为征税对象。

第7题：

下列关于所得税会计处理的表述中，正确的有( ) 。

A.所得税费用包括当期所得税费用和递延所得税费用
B.当期应纳所得税额应以当期企业适用的企业所得税税率进行计算
C.递延所得税费用等于期末的递延所得税资产减去期末的递延所得税负债
D.当企业所得税税率变动时，“递延所得税资产”的账面余额应及时进行相应调整
E.当期所得税费用等于当期应纳企业所得税税额

答案：A,B,D,E
解析：
选项C,递延所得税费用，是按照企业会计准则规定应予确认的递延所得税资产和递延所得税负债在期末应有的金额相对于原已确认金额之间的差额，即递延所得税资产及递延所得税负债的当期发生额，但不包括计人所有者权益的交易或事项及企业合并的所得税影响。

第8题：

关于涉税零风险,不正确的是()

A、涉税零风险可以避免企业误入偷税区域

B、涉税零风险可以使企业不会出现诸如滞纳金、罚款等税收方面的处罚

C、涉税零风险可以给企业带来直接的税收收益

D、涉税零风险可以使企业避免一些不必要的损失


参考答案：C

第9题：

甲企业是我国居民企业，2017年设立一不具有法人资格的营业机构，关于该营业机构纳税方式的表述中，正确的是（　）。

A.汇总计算并缴纳企业所得税
B.单独核算并缴纳企业所得税
C.免予缴纳企业所得税
D.暂不征收企业所得税

答案：A
解析：
居民企业在中国境内设立不具有法人资格营业机构的，应当汇总计算并缴纳企业所得税。

第10题：

下列关于企业所得税的说法，正确的是（　　）。

A.企业所得税按年预缴
B.企业所得税实行按月计算
C.企业所得税的纳税人包括个人独资企业和合伙企业
D.企业所得税的计税依据是应纳税所得额

答案：D
解析：
选项A、B，企业所得税实行按纳税年度计算，分月或者分季预缴，选项C，企业所得税的纳税人是在中国境内的企业和其他取得收入的组织，但不包括个人独资企业、合伙企业。

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