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不定项题王某编写《物业勘查表》时，应绘制（ ）。A地形图B交通位置图C地籍图D标准房型图

题目
不定项题
王某编写《物业勘查表》时，应绘制（   ）。
A

地形图

B

交通位置图

C

地籍图

D

标准房型图

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第1题：

　　李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售，并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘察，填写了《物业勘察表》。根据市场交易情况，王某认为李某的房屋出售价格合理，属于优质房源。

2.王某编写《物业勘察表》时，应绘制（　　）。

A、 地形图
B、 交通位置图
C、 地籍图
D、 标准房型图

答案：B,D
解析：
《物业现场勘察表》是对房屋进行估价的重要参考资料。在填写《物业现场勘察表》时，应绘制交通位置图和标准房型图。交通位置图主要画出环绕物业的道路，在绘制交通位置图时，按上北下南左西右东的方位来绘制，同时应标出各条道路的路名；标准房型图可以直观地反映房屋的基本状况，作为价格建议时的重要依据。

第2题：

房地产经纪人在绘制标准房型图时应做到（　　）。

A、 按上北下南左西右东的方位来绘制
B、 要详细标出各室、厅、厨、卫的门窗位置
C、 按适当比例缩小实际尺寸来绘制房型图
D、 详细标出室、厅面积以及厨、卫、过道、阳台、储藏室等辅助面积
E、 如对物业进行过改建，则只需将改建后的房型图画出

答案：A,B,C,D
解析：
标准房型图可以直观地反映房屋的基本状况，作为价格建议时的重要依据，因此在绘制标准房型图时应做到：①按适当比例缩小实际尺寸来绘制房型图；②按上北下南左西右东的方位来绘制；③要详细标出房屋的门窗位置；④详细标出房屋的面积，如果是住宅，还要标出厨房、卫生间、过道、阳台、储藏室等辅助面积；⑤如对物业进行过改建，需要将原始结构的房型图和改建后的房型图一并画出；⑥若物业没有位于同一楼层，如内部多层的住宅单元，还应画出各层的分层平面图。

第3题：

自然环境调查时，地理位置的调查应包括建设项目所处的经、纬度，行政区位置和交通位置，并附（）。
A.地质现状图 B.地理位置图 C.城市总体规划图 D.地形图



答案：B
解析：
自然环境调查时，地理位置的调查应包括建设项目所处的经、纬度，行政区位置和交通位置，要说明项目所在地与主要城市、车站、码头、港口、机场等的距离和交通条件，并附地理位置图。

第4题：

全面反映土地及其他附着物的位置和权属等状况的图纸是（　　）。

A、地形图
B、宗地图
C、地籍图
D、土地分丘图

答案：C
解析：
地籍图是标明土地权属界线、面积和利用状况等要素的地籍管理专业用图。

第5题：

全面反映土地及其他附着物的位置和权属等状况的图纸是（　　）。

A.地形图
B.宗地图
C.地籍图
D.土地分丘图

答案：C
解析：
地籍图是标明土地权属界线、面积和利用状况等要素的地籍管理专业用图。

第6题：

共用题干
李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售，并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘察，填写了《物业勘察表》。根据市场交易情况，王某认为李某的房屋出售价格合理，属于优质房源。

王某编写《物业勘察表》时，应绘制(　　)。
A:地形图
B:交通位置图
C:地籍图
D:标准房型图

答案：B,D
解析：

第7题：

地图测绘中，房地产图是由( )组合构成的。

A:交通图
B:地形图
C:地籍图
D:宗地图
E:房产图

答案：C,D,E
解析：

第8题：

李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售，并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘查，填写了《房屋现场勘查表》。根据市场交易情况，王某认为李某的房屋出售价格合理，属于优质房源。

王某编写《房屋现场勘查表》时，应绘制（　　）。

A.地形图
B.地理位置图
C.地籍图
D.标准房型图

答案：B,D
解析：
在填写《房屋现场勘查表》绘制物业标准平面图时，应指明物业朝向和门、窗位置，绘制地理位置图时指明物业四周主要路段。

第9题：

房产图包括( )。

A:地籍图
B:地形图
C:宗地图
D:房产分幅图
E:房产分丘图

答案：A,C,D,E
解析：

第10题：

（　）是按一定比例绘制的地物和地貌的正射投影图。

A.地形图
B.房产图
C.宗地图
D.地籍图

答案：A
解析：
本题考查的是地形图。地形图是按一定比例绘制的地物和地貌的正射投影图。

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