判断题地租理论和生产要素理论分配理论是收益还原法的理论依据。()A 对B 错

题目
判断题
地租理论和生产要素理论分配理论是收益还原法的理论依据。()
A

B

参考答案和解析
正确答案:
解析: 收益还原法的理论依据是地租理论和生产要素理论分配理论
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第1题:

收益法的理论依据是经济学中的预期收益原理和公平分配原理。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:错误

第2题:

何谓收益还原法?其理论依据和适用对象是什么?


正确答案: 含义:时房地产估价业广泛采用的三大基本方法之一,适用于收益性房地产项目,也称为收益法或收益资本化法。
理论依据:预期收益原理、资金的时间价值。因素:未来净收益、获得未来净收益的风险、受益年限。
对象:有经济收益或有潜在经济收益的房地产。

第3题:

厂商理论依据的基础是()。

A.生产要素理论

B.价格机制理论

C.供求理论

D.均衡价格理论


正确答案:D

第4题:

地租理论和生产要素理论分配理论是收益还原法的理论依据。()


正确答案:正确

第5题:

市场比较法的理论依据与下列哪种估价方法的理论依据相同()。

  • A、假设开发发
  • B、收益还原法
  • C、路线价法
  • D、成本法

正确答案:C

第6题:

地租理论是分配理论的首要课题。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:×

第7题:

土地使用权评估中的收益法的理论依据是()

  • A、替代原理
  • B、历史成本
  • C、地租理论
  • D、生产要素分配理论
  • E、以上都是

正确答案:C,D

第8题:

成本法的理论依据是生产费用理论,即商品的价格是由生产该商品所必须花费的费用决定的。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:正确

第9题:

()理论和生产要素分配理论是收益还原法的理论依据。

  • A、地租
  • B、区位
  • C、级差地租
  • D、剩余价值

正确答案:A

第10题:

萨伊地租理论的基础是()

  • A、生产二要素论
  • B、生产三要素论
  • C、生产四要素论
  • D、生产五要素论

正确答案:B