单选题下列房地产经纪业务操作事项中,需要在编制房屋状况说明书前完成的是()。A 签订房地产经纪服务合同B 发布房源信息C 信息配对D 协助签订房屋买卖合同

题目
单选题
下列房地产经纪业务操作事项中,需要在编制房屋状况说明书前完成的是()。
A

签订房地产经纪服务合同

B

发布房源信息

C

信息配对

D

协助签订房屋买卖合同

如果没有搜索结果或未解决您的问题,请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题:

房地产经纪人员在发布房源信息之前通常不需要做的工作是(  )。

A.房屋实地查看
B.征得委托人书面同意
C.取得部分佣金
D.签订房地产经纪服务合同

答案:C
解析:
为促成房地产交易,房地产经纪人员要把房源信息发布出去以获得客户的关注。房地产经纪人员在发布房源信息前,需征得委托人书面同意,通常要在签订房地产经纪服务合同、核验房源产权及房屋实地查看以后才能发布房源信息。

第2题:

房地产经纪机构在存量房买卖居间业务的调查推广阶段的工作内容包括(  )。

A.信息核验
B.房屋实地查看
C.编制房屋状况说明书
D.发布房源信息
E.信息配对及约看

答案:A,B,C,D
解析:
房地产经纪机构在存量房买卖居间业务的调查推广阶段的工作内容包括:①信息核验;②房屋实地查看;③编制房屋状况说明书;④发布房源信息。E项属于匹配带看阶段的工作内容。

第3题:

房地产经纪人员在发布房源信息前,需要做的工作有(  )。

A.签订房地产经纪服务合同
B.征得委托人的书面同意
C.核验房源产权
D.房地产交易管理网上进行公示
E.房屋实地查看

答案:A,B,C,E
解析:
为促成房地产交易,房地产经纪人员要把房源信息发布出去以获得客户的关注。房地产经纪人员在发布房源信息前,需征得委托人书面同意,通常要在完成以下工作以后才能发布房源信息:①签订房地产经纪服务合同;②核验房源产权;③房屋实地查看。

第4题:

房屋出售经纪服务的内容有(  )。

A.协助查看买受人身份情况
B.引领买受人看房
C.制作《房屋状况说明书》
D.协助签订《存量房屋买卖合同》
E.发布客源信息

答案:A,B,C,D
解析:
房屋出售经纪服务的内容包括:①提供与委托出售房屋相关的房屋售价、法律法规政策、市场行情咨询,房屋产权核验,编制房屋状况说明书,发布出售房源信息;②搜集、提供客源信息,带领客户实地看房;③代拟房地产买卖合同,协助洽谈合同内容及签订合同。

第5题:

房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同,应当编制( )。

A.房屋使用说明书
B.房屋状况说明书
C.房屋交易说明书
D.房屋保障说明书

答案:B
解析:
房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同,应当查看委托出售、出租的房屋及房屋权属证书,委托人的身份证明等有关资料,并应当编制房屋状况说明书。

第6题:

房地产经纪人员在发布房源信息前,需征得委托人(  ),要在签订房地产经济服务合同、核验房源产权及房屋实地查看以后才能发布房源信息。

A.电话同意
B.口头同意
C.书面意见
D.书面同意

答案:D
解析:
为促成房地产交易,房地产经纪人员要把房源信息发布出去以获得客户的关注。房地产经纪人员在发布房源信息前,需征得委托人书面同意,要在签订房地产经济服务合同、核验房源产权及房屋实地查看以后才能发布房源信息。

第7题:

房地产经纪机构同意接受房屋交易委托后,还要进行的工作有(  )。

A:收集业主信息
B:展示房屋营销计划
C:编制《房屋状况说明书》
D:与业主签订房地产经纪服务合同
E:为业主出具《房地产价格评估报告》

答案:A,B,C,D
解析:

第8题:

房地产经纪机构(  ),就开始承担房屋的保管责任。

A.签订经纪服务合同
B.进行房屋查验
C.接受房屋钥匙
D.发布房源信息

答案:C
解析:
根据我国《合同法》的有关规定,除非当事人另有约定,保管合同至保管物交付时成立。保管期间,保管人应当妥善保管保管物,因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的,保管人应当承担损害赔偿责任。只有保管是无偿的,并且保管人证明自己没有重大过失的,才不承担赔偿责任。可见,房地产经纪机构一旦接受了委托人所交付的房屋钥匙,就开始承担该房屋的保管责任。

第9题:

房地产经纪机构(  ),就开始承担房屋的保管责任。

A、签订经纪服务合同
B、进行房屋查验
C、接受房屋钥匙
D、发布房源信息

答案:C
解析:
根据我国《合同法》的有关规定,除非当事人另有约定,保管合同至保管物交付时成立。保管期间,保管人应当妥善保管保管物,因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的,保管人应当承担损害赔偿责任。只有保管是无偿的,并且保管人证明自己没有重大过失的,才不承担赔偿责任。可见,房地产经纪机构一旦接受了委托人所交付的房屋钥匙,就开始承担该房屋的保管责任。

第10题:

房屋出售经纪服务的内容有(  )。

A、协助查看买受人身份情况
B、引领买受人看房
C、制作《房屋状况说明书》
D、协助签订《存量房屋买卖合同》
E、发布客源信息

答案:A,B,C,D
解析:
房屋出售经纪服务的内容包括:①提供与委托出售房屋相关的房屋售价、法律法规政策、市场行情咨询,房屋产权核验,编制房屋状况说明书,发布出售房源信息;②搜集、提供客源信息,带领客户实地看房;③代拟房地产买卖合同,协助洽谈合同内容及签订合同。

更多相关问题