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在房地产经纪业务中，A类房源的特征有（  ）。

题目
多选题
在房地产经纪业务中，A类房源的特征有（  ）。
A

价格稳定

B

销售周期短

C

销售难度小

D

市场需求旺盛

E

地理位置好

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第1题：

房地产经纪企业的核心竞争力是( )。

A:房地产价格
B:房源信息
C:房源的特征
D:房地产产品的质量

答案：B
解析：

第2题：

最能识别房地产经纪业务风险的切人点是(　　)。

A:对外合作机构
B:房源信息管理系统
C:房地产经纪业务投诉
D:房地产经纪人道德风险水准

答案：C
解析：

第3题：

在房地产经纪业务中，优质房源的特征有（　　）。

A.价格稳定
B.销售周期短
C.销售难度小
D.市场需求旺盛
E.地理位置好

答案：B,C,D,E
解析：
优质房源一般地理位置较好或处于热销地段、产权清晰、具备合法的交易资格、业主出售意向坚定、心理价位较接近市场价格。其特征有：①市场需求旺；②销售难度小；③销售周期较短；④有房源钥匙。

第4题：

在房地产经纪业务中，处于可出租、出售状态的房源属于（）房源。

  • A、有效
  • B、无效
  • C、A类
  • D、B类

正确答案:A

第5题：

关于房源概念的表述，有误的是( )。

A:在房地产经纪业务中，房源就是委托房地产经纪人出售或出租的物业
B:房源是指业主(委托方)及其委托出售或出租的物业
C:房源仅包括委托出售或出租的物业
D:在房地产经纪业务中，房源通常是指业主(委托方)委托经纪人出售或出租的房子，或称为物业

答案：C
解析：

第6题：

在房地产经纪业务中，优质房源的特征有（　　）。[2012年真题]

A、价格稳定
B、销售周期短
C、销售难度小
D、市场需求旺盛
E、地理位置好

答案：B,C,D,E
解析：
优质房源一般地理位置较好或处于热销地段、产权清晰、具备合法的交易资格、业主出售意向坚定、心理价位较接近市场价格。其特征有：①市场需求旺；②销售难度小；③销售周期较短；④有房源钥匙。

第7题：

在房源信息的共享方式上，公盘制的特点有()。

A:是目前我国大部分房地产经纪公司采用的房源信息共享方式
B:一般情况下，一宗交易需要多个房地产经纪人跟进
C:不利于激发房地产经纪人搜集房源信息的积极性
D:房源信息容易外泄
E:个别房地产经纪人为了个人利益会出现"留盘"行为

答案：A,C,D,E
解析：

第8题：

在房地产经纪业务中，优质房源的特征有（ ）。(2012年真题)

A.价格稳定
B.销售周期短
C.销售难度小
D.市场需求旺盛
E.地理位置好

答案：B,C,D,E
解析：
优质房源一般地理位置较好或处于热销地段、产权清晰、具备合法的交易资格、业主出售意向坚定、心理价位较接近市场价格。其特征有：①市场需求旺；②销售难度小；③销售周期较短；④有房源钥匙。

第9题：

中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的《房地产经纪执业规则》中，指导房地产经纪行为的基本准则有(　　)。

A:房地产经纪机构可以转让自己不能胜任的已受托的经纪业务
B:地产经纪机构对外发布的房源、客源信息应当与事实相符
C:房地产经纪机构应当严格遵守房地产交易资金监管规定
D:在房地产经纪业务合同中应有执行该项经纪业务的房地产经纪执业人员的签名及注册号
E:房地产经纪人员在执行业务时，应当向当事人出示自己的注册证书

答案：B,C,D,E
解析：

第10题：

在房地产转让业务中，房地产经纪人的主要工作有（）。

  • A、寻找房源
  • B、市场推广
  • C、寻找客户
  • D、居间撮合
  • E、过户办证

正确答案:A,B,D,E

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