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下列属于房地产经纪机构对外合作风险的是（　　）。

题目
单选题
下列属于房地产经纪机构对外合作风险的是（　　）。
A

信息欠缺引起的风险

B

操作不规范引起的风险

C

产权转移风险        

D

银行按揭风险

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第1题：

房地产经纪人陪客户看房时不慎摔伤，这对房地产经纪机构而言，属于（　　）。

A:信用风险
B:员工伤害风险
C:价格风险
D:法律责任风险

答案：B
解析：

第2题：

房地产经纪机构在风险管理过程中，因买卖双方客户“跳单”而产生的风险，属于（　　）。

A、未尽严格审查义务引起的风险
B、经纪业务对外合作的风险
C、经纪人道德风险
D、客户道德风险

答案：D
解析：
房地产经纪机构在与道德较差的客户打交道时，稍有不慎，就会发生风险事故，有些事故还可能带来比较严重的后果。如“跳单”风险，利用伪造证件诈骗，甚至对经纪人的人身安全造成威胁等都属此类风险。

第3题：

银行按揭风险属于房地产经纪业务纯粹风险中的( )。

A:信息欠缺引起的风险
B:操作不规范引起的风险
C:承诺不当引起的风险
D:对外合作的风险

答案：D
解析：

第4题：

由于房地产经纪机构担保公司、估价机构等选择不当而可能产生的风险属于（　　）。

A、客户道德风险
B、对外合作风险
C、承诺不当风险
D、房地产经纪人员道德风险

答案：B
解析：
房地产经纪业务中可能出现的风险主要包括：①未尽严格审查义务引起的风险；②协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险；③承诺不当引起的风险；④产权纠纷引起的风险；⑤经纪业务对外合作的风险；⑥道德风险。其中，对外合作是指房地产经纪人在从事经纪业务中为了开拓业务必然会与一些单位或机构、个人进行一些合作，利用各自的资源增加客户群、提高服务效率以促成更多的交易。常见的合作单位有商业银行、估价机构和经纪机构等。选择具备合法资质的合作伙伴，对促成交易、保障交易安全有着非同小可的意义。否则，由于合作带来的不可预见的风险则会接踵而至。

第5题：

下列不属于房地产经纪机构的风险是()。

A:总体风险
B:个体风险
C:意外风险
D:生产风险

答案：D
解析：

第6题：

下列属于房地产经纪人协理权利的是（ ）。

A.依法发起设立房地产经纪机构或加入房地产经纪机构
B.承担房地产经纪机构关键岗位工作
C.指导房地产经纪人协理进行各种房地产经纪业务
D.协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬

答案：D
解析：
房地产经纪人协理的权利主要有：
①加入房地产经纪机构；
②协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬。

第7题：

由于房地产经纪机构担保公司、估价机构等选择不当而可能产生的风险属于（　　）。

A.客户道德风险
B.对外合作风险
C.承诺不当风险
D.房地产经纪人员道德风险

答案：B
解析：
房地产经纪业务中可能出现的风险主要包括：①未尽严格审查义务引起的风险；②协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险；③承诺不当引起的风险；④产权纠纷引起的风险；⑤经纪业务对外合作的风险；⑥道德风险。其中，对外合作是指房地产经纪人在从事经纪业务中为了开拓业务必然会与一些单位或机构、个人进行一些合作，利用各自的资源增加客户群、提高服务效率以促成更多的交易。常见的合作单位有商业银行、估价机构和经纪机构等。选择具备合法资质的合作伙伴，对促成交易、保障交易安全有着非同小可的意义。否则，由于合作带来的不可预见的风险则会接踵而至。

第8题：

最能识别房地产经纪业务风险的切人点是(　　)。

A:对外合作机构
B:房源信息管理系统
C:房地产经纪业务投诉
D:房地产经纪人道德风险水准

答案：C
解析：

第9题：

房地产经纪机构在风险管理过程中，因买卖双方客户“跳单”而产生的风险，属于（ ）。

A.未尽严格审查义务引起的风险
B.经纪业务对外合作的风险
C.经纪人道德风险
D.客户道德风险

答案：D
解析：
房地产经纪机构在与道德较差的客户打交道时，稍有不慎，就会发生风险事故，有些事故还可能带来比较严重的后果。如“跳单”风险，利用伪造证件诈骗，甚至对经纪人的人身安全造成威胁等都属此类风险。

第10题：

房地产经纪机构在风险管理过程中，因买卖双方客户"飞单"而产生的风险，属于( )。

A:操作不规范的风险
B:经纪业务对外合作的风险
C:房地产经纪人员的道德风险
D:客户道德风险

答案：D
解析：

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