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多选题交易资金监管的作用有（）。A保障交易安全B规范交易流程C提高交易效率D规范市场秩序E简化交易流程

题目
多选题
交易资金监管的作用有（）。
A

保障交易安全

B

规范交易流程

C

提高交易效率

D

规范市场秩序

E

简化交易流程

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第1题：

交易资金监管的积极作用体现在（　　）。

A.保障交易安全
B.规范交易流程
C.提高交易效率
D.规范市场秩序
E.加强中介管理

答案：A,B,C,D
解析：
交易资金监管具有以下积极作用：①保障交易安全。交易资金监管可以确保卖方及时足额拿到房款，保障房屋顺利交付，有效地维护交易双方的合法权益。②规范了交易流程。使交易环节更加流畅，促进房地产交易达成。③提高交易效率。银行可以凭存量房买卖合同直接审批贷款，从而大大缩短交易时间，提高交易效率。④规范市场秩序。能有效减少市场交易过程中的资金纠纷，有利于促进房地产市场的健康、稳定、持续发展。

第2题：

房地产经纪机构在房地产市场中的作用有（　　）。

A、降低交易成本
B、规范交易行为
C、保障交易成本
D、提高市场效率
E、抬高市场价格

答案：A,B,D
解析：
房地产经纪的作用表现为：①降低交易成本，提高市场效率。房地产经纪机构可以为房地产交易主体提供一系列有助于房地产交易的专业化服务，从而降低每一宗房地产交易的成本，加速房地产流通，提高房地产市场的整体运行效率。②规范交易行为，保障交易安全。只有按照有关法律、法规规范及科学的房地产交易流程操作房地产交易的每一个环节，才能保证房地产交易过程安全、顺利地完成。③促进交易公平，维护合法权益。房地产经纪通过向客户提供丰富的市场信息和决策参谋服务，能够大大减少房地产市场信息不对称对房地产交易的影响。帮助客户实现公平的房地产交易，维护客户的合法权益。

第3题：

构成现代商法基本原则的是（ ）。

A．强化企业组织、提高经济效率和维护交易公平

B．强化企业组织、提高经济效率、维护交易公平和保障交易安全

C．强化企业组织、提高经济效率和保障交易安全

D．提高经济效率、维护交易公平和保障交易安全


正确答案：B
【解析】构成现代商法的基本原则主要有：强化企业组织原则、提高经济效率原则、维护交易公平原则和保障交易安全原则。

第4题：

房地产经纪机构在房地产市场中的作用有（　　）。

A.降低交易成本
B.规范交易行为
C.保障交易成本
D.提高市场效率
E.抬高市场价格

答案：A,B,D
解析：
房地产经纪的作用表现为：①降低交易成本，提高市场效率。房地产经纪机构可以为房地产交易主体提供一系列有助于房地产交易的专业化服务，从而降低每一宗房地产交易的成本，加速房地产流通，提高房地产市场的整体运行效率。②规范交易行为，保障交易安全。只有按照有关法律、法规规范及科学的房地产交易流程操作房地产交易的每一个环节，才能保证房地产交易过程安全、顺利地完成。③促进交易公平，维护合法权益。房地产经纪通过向客户提供丰富的市场信息和决策参谋服务，能够大大减少房地产市场信息不对称对房地产交易的影响。帮助客户实现公平的房地产交易，维护客户的合法权益。

第5题：

房地产经纪具有( )、规范交易秩序等方面的重要作用。

A:增进交易安全
B:保障交易公平
C:提高交易效率
D:缩短交易时间
E:降低交易成本

答案：A,B,D,E
解析：

第6题：

抵销的作用不包括（ ）。

A.简化交易程序
B.降低交易成本
C.提高交易安全性
D.提高交易速度

答案：D
解析：
抵销具有简化交易程序，降低交易成本，提高交易的安全性的作用。

第7题：

房地产经纪具有（　　）的作用。

A.促进交易公平
B.提高交易效率
C.加强行业监管
D.降低交易成本
E.保障交易安全

答案：A,B,D,E
解析：
房地产经纪的作用体现在：①降低交易成本，提高交易效率。专业化的房地产经纪机构可以通过集约化的信息收集和积累、专业化的人员培训和实践，通过掌握了解丰富的市场信息、具有扎实的房地产专业知识和从事房地产交易专业技能的房地产经纪人员，为房地产交易主体提供一系列有助于房地产交易的专业化服务，从而降低每一宗房地产交易的成本，加速房地产流通，提高房地产市场的整体运行效率。②规范交易行为，保障交易安全。③促进交易公平，维护合法权益。房地产经纪作为市场中介，通过向客户提供丰富的市场信息和决策参谋服务，能够大大减少房地产市场信息不对称对房地产交易的影响，帮助客户实现公平的房地产交易，维护客户的合法权益。

第8题：

下列不属于网上银行发展的特点的是（ ）。

A.交易信息更安全
B.交易流程更简化
C.交易费用更低廉
D.交易内容更丰富

答案：C
解析：
本题考查网上银行发展的特点。网上银行发展的特点：交易信息更安全、交易流程更简化、交易内容更丰富。

第9题：

房地产经纪机构在房地产市场中的作用有（ ）。(2011年真题)

A.降低交易成本
B.规范交易行为
C.保障交易成本
D.提高市场效率
E.抬高市场价格

答案：A,B,D
解析：
房地产经纪的作用表现为：①降低交易成本，提高市场效率。房地产经纪机构可以为房地产交易主体提供一系列有助于房地产交易的专业化服务，从而降低每一宗房地产交易的成本，加速房地产流通，提高房地产市场的整体运行效率。②规范交易行为，保障交易安全。只有按照有关法律、法规规范及科学的房地产交易流程操作房地产交易的每一个环节，才能保证房地产交易过程安全、顺利地完成。③促进交易公平，维护合法权益。房地产经纪通过向客户提供丰富的市场信息和决策参谋服务，能够大大减少房地产市场信息不对称对房地产交易的影响。帮助客户实现公平的房地产交易，维护客户的合法权益。

第10题：

房地产经纪的作用不包括( )。

A:降低交易成本，提高市场效率
B:规范交易行为，保障交易安全
C:促进交易公平，维护合法权益
D:促成交易合作，加快经济增长

答案：D
解析：
本题考核的是房地产经纪的作用。主要包括：(1)降低交易成本，提高市场效率;(2)规范交易行为，保障交易安全;(3)促进交易公平，维护合法权益。

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