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多选题国有土地使用权根据不同获取方式分为（）、授权经营国有土地使用权等。A划拨B出让C入股D转让E租赁

题目
多选题
国有土地使用权根据不同获取方式分为（）、授权经营国有土地使用权等。
A

划拨

B

出让

C

入股

D

转让

E

租赁

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第1题：

对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，可分别采取( )等方式予以处置。

A.国有土地出让
B.国有土地转让
C.国有土地租赁
D.国有土地作价出资(入股)
E.保留划拨土地使用权

答案：A,C,D,E
解析：
下列情况应采取土地出让或出租方式处置(①用途改变(租赁经营)；②国有→非国有)：①国有企业改造或改组为有限责任或股份有限公司以及组建企业集团的；②国有企业改组为股份合作制的；③国有企业租赁经营的；④非国有企业兼并国有企业的。

第2题：

下列不属于土地使用权原始取得方式的有（）。

  • A、国有土地使用权划拨
  • B、国有土地使用权出让
  • C、国有土地使用权租赁
  • D、国有土地使用权转让
  • E、国有土地使用权作价出资或入股

正确答案:D,E

第3题：

国有土地使用权的获取方式有（　　）。

A.划拨
B.出让
C.租赁
D.继承
E.入股和授权经营

答案：A,B,C,E
解析：
国有土地使用权即依法使用国家所有土地(国有土地)的权利。国有土地使用权根据不同获取方式分为划拨、出让、入股、租赁、授权经营国有土地使用权五种。

第4题：

（）是国有土地使用权有偿取得方式。

  • A、国有土地使用权出让
  • B、国有土地租赁
  • C、国家授权经营
  • D、国有土地使用权作价出资（入股）
  • E、国有土地使用权划拨

正确答案:A,B,D

第5题：

根据国有建设用地使用权设立的方式，可以将其分为（）。

  • A、通过有偿出让方式取得的建设用地使用权
  • B、通过行政划拨方式取得的建设用地使用权
  • C、通过租赁、作价出资（入股）和授权经营等方式设立的国有土地建设用地使用权
  • D、通过转让出资（入股）和授权经营等方式设立的国有土地建设用地使用权
  • E、通过转让出资（入股）和授权经营等方式设立的集体土地建设用地使用权

正确答案:A,B,C

第6题：

出让、国家作价出资(入股)、国家租赁和授权经营国有土地使用权变更的原因包括（　　）。

A.企业将通过出让方式取得的国有土地使用权以入股方式转让的
B.国有土地使用权依法转让的
C.国有土地使用权抵押的
D.因单位合并、分立、企业兼并等原因引起的土地使用权变更
E.因处分抵押财产而引起的

答案：A,B,D,E
解析：
国有土地使用权被抵押后，其权利主体仍然属于抵押人，并没有发生变化，不属于变更的原因。

第7题：

国有土地使用权根据不同获取方式分为（）、授权经营国有土地使用权等。

  • A、划拨
  • B、出让
  • C、入股
  • D、转让
  • E、租赁

正确答案:A,B,C,E

第8题：

土地使用权设定登记可分为（　　）等。

A.划拨国有建设用地使用权登记
B.出让国有土地使用权初始登记
C.国家作价出资（入股）国有土地使用权初始登记
D.国家租赁国有土地使用权初始登记
E.转让国有土地使用权登记

答案：A,B,C,D
解析：
土地使用权设定登记即初始登记，土地使用权初始登记是在总登记以后对一宗土地上新确认的土地使用权进行的登记。土地使用权初始登记可分为：划拨国有建设用地使用权初始登记、出让国有土地使用权初始登记、国家作价出资（入股）国有土地使用权初始登记、国家租赁国有土地使用权初始登记等。

第9题：

土地使用权设定登记可分为（）等。

  • A、划拨国有建设用地使用权登记
  • B、出让国有土地使用权初始登记
  • C、国家作价出资（入股）国有土地使用权初始登记
  • D、国家租赁国有土地使用权初始登记
  • E、转让国有土地使用权登记

正确答案:A,B,C,D

第10题：

初始权属调查时，国有土地使用权类型调查一般只涉及（）。

  • A、划拨国有建设用地使用权
  • B、国家作价出资（入股）国有土地使用权
  • C、国家租赁国有土地使用权
  • D、出让国有土地使用权
  • E、国家授权经营国有建设用地使用权

正确答案:A,D

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