违法和不良信息举报 联系客服
免费注册 登录

单选题一般而言，以下还原率最高的是（）。A 承租土地使用权还原利率B 土地还原利率C 建筑物还原利率D 综合还原利率

题目
单选题
一般而言，以下还原率最高的是（）。
A

承租土地使用权还原利率

B

土地还原利率

C

建筑物还原利率

D

综合还原利率

如果没有搜索结果或未解决您的问题，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

采用收益还原法评估承租土地使用权价格时,其土地还原率一般应()出让土地使用权还原率。

A.等于

B.高于

C.低于


参考答案：B

第2题：

某待估房地产，已知建筑物还原利率为8%，土地还原利率为6%，建筑物价值占房地产总价值的45%，则该房地产综合还原利率应为（ ）。

A．5%

B．6%

C．6.9%

D．7.1%


正确答案：C

第3题：

运用收益法评估地产价格时，还原利率的测算方法有()

A、用行业平均收益率作为还原利率

B、用土地个别收益率作为还原利率

C、通过安全利率加上风险调整值确定

D、采用市场上类似土地纯收益与价格的比率确定

E、用地区平均收益率作为还原利率


参考答案：CD

第4题：

某待估房地产，已知建筑物还原利率为8％，土地还原利率为6％，建筑物价值占房地产总价值的45％，则该房地产综合还原利率应为（）。

  • A、5％
  • B、6％
  • C、6.9％
  • D、7.1％

正确答案:C

第5题：

某待估房地产，其建筑物的还原利率为8%， 土地的还原利率为6%，建筑物价值占房地产总价值的45%，则该房地产的综合还原利率应为（ ）。
A. 7.1% B. 6.9%
C. 6% D. 5%


答案：B
解析：

第6题：

某待估房地产,已知建筑物还原利率为8%,土地还原利率为6%,建筑物价值占到房地产总价值的45%,则该房地产的综合还原利率为()。

A、5%

B、6.9%

C、6.1%

D、7.1%


参考答案：B

第7题：

某待估房地产，已知建筑物的还原利率为8%，土地的还原利率为6%，建筑物价值占房地产总价值的45%，则该房地产的综合还原利率应为()。

A:5%
B:6%
C:6.9%
D:7.1%

答案：C
解析：

第8题：

还原利率的种类()

A.建筑物还原利率

B.综合还原利率

C.土地还原利率

D.住宅还原利率

E.物业还原利率


参考答案：ABC

第9题：

收益还原法中，资本化用公式表示包含（）等变量

  • A、土地价格
  • B、土地纯收益
  • C、还原利率
  • D、年数
  • E、以上都不对

正确答案:A,B,C,D,E

第10题：

一般而言，以下还原率最高的是（）。

  • A、承租土地使用权还原利率
  • B、土地还原利率
  • C、建筑物还原利率
  • D、综合还原利率

正确答案:C

更多相关问题
相关内容