下列关于宗地面积变更的说法,错误的是()。

题目
单选题
下列关于宗地面积变更的说法,错误的是()。
A

宗地面积变更前后均为解析法量算的且原界址点坐标满足精度要求,应利用原界址点坐标计算宗地面积

B

变更前采用图解法量算面积,变更后采用解析法量算面积的,应利用解析法量算的宗地面积取代原宗地面积

C

变更前后均采用图解法量算的宗地面积,对宗地形状未变或宗地合并的,如两次面积量算差值满足规定限差要求,仍以原面积数据为准

D

变更前后均采用图解法量算的宗地面积,对宗地形状未变或宗地合并的,如两次面积差值超限,则应利用第二次的数据计算宗地面积

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第1题:

关于土地更正登记,下列说法错误的是(  )。

A.当土地登记簿中宗地号、图号、宗地面积发生变更的,要在原《土地登记簿》上进行修改
B.在更正登记中,除土地权利人和宗地面积发生变更的情况外,其他类型的更正登记一般均可在原土地权利证书上进行更改
C.在更正登记中,涉及土地权利人和宗地面积发生变更的,应收回注销原土地权利证书
D.国土资源部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的,应当报经人民政府批准后进行更正登记,并书面通知当事人在规定期限内办理更换或者注销原土地权利证书的手续

答案:A
解析:
A项,当土地登记簿中宗地号、图号、宗地面积发生变更的,须更换土地登记簿,并依据《土地登记审批表》建立宗地新《土地登记簿》。

第2题:

以下关于宗地面积计算的叙述中,错误的是()

A:对于数字化地籍测量,宗地面积依据界址点坐标,采用坐标解析法求得
B:对于数字化地籍测量,宗地面积依据勘丈的界址线边长计算求得
C:一宗地分割后宗地面积之和应与原宗地面积相符
D:面积的计算单位为平方米

答案:B
解析:
对于数字化地籍测量,宗地面积依据界址点坐标,采用坐标解析法求得。

第3题:

针对变更地籍测量,宗地变更不包括(  )。

A.宗地面积变更
B.界址未发生变化的宗地变更
C.新增宗地的变更
D.界址发生变化的宗地变更

答案:A
解析:
变更地籍测量包括界址未发生变化宗地的变更地籍测量、界址发生变化宗地的变更地籍测量及新增宗地的变更地籍测量三种。

第4题:

地籍测量成果资料的变更包括()等。

  • A、宗地面积变更
  • B、土地利用现状变更
  • C、地籍图及宗地图变更
  • D、界址点坐标册变更
  • E、面积汇总表及统计表变更

正确答案:A,C,D,E

第5题:

宗地分割时,宗地编号的变更原则之一是()。

  • A、旧宗地号将作为历史,不复再用
  • B、分割后面积较大的宗地采用旧宗地号,其他宗地重新编号
  • C、分割后面积较小的宗地采用旧宗地号,其他宗地重新编号
  • D、分割后任意一个宗地都可以采用旧宗地号。

正确答案:A

第6题:

下列关于宗地图的作用说法错误的是()

A:相邻的宗地图可以拼接
B:宗地图图形与实地有严密的数学相似关系
C:宗地图是地籍图的一种附图
D:宗地图中的数据可以通过实测也可以通过转化得到

答案:D
解析:
宗地图中的数椐都是实量得到或实测得到的,精度高且可靠。所以选项D不正确。

第7题:

关于综合宗地面积测算的项目,下列说法错误的一项是()。

  • A、共有使用面积即宗地总面积
  • B、权利人用地面积即各权利人应拥有的土地面积
  • C、分摊基底面积即各权利人应分摊到的基底面积
  • D、自购花园面积属共有使用面积

正确答案:D

第8题:

关于地籍资料的变更,下列说法错误的有(  )。

A.所有宗地变更地籍调查均需要重新填写地籍调查表
B.需要到实地调查的,若发现原测距离精度低或量算错误,须在原地籍调查表上用红线划去错误数据,注记检测距离并注明原因
C.地籍调查表中的相应内容在每张表中只能变更一次
D.界址未发生变化宗地不需到实地进行变更调查时,不重新绘制宗地草图
E.界址发生变化的宗地变更地籍调查时,对新形成的宗地须按变更情况填写地籍调查表,原宗地号废弃不再使用,所以不需填写

答案:A,C,E
解析:
A项,界址未发生变化的宗地变更地籍调查时,地籍调查表的变更直接在原地籍调查表上进行;C项,当地籍调查表同一项内容变更超过两次,应重新填制地籍调查表,在原地籍调查表封面及变更部分加盖“变更”字样的印章,与重新填制的地籍调查表一起归档;E项,界址发生变化的宗地变更地籍调查时,对新形成的宗地须按变更情况填写地籍调查表,并注明原宗地号。

第9题:

下列关于面积量算方法的说法错误的是()。

  • A、解析法是根据实测的数值计算宗地面积的方法,是城镇地籍测量普遍采取的方法
  • B、几何图形计算法主要用于宗地内建筑占地面积及建筑面积量算
  • C、图解法主要用于宗地内地类面积计算
  • D、宗地界址点坐标缺失的情况下,小城镇的宗地面积不能使用几何图形法来计算
  • E、征收(用)土地、城镇土地出让转让时不宜采用解析法计算宗地面积,应采用图解法计算

正确答案:D,E

第10题:

针对变更地籍测量,宗地变更可分为()。

  • A、界址未发生变化的宗地变更
  • B、宗地面积变更
  • C、新增宗地的变更
  • D、界址发生变化的宗地变更
  • E、宗地用途变更

正确答案:A,C,D

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