单选题为了能与对手展开竞争,房地产企业需要在营销过程中确定它能为之最有效服务的目标市场,根据目标市场的需求开发和销售有针对性的产品,该产品定位方法是( )。A 市场分析定位法B SWOT分析定位法C 目标客户需求定位法D 建筑策划定位法

题目
单选题
为了能与对手展开竞争,房地产企业需要在营销过程中确定它能为之最有效服务的目标市场,根据目标市场的需求开发和销售有针对性的产品,该产品定位方法是(  )。
A

市场分析定位法

B

SWOT分析定位法

C

目标客户需求定位法

D

建筑策划定位法

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第1题:

共用题干
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)经过市场调研发现,某经济技术开发区范围内的别墅供应量充足,而该开发区范围内的外籍人士十分渴望拥有欧式建筑风格的住宅。根据以上内容,回答86~90题。

甲公司若通过开发欧式建筑风格的住宅来满足外籍人士的需求,则甲公司选择的目标市场产品定位的方法是(  )。
A:目标客户需求定位法
B:市场分析定位法
C:SWOT分析定位法
D:建筑策划定位法

答案:A
解析:

第2题:

房地产项目产品定位的方法有(  )。

A.房地产项目市场分析方法
B.目标客户需求定位法
C.建筑策划方法
D.竞争导向定位法
E.项目SWOT分析方法

答案:A,B,E
解析:
产品定位是指企业针对一个或几个目标市场的需求,并结合企业所具有资源优势,为目标客户群体提供满足其欲望和需求产品的过程。房地产产品定位具体有以下三种定位方法:①房地产产品市场分析定位法;②房地产产品SWOT分析定位法;③房地产产品的目标客户需求定位法。

第3题:

房地产开发项目产品定位的策略有()。

A:目标客户需求定位策略
B:竞争对手定位策略
C:属性、利益定位策略
D:产品供给定位策略
E:价格、性能策略

答案:A,B,C,E
解析:
房地产开发项目产品定位的策略有:目标客户需求定位策略;竞争对手定位策略;属性、利益定位策略;价格、性能策略;复合定位策略。所以正确答朱为ABCE口

第4题:

目标市场确定的前提和基础是(  )。

A.市场定位
B.市场细分
C.产品定位
D.目标市场分析

答案:B
解析:
市场细分是目标市场确定的前提和基础,而选择合适的目标市场则是市场细分的目的。

第5题:

房地产项目产品定位的方法有(  )。

A、房地产项目市场分析方法
B、目标客户需求定位法
C、建筑策划方法
D、竞争导向定位法
E、项目SWOT分析方法

答案:A,B,E
解析:
产品定位是指企业针对一个或几个目标市场的需求,并结合企业所具有资源优势,为目标客户群体提供满足其欲望和需求产品的过程。房地产产品定位具体有以下三种定位方法:①房地产产品市场分析定位法;②房地产产品SWOT分析定位法;③房地产产品的目标客户需求定位法。

第6题:

针对某开发区住房供不应求和年轻人购买小户型住房意愿强烈的状况,房地产开发企业将项目定位为小户型单间公寓,该产品定位方法是(  )。

A、市场分析定位法
B、SWOT分析定位法
C、建筑策划定位法
D、目标客户需求定位法

答案:D
解析:
房地产产品定位具体有以下三种定位方法:①房地产产品市场分析定位法;②房地产产品SWOT分析定位法;③房地产产品的目标客户需求定位法。其中,目标客户需求定位法是指房地产企业根据所选定的目标市场的实际需求,开发建设出能满足他们个性化需求的产品。题中,房地产开发企业针对购买小户型的年轻人开发出满足他们个性化需求的小户型单间公寓属于目标客户需求定位法。

第7题:

针对某开发区住房供不应求和年轻人购买小户型住房意愿强烈的状况,房地产开发企业将项目定位为小户型单间公寓,该产品定位方法是( )。(2011年真题)

A.市场分析定位法
B.SWOT分析定位法
C.建筑策划定位法
D.目标客户需求定位法

答案:D
解析:
房地产产品定位具体有以下三种定位方法:①房地产产品市场分析定位法;②房地产产品SWOT分析定位法;③房地产产品的目标客户需求定位法。其中,目标客户需求定位法是指房地产企业根据所选定的目标市场的实际需求,开发建设出能满足他们个性化需求的产品。题中,房地产开发企业针对购买小户型的年轻人开发出满足他们个性化需求的小户型单间公寓属于目标客户需求定位法。

第8题:

房地产产品目标客户需求定位法的步骤,不包括(  )。

A、目标客户特征分析
B、内部资源分析
C、确定目标客户
D、设计产品并进行营销策划和组织实施

答案:B
解析:
目标客户需求定位法是指房地产企业根据所选定的目标市场实际需求,开发建设出能满足他们个性化需求的产品。目标客户需求定位法的步骤包括:①确定目标客户;②目标客户特征分析;③设计产品并进行营销策划和组织实施。

第9题:

针对某开发区住房供不应求和年轻人购买小户型住房意愿强烈的状况,房地产开发企业将项目定位为小户型单间公寓,该产品定位方法是(  )。

A.市场分析定位法
B.SWOT分析定位法
C.建筑策划定位法
D.目标客户需求定位法

答案:D
解析:
房地产产品定位具体有以下三种定位方法:①房地产产品市场分析定位法;②房地产产品SWOT分析定位法;③房地产产品的目标客户需求定位法。其中,目标客户需求定位法是指房地产企业根据所选定的目标市场的实际需求,开发建设出能满足他们个性化需求的产品。题中,房地产开发企业针对购买小户型的年轻人开发出满足他们个性化需求的小户型单间公寓属于目标客户需求定位法。

第10题:

企业选择目标市场之后,下一步就是找出这些客户有哪些需要,也就是对本企业产品作出市场定位。市场定位的主要方法有( )。

A.根据竞争局势定位
B.根据产品档次定位
C.根据用途定位
D.根据多种方法组合定位

答案:A,B,C,D
解析:
市场定位的主要方法有:根据属性和利益定位;根据价格和质量定位;根据用途定位;根据使用者定位;根据产品档次定位;根据竞争局势定位;以及各种方法组合定位等。以上四个选项均是正确的。

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