多选题房地产估价咨询数据库数据来源主要分成()。A中介房源资料信息B政府部门及行业数据C各类专业机构发布数据D网站抓取的数据E从事行业个人总结的数据

题目

多选题

房地产估价咨询数据库数据来源主要分成()。

中介房源资料信息

政府部门及行业数据

各类专业机构发布数据

网站抓取的数据

从事行业个人总结的数据

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第1题：

房地产估价的估价业务来源主要有被动接受、主动争取以及自有自估三大类。()

此题为判断题(对，错)。

正确答案：正确

第2题：

下列关于房地产估价在估价行业中占主体的原因中，不正确的是()。

A.房地产估价普遍提供房地产咨询服务，其他资产估价主要限于价值评估本身

B.房地产需要估价的情形较多，其他资产需要估价的情形相对较少

C.房地产“量大面广”，其他资产的数量相对较少

D.房地产估价主要是房地产、古董和艺术品、矿产、企业整体资产以及某些机器设备、无形资产等

正确答案：D
房地产估价不仅必要，而且在估价行业中占主体。因为：1.房地产量大面广，其他财产相对较少。房地产的存量和增量都很大。2.房地产需要估价的情形较多，其他财产需要估价的情形相对较少。房地产以外的其他财产主要是发生交易行为，在交易的情况下需要估价。房地产除了发生交易行为，还普遍发生抵押、税收、征收、保险等行为。3.房地产估价还普遍提供房地产咨询服务，其他财产估价主要限于价值评估本身。

第3题：

．（）是咨询所需信息的最主要的来源。

A．业主提供信息

B．采购信息

C．咨询单位数据库

D．网络和出版物

正确答案：C

咨询单位数据库是咨询所需信息的最主要的来源。

第4题：

全文数据库是一种存储文献全文或者其中主要文献部分的源数据库，分成直接原文型和摘录型两种。

A对

B错

对
略

第5题：

房地产估价活动主要由( )来完成。

A.房地产经纪人
B.房地产估价机构
C.房地产估价师
D.房地产估价师和房地产估价机构

答案：C

解析：

房地产估价业的主要业务是分析、测算和判断房地产的价值并提出相关专业意见，为土地使用权出让、转让和房地产买卖、抵押、征收征用补偿、损害赔偿、课税等提供价值参考依据。房地产估价活动主要由房地产估价师来完成。房地产估价业是知识密集型行业。

第6题：

医院药学情报咨询服务的主要资料来源是（）。

A．大型参考书

B．工具书

C．只读光盘数据库

D．网络数据库

E．索引和文摘类刊物

正确答案：ABCD

第7题：

咨询所需信息的最主要的来源是()。

A:业主提供信息
B:采购信息
C:咨询单位数据库
D:网络和出版物

答案：C

解析：

一般咨询单位都有自己的数据库系统，咨询工程师或咨询单位积累和建立的数据库，是咨询所需信息的最主要的来源。

第8题：

国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。房地产价格评估人员分为房地产估价员和( )。

A．房地产估价师

B．房地产估价员

C．房地产价格咨询员

D．房地产价格咨询师

正确答案：A

第9题：

房地产中介服务是房地产咨询、房地产估价、房地产经纪等活动的总称。（　）

答案：对

解析：

本题考查的是房地产中介服务的概念及特点。房地产中介服务是房地产咨询、房地产估价、房地产经纪等活动的总称。

第10题：

基于数据库系统生存期的数据库设计分成哪几个阶段？

正确答案: 分为5个阶段：简记为（规需概逻物）：规划、需求分析、概念设计、逻辑设计和物理设计五个阶段。

房地产估价咨询数据库数据来源主要分成()。

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