关于房地产居间业务中的信息发布的观点错误的是()。

题目
单选题
关于房地产居间业务中的信息发布的观点错误的是()。
A

由于居间业务的分散性,所以信息发布也采用分散发布的方式

B

信息发布必须持续不断

C

信息发布必须能引起目标客户的注意

D

信息发布方式具有多样性

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第1题:

房地产经纪机构在存量房买卖居间业务的调查推广阶段的工作内容包括(  )。

A.信息核验
B.房屋实地查看
C.编制房屋状况说明书
D.发布房源信息
E.信息配对及约看

答案:A,B,C,D
解析:
房地产经纪机构在存量房买卖居间业务的调查推广阶段的工作内容包括:①信息核验;②房屋实地查看;③编制房屋状况说明书;④发布房源信息。E项属于匹配带看阶段的工作内容。

第2题:

房地产居间业务流程中的主要环节有( )。

A.居间业务洽谈
B.物业投资
C.代理委托人办理房地产权属登记备案
D.信息收集与传播
E.佣金结算

答案:A,D,E
解析:

第3题:

以下关于房地产居间的有关说法中,错误的是()

A.房地产居间应努力促成交易双方希望目标达成

B.房地产居间常是代理卖方售楼或代理业主招租

C.房地产居间能够节省交易费用

D.房地产居间是交易双方的桥梁


B

是房地产经纪人员或房地产经纪机构的一种房地产经纪行为。具体是指经纪人员或房地产经纪机构向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务,并向委托人收取佣金的行为. 说通俗点就是房产中介在房屋买卖,租赁中作为合同的第三方,收取佣金!


第4题:

在房地产居间业务中,代办房地产登记属于房地产经纪机构向客户提供的( )。

A、居间服务内容之一
B、后续服务项目之一
C、咨询服务内容之一
D、信息服务内容之一

答案:B
解析:
房地产登记是保障房地产权利人合法权益的基本手段。许多权利人并不了解房地产登记过程中所需要的各种前提条件和需准备的资料以及应遵循的程序,因此常常委托房地产经纪人代为办理。在采用居间方式的房地产经纪业务中,代办房地产登记属于房地产经纪机构向客户提供的后续服务项目之一。

第5题:

下列关于房地产居间与房地产代理的表述中,错误的是(  )。

A:房地产居间是房地产经纪人与委托人签订房地产交易合同的行为
B:房地产居间与房地产代理是两种不同的经纪服务方式
C:房地产拍卖可以看做是房地产代理的一种特殊形式
D:新建商品房销售代理是目前房地产代理活动的主要类型

答案:A
解析:

第6题:

在房地产居间业务中,代办房地产登记属于经纪机构向客户提供(  )的项目之一。

A.后续服务
B.咨询服务
C.信息服务
D.居间服务

答案:A
解析:

第7题:

关于房地产居间与房地产代理的差异,下列说法错误的有( )。

A.两种经济活动之间没有太大的区别
B.是两种不同的经济活动,在法律性质上具有明显的差异
C.在房地产居间业务中,房地产经纪机构可以同时接受一方或相对两方委托人的委托,向一方或者相对两方委托人提供居间服务
D.房地产居间业务中,房地产经纪机构通常只能接受一方委托人的委托代理事务
E.房地产代理业务中,房地产经纪机构通常只能接受一方委托人的委托代理事务

答案:A,D
解析:
选项A,房地产居间与代理是两种不同的房地产经纪活动,在法律性质上有明显的差异;选项D,在房地产居间业务中,房地产经纪机构可以接受一方或同时接受相对两方委托人的委托,向一方或相对两方委托人提供居间服务并收取服务费用,居间立场中立、公正,不偏向任何一方。

第8题:

下列关于房地产居间与房地产代理的表述中,错误的是(  )。

A.房地产居间与房地产代理是两种不同的经纪服务方式
B.房地产居间是房地产经纪人与委托人签订房地产交易合同的行为
C.房地产居间向委托人收取佣金
D.房地产代理以委托人的名义与第三人进行房地产交易

答案:B
解析:
房地产居间是指房地产经纪机构和房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定,向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务,并向委托人收取佣金的经纪行为。房地产代理是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定,以委托人的名义与第三人进行房地产交易,并向委托人收取佣金的经纪行为。

第9题:

一般来讲,在房地产经纪活动中,( )行为是房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息。

A:媒介居间
B:商事居间
C:指示居间
D:委托居间

答案:C
解析:

第10题:

下列关于房地产居间业务与房地产代理业务的表述中,正确的有(  )。

A:在房地产居间业务中,房地产经纪机构是中间人
B:在房地产居间业务中,房地产经纪人是订立交易合同的当事人之一
C:在房地产居间业务中,房地产经纪机构可以向交易双方收取佣金
D:房地产经纪人只能为交易双方中的一方提供代理服务
E:房地产经纪人目前最主要的代理业务是房屋置换的代理

答案:A,C,D
解析:

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